Propriétaire solo, quelle imposition sur ma location à deux?
ChristianeL8
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doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement acheté en solo. Mon compagnon et moi souhaitons louer un appartement à deux, et mettre le mien en location. Comment serai-je imposée sur ce 2e logement, en termes de taxe d'habitation? Mon appartement deviendra t il automatiquement ma "résidence secondaire"?
Merci de vos retours éclairés sur le sujet ...
Je suis propriétaire d'un appartement acheté en solo. Mon compagnon et moi souhaitons louer un appartement à deux, et mettre le mien en location. Comment serai-je imposée sur ce 2e logement, en termes de taxe d'habitation? Mon appartement deviendra t il automatiquement ma "résidence secondaire"?
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1 réponse
Bonjour,
si vous louez votre appartement, c'est le locataire habitant au 01 janvier de l'année X qui sera redevable de la taxe d'habitation de l'année X. Cela ne sera pas votre résidence secondaire puisque vous n'aurez pas l'utilisation.
Vous devrez déclarer le loyer perçu en revenus fonciers.
Sachez aussi qu'une fois, le bail établi avec un locataire, vous ne pourrez pas résilier le bail avant les 3 ans (dans la supposition où vous souhaiteriez le récupérer pour votre usage personnel).
Cordialement
si vous louez votre appartement, c'est le locataire habitant au 01 janvier de l'année X qui sera redevable de la taxe d'habitation de l'année X. Cela ne sera pas votre résidence secondaire puisque vous n'aurez pas l'utilisation.
Vous devrez déclarer le loyer perçu en revenus fonciers.
Sachez aussi qu'une fois, le bail établi avec un locataire, vous ne pourrez pas résilier le bail avant les 3 ans (dans la supposition où vous souhaiteriez le récupérer pour votre usage personnel).
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Que se passerait-il si je garde mon appartement en résidence principale pour occasionnelement le louer (location saisonnière inférieure à 4 mois/an)? Je suis redevable de ma taxe d'habitation, mais quid de l'appartement à deux?
Bien cordialement
pour l'appartement occupé à deux, la TH tiendra compte des revenus des personnes vivant sous le toit au 01 janvier de l'année.
Par contre, si vous ne louez votre propre bien que l'été, je pense, mais à vérifier que ce bien sera considéré comme résidence secondaire donc avec une majoration de la TH.