Les discussions
Utilisation caution pour payer dernier mois loyer ?
Bonjour, Je suis propriétaire et mon locataire part sans avoir fait les 3 mois de préavis mais j'ai tout fait pour trouver un nouveau locataire et j...
Porte de salle de bains qui ne ferme pas
Résolu/FerméBonjour, Depuis maintenant deux ans, j'habite en colocation et la porte de la salle de bains ne ferme pas. Elle bloque à quelques centimètres de l...
Avenant bail: proprio peut-il refuser un nouveau locataire?
Bonjour, J'héberge ma petite amie à titre gratuit depuis maintenant 7 mois, sachant qu'elle n'a travaillé que novembre/décembre 2015. Je suis ét...
Créer à ce jour un bail de location
Bonjour, Je souhaite savoir s'il est possible de créer à ce jour un bail de location, sachant que le locataire est entré dans le logement en févier 2...
Relouer mon appartement après conge a mon locataire pour vente
Bonjour, J ai donné conge par huissier a mon locataire pour pouvoir rénover l appartement et le vendre mais pas d acheteur en vue donc j envisage de...
Radiateur
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement avec chauffage au gaz individuel on me fait parvenir un devis de 250 euros pour nettoyer deux radiat...
Frais honoraires agence immobilière abusif
RésoluBonjour, Je suis à une semaine de la signature du bail de mon nouveau logement en tant que locataire et il me semble que les frais d'honoraires qu...
Devoir des propriétaires
RésoluBonjour, je vais signer bientôt un bail de location et la propriétaire me dit qu'il faut que j'assure l'entretien de l'adoucisseur d'eau , est elle da...
Signer un bail d'1 an
Bonjour, est ce que l'on peut signer un bail d'1 ans ou y a t'il une obligation de deux ou trois ans? Merci pour vos réponses Cordialement
État des lieux d'entrée
Bonjour, Je souhaiterais savoir si les sols sont à la charge du bailleur ou pas. Voilà je souhaiterais signer un bail sauf que les sols sont détério...
Réparation de la plaque vitrocéramique
RésoluBonjour, Mes locataires après m'avoir demander de changer un radiateur, de payer la facture du plombier et de faire réparer le lave vaisselle, il ...
Sécurité électrique - habitat collectif pas aux normes ...
Bonjour, J'habite actuellement en HLM et je ne suis pas sûr que la mise à la terre du réseau électrique soit aux normes. J'aimerais savoir si ...
Impots foncier simple pour louer vide sans borloo possible ?
Bonjour, Je suis propriétaire d’un petit appartement ayant été acheté comme ma résidence principale. Je vais partir en province pour une mission de ...
Acte de cautionnement : délai de rétractation
Bonsoir, J'ai signé un bail de location hier mais je regrette déjà mon geste et ne souhaite plus habiter le logement en question. L'agence ne veut ...
Bail renouvelé sans mon accord
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je loue en meublé par le biais d'une agence. Mon locataire est en place depuis 2012, en bail meubl...
Prise en charge des frais de desembouage
Bonjour, je suis propriétaire bailleur d'un appartement 2 pièces dans le Vaucluse. A l'occasion de la visite annuelle pour l'entretien de la cha...
Problème de documents pour ouvrir un compte en banque
RésoluBonjour, Je suis face à un problème assez complexe que je vais m'efforcer d'expliquer simplement. J'ai une amie coréenne qui vient d'emménager en F...
Appartement - premier mois de loyer
Bonjour à tous, Je suis actuellement locataire d'un appartement , seulement j'ai un doute concernant de le 1er mois de loyer que j'ai remis au prop...
Bail terminé - refus de quitter les lieux
Bonjour, Mon locataire a été signifié 6 mois avant de quitter les lieux dans 6 mois, c'est a dire demain, car je veux vendre mon appartement, je lui...
Preavis
bonjour je suis en location et je voudrais envoyer mon preavis mais l adresse que mon proprietaire m a donne est plus la bonne et quand je lui teleph...
Le locataire ne fixe pas de date d'état des lieux sortant
Bonjour, je suis actuellement en litige avec ma locataire et cette dernière ne me communique aucune date d'état des lieux sortant malgré mes demande...
Problèmes de volets
Bonsoir à tous, Dans un premier temps je tenais à vous souhaitez une excellente année et meilleurs vœux ! Aujourd'hui je viens vers vous afin...
Location garage
Bonjour. Je suis actuellement propriétaire d'un appartement dans une copropriété, mais je loue un garage à un autre propriétaire, dans la même copropr...
Proprietaire malhonnete
Bonjour, Je viens vers vous afin d'avoir des informations, voila : Avec ma conjointe nous avons pris un appartement en location pendant 2 ans, à...
Enceinte et sans revenu
Bonjour, J'aimerais savoir si c'est possible de louer je logement sans revenu en étant enceinte ? J'aurais probablement comme revenues des aides s...
Piece dossier logement
Bonjour, je suis en couple et nous venons de déposer le dossier pour un logement auprès d'une agence immobilier. nous avons déjà fourni une attesta...
