Vendre un logement loué
Bonjour,
Je loue un appartement depuis un an via une agence immobilière. Mon mandat est sur 3 ans. Je souhaiterai vendre ce bien, l'agence me dit que je dois attendre la fin du mandat mais ce n'est pas clair dans les clauses du contrat.
Que dit la loi ?
Merci d'avance
Audrey
Je loue un appartement depuis un an via une agence immobilière. Mon mandat est sur 3 ans. Je souhaiterai vendre ce bien, l'agence me dit que je dois attendre la fin du mandat mais ce n'est pas clair dans les clauses du contrat.
Que dit la loi ?
Merci d'avance
Audrey
2 réponses
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Contributeurbonjour,
vous pouvez vendre a tout moment occupé (avec le locataire) mais a un prix inférieur d'environ 20 %
Par contre, si vous voulez vendre Vide, vous devez donner congé à votre locataire 6 mois mini avant le terme du bail en lui proposant la priorité.
Cordialement
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ContributeurVous pouvez très bien vendre votre bien loué, mais vous le vendrez moins cher que si il était vide.
Par contre vous ne pouvez pas donner congé a votre locataire avant la fin du bail de 3 ans
La législation juridique et financière évolue en permanence...