Les discussions
Une personne tiers à l'état des lieux ?
Bonjour Je suis locataire. Le propriétaire est à l'étranger et a donné la gestion de la maison à une agence immobilière. Nous partons bientôt de ce...
Bail de 6 ans
Bonjour à tous, Je voulais savoir si un bail de 6 ans se transformait en bail de 3 ans quand un propriétaire particulier rachète le logement que j'...
Retenue de caution car le rdv d'état des lieux pas programmé
RésoluBonjour à tous, L'appartement que j'occupe en location est géré par un gestionnaire de biens Covea, qui utilise une agence pour la commercialisatio...
Délais pour résilier si arrêt premier emploi
Bonjour, je suis caution de l'appartement qu'à loué ma petite fille. Elle a arrêter son premier emploi, après 6 mois d'activité et j'ai lu dans vos ...
Demande d'information médiation location
Bonjour, Voila cela va faire maintenant 4 ans que je suis au logement actuel et mon bail devait se terminer fin décembre 2013. Mon propriétaire ma...
Téléchargement kit bail meublé
Bonjour, Pourriez-vous m'indiquer où télécharger le bail «kit meublé pour location habitation non saisonnière /, contrat de location de locaux vac...
Location studio : superficie erronée? charges trop importantes ?
Bonjour, Je viens tout juste de signer le bail et récupérer les clés d'un studio très bien placé dans Paris. Quelques détails me questionnent et ...
Arbre mort deraciné
Bonjour . un arbre mort s'est déraciné et est tombé dans mon jardin sans dégâts ni victime. je suis locataire un le bailleur social me dit que c'...
Bail commercial
RésoluBonjour, je suis bailleur d un magasin j ai trouve une colocation pour mon magasin faut il en faire la demande au proprietaire et celui ci risque t...
Resiliation gestion locative
Bonjour, Propriétaire d'un appartement que j'avais mis en gestion locative depuis 4 ans je souhaiterai faire la gestion par moi même afin de toucher...
Départ avant l'échéance du préavis de 3 mois et travaux...
RésoluBonjour, Si un locataire part seulement 2 mois après avoir envoyé son préavis, et que le propriétaire profite alors que le logement reste vacant le...
Signature du bail
bonjour mon gars va louer un appartement en colocation avec 2 autres étudiants et j'aimerai savoir comment faire car pour la signature du bail un de...
Résilier location meublé
Bonjour, alors voila je voudrais prendre un logement meublée pour plusieurs moi (de 3 à 10) mais je voudrais savoir si je pouvais résilier à tout mom...
Application du plafonnement des frais d'agence (loi alur)
Bonjour, Je souhaite louer un appartement (résidence principale). J'ai lu que le décret de la loi ALUR concernant le plafonnement des frais d'agen...
Baisse de loyer
RésoluBonjour, je suis propriétaire et je loue depuis 8 ans à une personne qui viens de prendre sa retraite et qui est donc en difficulté pour régler son lo...
Plus de bail et loyers impayés
Bonjour, J'aurais besoin de votre aide. Il y a deux ans, j'ai loué un appartement avec mon colocataire (ses parents étaient les garants). Or, il y...
Travaux
Bonjour, locataire depuis 6 mois, j'avais été averti par l'agence que des travaux de réaménagement de la terrasse devait être effectués assez rapideme...
Sortie du logement - clause abusive ?
Bonjour à tous. Voici mon premier post, j'espère être au bon endroit ! lol Voilà le topo, j'écris pour mes parents, qui s'apprêtent à quitter un...
Fin de mission interim preavis reduit?
Résolubonjour a tous, je viens d'envoyer un lettre de résiliation de bail avec ar à mon organisme hlm en précisant ma perte d'emploi fin de mission interim...
Changer un bail
Bonjour, je voudrais changer un bail 3/6/9 en un bail 1 an comment je dois proceder merci.
Location et impots
Bonjour,j'ai mis mon appart en location car il est devenu trop petit et j'ai loué un autre appart plus grand, la je me retrouve à déclarer ce loyer co...
Préavis locataire un mois zone tendue
Il semble que dans les zones tendues, le délai de préavis du locataire souhaitant résilier son bail serait réduit à un mois, contre trois mois habitue...
Etat des lieux de sortie - taxe ordure ménagère
Bonjour, Je suis sortie de mon logement en juillet. Mon propriétaire me demande de m'acquitter au prorata de la taxe ordures ménagères de la mani...
Location résidence principale meublée en courte durée
RésoluBonjour, Actuellement, propriétaire d'un appartement qui est ma résidence principale, je me renseigne sur le fait de pouvoir le louer MEUBLE et pou...
Proprietaire impose artisant
Bonjour, Je quittes un appartement que j'ai louer 3 ans , certaines partie dont les murs sont à refaire, cependant le proprietaire m'impose un arti...
Restitution de caution et réparations
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement et mon locataire est parti début juillet. Lors de l'état des lieux de sortie j'ai été surprise par la ...