Obtenir de faire visiter le week end ?
RésoluSuite à intervention de l'assurance locative (locataires ayant plus de 3 mois de loyers-impayes loyers impayés]) ceux-ci ont décidé de déménager au 31...
Bail résidence secondaire entre deux non résidents...
Bonjour, je cherche à aider un couple d'amis anglais qui se trouve dans une situation un peu inhabituelle. Le propriétaire de leur résidence sec...
Loyer impayé
RésoluBonjour voila je n' ai pas pu payer mon loyer ce mois ci, gros problèmes financiers! mon propriétaire ne m' a jamais demandé de garant que peut il fai...
Demande d'entretien de chauffe-eau électrique par propriétaire
Bonjour, Mon propriétaire, avocat, me somme de lui prouver que j'ai souscris à un contrat d'entretien pour le chauffe eau électrique. Sans quo...
Charges sans justificatif : ai-je droit au remboursement ?
Bonjouj habite depuis le 18 nov 2014 est on paye 150 euros de charge sans savoir ce que l on paye est ai je droit à des renboursement est au bout de c...
Mon propriétaire souhaite vendre mon (son)appartement à son fils
RésoluBonjour, Pourriez vous s'il vous plait m'aider. Ma propriétaire m'a téléphoné afin de m'informer qu'elle vendait l'appartement à son fils. J'ai u...
Restitution du dg lors du départ d'un des colocataires
Bonjour, Suite au depart d'un colocataire (avec clause de solidarité), le locataire restant est -il en droit de recuperer la caution entièrement, sa...
Quel loyer si entrée/sortie en milieu de mois
Bonjour, Je suis rentré dans mon appartement le 12 octobre et la propriétaire m'a réclamé la totalité du loyer du mois d'octobre sous des prétextes...
Remplacement du robinet
A quelques jours de l'état des lieux de l'appartement que je quittais, une partie du robinet de la douche s'est cassée. Il s'agit d'un robinet "bien â...
Factures des réparations
RésoluBonjour, En novembre 2014, j'ai quitté un logement dont j'étais locataire. Fin décembre 2014, l'agence qui représente la propriétaire m'a envoyé un...
Factures des réparations
RésoluBonjour, Concernant les factures des réparations, le propriétaire n'est -t-il pas tenu, au moins , de répondre à mes courriers avec AR pour me donne...
Menace de commandement de payer
Bonjour, Mon propriétaire, avocat de profession, m'a envoyé un courrier par lettre simple en décembre 2015 me faisant part de son intention d'augme...
Changement de gestion de bail
Bonjour, mon bailleur veut confier la gestion de l'immeuble au sein duquel nous vivons à une agence. je veux savoir s'il a le droit? et est ce qu'on...
Se rétracter après avoir signer l'état des lieux sortant ?
Bonjour, j'ai fait l'état des lieux sortant avec le propriétaire et une société hier, désabusé , je l'ai signé sous la fatigue. Je voudrais me rétract...
Visite d'appart déjà occupé
Bonjour, je sui locataire d'un appartement France habitation, j'ai donné mon préavis de départ qui se porte au 6 février prochain. le gardien me t...
Etat des lieux entrant sos
RésoluBonjour, Je dois faire etat des lieux entrant, le logement possède un jardin et il n'est pas entretenu, beaucoup d'herbes hautes. comment dois-je le...
Dépot de garantie recommandé de mise en demeure non réceptionné
Bonjour, J'ai quitté un logement début décembre et j'ai appris par la suite que la propriétaire n'avait jamais rendu le dépôt de garantie à qui que...
Locataire supplémentaire = charges supplémentaires ?
Bonjour, Le mois prochain j'emménage chez mon ami qui loue un appartement. Son propriétaire lui a dit que puisqu'une personne de plus vient vivre ...
Propriétaire ne répond pas, quoi faire ?
Bonjour; je suis dans un appartement en location depuis plus de 2 ans. Je précise que le propriétaire est un NOTAIRE véreux qui m'a fait payer des f...
Loyer
bonsoir, je suis locataire et depuis 6 mois j'ai des soucis et litiges avec un mandataire ( désigné par le bailleur ) à qui je réglais le lo...
Loyer 100€ moins élevé pour les nouveaux locataires
Bonjour, Mon conjoint et moi avons louer un appartement dans une petite résidence comprenant 6 logement, de même taille et de même configuration. N...
Délais de préavis
Bonjour, pourriez-vous m'informer sur un délais de préavis de 6 mois pour un bail se terminant le 31 aout 2016 (celui-ci débuterait le 29 février o...
Fin de bail novembre 2016- locataire ne paye pas en totalité-
Bonjour, Après nombreux problèmes avec mon locataire, et ce, depuis 2010, je voudrais annuler la location de mon appartement dont le bail se termine...
État des lieux
Dois-je accepter un état des lieux de sortie quand le proprio n'a pas voulu faire un état des lieux d'entrée?
La législation juridique et financière évolue en permanence...