Les discussions
Nouveau propriétaire, changement clause du bail
Bonjour, en faisant des recherches j'ai lu que les conditions du bail ne changeait pas lors d'un changement de propriétaire. J'ai acheté un appartem...
Légalisation contrat de bail en france
Bonjour, Je voudrais savoir si la légalisation en mairie d'un contrat de location (bail) en France est obligatoire et exigible par le bailleur. Re...
Location meublée ; quelles sont les obligations du bailleur ?
Bonjour, Je m'entends bien avec mon bailleur, donc je ne veux pas faire d'histoire. Par contre, il m'a laissé un studio en mauvais état et j'ai un...
Préavis
Bonjour . j ai 63 ans et en retaite. quel sont les motifs pour avoir le préavis d un mois. .je vous remercie. christiane Laire
Zones tendues
Levallois Perret est elle en zone tendue? les loyers sont ils encadrés? La durée des préavis est elle reduite à 1 mois?
Restitution des arrhes versées pour une location à durée det.
Bonjour, J'avais trouvé un appartement pour mon fils sur une période de 8 mois. Cet appartement est loué dans par une dame qui a une société de locat...
La taxe d'ordure menagere
Bonjour, Je loue actuellement un appartement neuf, et ce mois-ci on me réclame une TOM. L'agence ou je suis me la réclame, sont-il dans leur droit d...
Informations pour location appart
Bonjour/Bonsoir nous sommes un jeune couple, de 16 et 18 ans. Nous aimerions emménager ensemble l'an prochain pour des raisons pratiques et familiale...
Préavis loi macron
Bonsoir, je suis locataire avec un bail signe en novembre 2014. Ma commune fait partie de la liste tendue. Avec la loi macron d'août 2015, puis je bén...
Majoration honoraires de location
Bonjour, Je dois entrer dans un appartement mi décembre, je dois signer une engagement de reservation et sur cet engagement , une clause a particul...
Mon adresse officielle ?
RésoluBonjour, Ma copine et moi emménageons dans un appart à son nom, nous étions avant dans un studio à mon nom dans une autre région, puis-je déclarer m...
Retard de remboursement de caution
Le proprio refuse de me rembourser la caution avant deux mois. C'est la loi qui lui donne le droit selon ses dires. Mais la nouvelle loi alur stipule ...
Retard de loyer
bjr je suis locataire depuis plusieurs années ds un appart.hlm mon bailleur est la SIÀ de Douai! voilà suite à une première séparation il y a quelqu...
Préavis déduit d'un mois.
Bonjour, J'aimerais savoir si une dépression peux réduire à un mois le préavis . Même si c'est le conjoint et que je n'ai pas 60ans. Avec certifica...
Non remboursement de la caution
RésoluBonjour, Nous avons loue un logement pendant 6 ans et effectue l'etat des lieux de sortie. Beaucoup de choses nous ont ete reproche, notamment non s...
Recours a un huissier pour notifier un courrier
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement dont le bail arrive à expiration le 5 Mai prochain . J'ai envoyé une lettre recommandée il y a près de ...
Documents à fournir pour la location
FerméBonjour, je suis actuellement à la recherche d'une location sur Toulouse. Un certain nombre d'agences me demandent les documents suivants (pour ...
Période de préavis
Bonjour, Je suis actuellement en période de préavis pour mon appartement, qui prend fin le 31/12/2015. Je risque fortement de perdre mon emploi ...
Problème à cause de la pré-visite edl
Bonsoir, Mon état des lieux de sortie est lundi 26 octobre. Mon préavis est de 1 mois. L'agence m'avait proposé une pré-visite, elle a eu lieu l...
Décés du proprietaire
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 17 ans. Mon propriétaire vient de décéder, son fils hérite de l'appartement. Est-ce que je dois signer un nouveau ...
Robinets de radiateurs vétustes
Bonjour, Je loue un logement depuis deux ans. je me suis battue deux ans pour obtenir le changement d'un robinet mitigeur de salle de bain vétuste q...
Préavis réduit cause rsa alors que le bail indiquait 3 mois
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement. J'ai signé un contrat de bail en mai 2015, en indiquant un préavis de 3 mois. La locataire bénéfic...
Insalubrité
Bonjour, Je loue un appartement depuis 2008, malgré les demandes de confort (fuite sur le toit depuis plus d'un an, les mûrs extérieurs sont fissur...
Devoir du locataire
bonsoir Dans une location, qui doit repeindre les radiateurs ? Propriétaire ou locataire ? merci du temps a trouver des réponses.
Preavis
Bonjour je suis en cdd qui se fini le 26/05/2016 j aimerais rendre mon logement pour un moin cher j aurais voulu savoir si mon preavis serait de 1mois...
