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Repartition charges Propriétaire/locataire

jibe59 Messages postés 46 Date d'inscription lundi 17 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2023 - 18 févr. 2016 à 22:23
Rochat1 Messages postés 12932 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2025 - 19 févr. 2016 à 16:46
Bonjour,

J'occupe actuellement un appart, en tant que propriétaire.

Pour raison professionnelles, je vais déménager et vais donc devoir louer cet appartement. Concernant les charges, je règle actuellement des charges totales.

Comment connaitre la répartition des charges propriétaire/locataire ? Si je demande au syndic, sont-ils dans l'obligation de me fournir cette répartition ?

Je peux toujours regarder par moi-même dans les textes, mais ça va me prendre un temps fou.

Merci d'avance pour votre aide.

4 réponses

Réponse 1 / 4
djivi38 Messages postés 52621 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2025 15 545
18 févr. 2016 à 22:26
Bonjour,

vous n'avez qu'à taper dans votre moteur de recherche "liste des charges récupérables"... et voilà !

Cdt.
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Réponse 2 / 4
jibe59 Messages postés 46 Date d'inscription lundi 17 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2023
18 févr. 2016 à 22:31
Merci djivi pour ta réponse. Effectivement comme je l'ai dit je peux le faire. Mais ce sera long je pense, et surement casse-tête.

Mais au prix auquel on paye le syndic, et puis j'imagine qu'ils ont un tableau tout fait avec les répartitions, non ?

Merci.
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djivi38 Messages postés 52621 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2025 15 545
Modifié par djivi38 le 18/02/2016 à 22:39
Le syndic vous fournira les charges détaillées par poste (comme vous les avez depuis que vous êtes propriétaire ici), mais pas la liste des charges récupérables sur le locataire...
Cdt.
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Réponse 3 / 4
jibe59 Messages postés 46 Date d'inscription lundi 17 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 septembre 2023
18 févr. 2016 à 22:42
OK, donc c'est bibi qui doit s'y coller...

Pourtant j'ai un studio en location, et le syndic s'occupe de la répartition. Ok je vais voir.

Merci djivi !
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Oblix
19 févr. 2016 à 16:27
jibe59 Le syndic n'a aucune obligation légal de fournir la répartition locataire/propriétaire, sil il le fait c'est à titre indicatif, le contrat que vous faite avec le futur locataire est aussi important.
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Réponse 4 / 4
Rochat1 Messages postés 12932 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2025 5 982
19 févr. 2016 à 16:46
Bonjour,

En général si vous êtes géré par un syndic sympa, si ça existe....., le récapitulatif des charges annuelles comprend deux colonnes : Charges totales et charges récupérables. Mais il est vrai que le gérant n'est pas tenu de le notifier. Si vous n'obtenez pas ce document, vous pouvez solliciter ce monsieur et le lui demander. Peut-être vous donnera t-il satisfaction.

Cdlt.
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