Trouver un expert
Le studio que je donne en location présente des traces d'humidité. Plusieurs fuites ont été traitées. L'immeuble est ancien, et je ne sais pas si il...
Logement occupé a titre gratuit sans bail
Bonjour, Nous avons prêté notre logement à une personne depuis 5 ans, sans bail, à titre gratuit. Nous voudrions maintenant le mettre en location, pu...
Préavis location
Bonsoir, je dois déménage et ma propriétaire exige 3 mois de préavis j'ai 75 ans je suis veuve et mon docteur ma fait un certificat médical car j...
Réparation à faire ...
Bonjour, Je suis dans une situation un peu délicate et je ne sais que faire à part vous appeler à l'aide ... Je viens d'emménager au 1er août dans...
Régularisation du chauffage
Bonjour, j'ai recu mon décompte pour la régularisation du chauffage, je l'ai comparé avec celle d'un voisin. le chauffage a été mis 234 jours moi je s...
Location meublée de courte durée
RésoluJe souhaite louer un appartement de 3 pièces de 65 m² meublé et bien équipé pour une durée de 6 mois. Quel type de bail choisir ??? Merci
Puis-je bénéficier d' un préavis réduit
RésoluBonjour, Je viens de perdre mon mari. Mon loyer actuel devient ingérable pour moi car mes revenus se trouvent carrément divisés par deux. Je dois d...
Caution
Résolubonjour , en cas de départ anticipé du locataire ayant donné son préavis dans les délais légaux , la caution doit-elle payer le loyer jusqu'au terme...
Caution loyer
RésoluBonjour, pouvez vous s'il vous plait me faire savoir si c'est obligatoire que le garant d'un locataire fournisse son avis d'imposition sur les revenu...
Découverte d'un trou dans le mur avec des blattes: recours
Bonjour en refaisant la peinture dans la cuisine chez ma compagne j 'ai vu qu 'il y a une autre aération (sous la tapisserie donnant directement aux c...
Etat des lieux
Bonjour. j'ai donné en location un logement il y à 6 ans. Fin Mai le locataire à quitté .les lieux .Bien qu'ayant étés constatées par huissier ,à la ...
Critère du garant
bonjour, je souhaite louer un logement à 1000€ , mes ressources couvrent 3 fois le montant, l'agence demande un garant. Il n'ont pas de "garantie assu...
Pas de baille, pas d'etat des lieux, puis je partir?
bonjour, depuis le 11 aout 2014 je suis dans un nouvel appartement. Au jour d'aujourd'hui, je n'ai toujours pas signé mon baille ni fais d'etat des li...
Propriétaire qui refuse de rendre la caution
bonjour, je viens de quitter mon logement il y a un mois , je l'ai occupé pendant 1 an et demi et laisser une caution de 550e. lors de l'etat des lieu...
Mise en demeure loyer
Bonjour, j'ai un soucis avec mon agence immobilière, je rends mon logement le 25 aout 2014. je paye un loger de 171€ : 522 - 351 (a*p*l). Dans leu...
Propriétaire, menaces, insultes.
RésoluBonjour, J'écris ici ce message en espérant trouver les réponses à mes questions. Le 1er Avril 2014, j'ai emménagé dans un T1 avec mon compagnon....
Locataire qui a demémagé clandestinement
RésoluBonjour Ma locataire a quitté clandestinement l'appartement que je lui louais avec des loyers impayés. Pour l'instant je n'ai aucune nouvelle, et ...
Entretien cumulus
RésoluBonjour, J'avais un appartement sur Raismes dont le chauffage était électrique et l'eau provenait d'un cumulus électrique. A l'entrée dans le l...
Loi alur préavis
Bonjour, J'ai voulu donner mon préavis aujourd'hui.. La dame de l agence immo m a dit que le préavis été maintenant de 1 mois en zone tendue.. Sauf...
Contrat d'entretien cumulus
RésoluBonjour, Je suis locataire. J'ai un cumulus pour chauffer l'eau de l'appartement. Je voudrais savoir si il y a nécessité d'avoir un contrat d'entre...
Annulation d'une location de studio
RésoluBonjour , J'ai un soucis avec le propriétaire de mon fils. Mon fils étudiant a trouver au mois de juillet un studio pour rentrer dans les lieux le ...
Charges rétrospectives et frais de relance abusifs
Bonjour, Je loue depuis 2004 un appartement à une agence. Celle-ci m'a envoyé une premier courrier à la mi-juillet, prenant la forme d'une lettre de...
Réduction de loyer suite à travaux façade
Résolu/FerméBonjour, Nous avons emménagé au 1er juillet 2011 dans un appartement que nous louons. Aux alentours du 1er Novembre ont commencé des travaux su...
Prolongation de préavis accepté puis refusé
Bonjour, J'ai donné mon préavis pour quitter mon logement au 15 Septembre. Étant en retard dans les travaux de mon futur appartement et multipli...
La législation juridique et financière évolue en permanence...