Décès du locataire
Bonjour, Un de mes colocataires est décédé courant octobre. Le loyer d'octobre a été payé et les héritiers demandent le remboursement de la seconde p...
Resiliation mandat de gestion
bonjour jai résilié un mandat de gestion pour letat des lieux de depart de mes actuels locataires le 1er novembre or la date a été avancée au 31/1...
Matelas tachés et retenue sur caution
Bonjour, je quitte mon appartement et mon propriétaire ha reste avec ma caution pour les deux matelas que seront tâchés de la transpiration est ce ...
Il me reclame les loyers que j'aurai du payer à l'autre
Bonjour, je loue un appartement j'ai eu un bail avec un loyer de 800 euros mon proprietaire a rencontre des probleme financiers et il m'a refait un ...
Bail et sortie de bail
Bonjour, j'ai reçu par huissier, un congé de mon bailleur qui met un terme à notre contrat puisqu'il reprend sa maison. Nous avions signé un ...
Location résiliation
j'ai signé un bail le 14/09/2015 pour un logement qui ne comporte pas de date d'entrée .le locataire précédent ne connaissait pas la date de sortie.P...
Coût état des lieux
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement sous gestion. Au départ de ma locataire, mon gestionnaire me facture la somme de 119,40 pour état des...
Aération basse pour chaudiere gaz
Bonjour, Chaque fois je lis : On DOIT avoir une aération haute et basse, Il FAUT une aération basse, Gaz de France EXIGE une aération basse... Voil...
Le propriétaire refuse de réparer la piscine
RésoluBonjour, Je viens de prendre une location avec une piscine hors sol. Celle ci ne figure pas sur le bail (mais comme beaucoup de choses, le bail é...
Le propriétaire peut il rentrer dans mon appartement?
Bonjour, Notre problème est un peu plus compliqué. Nous avons envoyé notre lettre de résiliation avec accusé de réception à l'agence et choisi une...
Deuxième compteur edf dans une maison, est ce possible?
Bonjour, J'espère me trouver au bon endroit dans ce forum pour la question que j'ai à vous poser, je m'explique: Mon pere possède une grande maison...
Litige dépot de garantie
Bonjour, J'ai loué pendant deux années un logement. Nous avons fait un vague état des lieux à l'entrée. A ma sortie de l'appartement, je l'ai re...
Louer mon bien a un hopital pour la création d'un cmp
RésoluBonjour à tous, Je suis approché par un hôpital (établissement public) pour la location de mon bien immobilier afin d'y créer un Centre de Consult...
Date d'effet de bail avant signature du bail
RésoluBonjour, j'habite actuellement à Paris et j'ai visité un appartement à Evreux, j'ai envoyé mon dossier en demandant un acte de caution solidaire à fa...
Préavis
Bonjour, besoin de votre savoir svp. Voilà, mon amie fini un CDD de deux ans au 31 octobre 2015. Ce CDD est renouvelable. Cependant mon ami a trouvé u...
Collusion huissier-propriétaire?
Bonjour, En Février 2014 je loue un appartement en mauvais état , état des lieux établi en 30 minutes par le propriétaire, je viens de me faire "jet...
Redevance assainissement
Bonjour, j'ai vendu ma maison en mars dernier et je viens de recevoir la redevance assainissement non collectif 2015. Est-ce à moi de la payer ou ...
Location
Bonjour, je voudrai poser une question ma proprietaire me me metter dehors mais signer un baille de 3 ans
Résiliation de bail
Bonjour, Actuellement en location depuis le 16 mars 2014, nous avons un projet d'achat immobilier, c'est pourquoi nous souhaitons résilier notre bai...
Faire la demande juste a son nom?
Bonjour, Alors voila, avec mon copain on va prendre un appartement, le bail est a son nom, mais je souhaiterai savoir si il est possible que je mett...
Question sur le concubinage
Bonjour, je vous explique ma situation : ma copine vit avec moi dans un studio, nous n'avons fait aucune démarche pour être fiancé, pacsé, ou autr...
Régularisation de charges abusives
Bonjour, je viens ici pour chercher des conseils très concrets sur la démarche à adopter dans ma situation. Je suis locataire dans une mono-pro...
Charges récupérables sur espace vert inaccessible et non visible
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble en monopropriété. Nous avons reçu le mois dernier le récapitulatif des charges locati...
Preavis de fin de bail
Bonjour, Je vous explique la situation: - femme âgée de 78 ans - location avec bail de trois ans début en juillet 2013 - vient de recevoir par hu...
Que veut dire charge comprise
Bonjour, l je vous envoie ce mail au sujet d'un litige je voudrais savoir qui a raison. Nous avons loué une maison meublée pour deux étudiantes du mo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...