Les discussions
Maintien dans les lieux
Mon fils est détenteur d'un bail qui s'achève le 01/12/2016 et se réfère à la loi du 6 juillet 1989. Sa propriétaire souhaite le voir partir le 30 se...
Puis--je negotier le prix si j'achete l'appartement que je loue?
Mon proprietaire me demande en priorité, selon la loi, si je veux acheter l'appartement que je loue. Il a donné un prix. Est-ce que je peux faire un...
Question garant location
Bonjour, Je suis actuellement à la recherche d'un appartement sur Lyon pour une colocation avec un ami. Nous sommes tous les deux étudiants et nous ...
Préavis d'un mois pour une maison de retraite
Bonjour, Nous devons résilier pour notre maman avec un préavis d'un mois la maison de retraite ou elle se trouvait pour circonstances atténuantes. E...
Résiliation bail 1 mois
Bonjour, Ma mère âgée de 90 ans doit quitter son logement pour aller vivre dans un foyer logement car elle ne peut plus vivre seule. Dans ce cas ...
Caution non restituée intégralement - tom 2015/2016
Bonjour, Mes colocataires et moi même avons quitté notre location non meublée le 6 août dernier. Nous devions donc recevoir notre caution de 700€ ...
Honoraires d'agence immobilière et surface habitable erronée
J'ai payé les honoraires d'agence immobilière pour une location 13 € au m2. Hors la surface habitable est nettement inférieure à celle indiqué sur le ...
Loi sur la taille des chambres d'internat
Bonjour,je voudrais me renseigner sur le nombre maximum qu'une chambre de 4 personnes peut accueillir sur les textes de lois sur les internats car je ...
Facture d'eau
Bonjour, Si un locataire ne paie pas sa facture d'eau, elle reste à la charge de la commune. Celle ci est elle en droit de demander au propriétaire ...
Preavis 1 mois
Bonjour, Je viens de creer mon entreprise le siege social se trouve dans un autre departement, puis-je reduire mon preavis a un mois de mon logement...
Restitution de caution
Bonjour, j'ai des locataires qui sont partis en 3 jours (après avoir reçu leur lettre recommandée mettant fin au bail d'un an d'un logement meublé) s...
Litige suite signature de bail
FerméBonjour, j'ai signé hier un bail une heure avant l'état des lieux (erreur) et le logement concerné n'a pas d'eau ni d'électricité et d'autres dysfonct...
Frais d'agence
Bonjour à tous, Devrons-nous, svp, payer des frais d'agence pour visiter des appartements ? Avec mes remerciements,
Mécanisme des toilette
je suis propriétaire je loue ma maison après environ 3 mois de location les locataire me signale un problème de mécanisme des toilettes qui doit payer...
Louer ma maison
je voudrais louer ma maison que dois je faire?si je la loue meublé quel avantage ou vide........
Que doit inclure le loyer plafonné pour une location loi pinel
Bonjour, je vais mettre en location moi même un T3 (sur Montpellier) grâce au dispositif Pinel dans 2 mois, et j'aurai plusieurs questions : - commen...
Quel contrat faire
Bonjour, si je n'ai pas le droit de faire un contrat saisonnier de 9 mois quel type de contrat je peux faire pour des vacanciers qui veulent venir ...
Réponse du syndic
Bonjour, J'ai écrit à mon syndic en lettre recommandé avec accusé réception il y a un mois. A ce jour, je n'ai toujours pas reçu de réponse. ...
Chômage suite cdd durée de préavis pour quitter un logement ?
Bonjour, En CDD jusqu'au 15 octobre, lorsque j'ai pris mon logement j'étais en CDI, j'ai eu 7 mois de chômage et actuellement je suis en CDD. Je...
Caution exigée pour une soirée chez un particulier
Bonjour, j'ai loué une salle pour une soirée chez un particulier à l'occasion de mon anniversaire le 15 octobre prochain pour 500 euros la soirée à ...
Renouvellement de bail et vente
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement, loué depuis décembre 2013 à la même famille. L'échéance du bail est donc en décembre prochain. Je sou...
Réparations locatives
Bonjour, Propriétaire d'un logement que je n'occupe pas, confié par bail de 9 ans à un professionnel gestionnaire de Résidence de tourisme, le pr...
Pourcentage de prise en charge d'une réparation
Bonjour, Lors de l'état des lieux de sortie de l'appartement que j'occupais en location, je n'ai fait aucune difficulté pour reconnaitre un accroc ...
Frais de dossier
Bonjour, Pouvez vous me préciser les frais exacts qui incombe au propriétaire et au locataire. L'agence qui s'occupe de mon appartement me fait pa...
Entretien chauffe-eau à gaz
Résolubonsoir le 26/09 j' aménage dans un appartement et la propriétaire me demande de faire vérifier par un professionnel le chauffe-eau à gaz avant de re...
Renseignements
Bonjour, Je voudrai changer de région et retourner à Menton où j y ai vécu 30 ans , je voudrais savoir si j aurai droit aux APL , je suis retra...
Remboursement de la caution du locataire
Bonjour, Ayant eu quelques problèmes avec mon proprietaire, j'avais refusé de signer l'état des lieux de sortie le 30 juin 2016. J'ai donc fait app...
Edl et gazon / canicule
Bonjour, Je viens d'effectuer un EDL de sortie pour ma maison, en tant que locataire. La pelouse est tondue mais elle est grillée par endroit du f...
Etats de lieux
Bonjour, voici l'historique mon fils a quitter son appart en juillet l'etat des lieux mantionnant le retour de quelques affaires ( clé boite aux l...
Date de validité préavis
Bonjour, Petite question ! Nous rendons notre appartement ( un meublé, bail courant jusqu'au 31/10 ) le 5/10, avons posté notre préavis le 5/09...
Taxe d' habitation pour un meublé
Bonjour, j' ai loué pendant une saison scolaire un petit appartement pour ma fille soit disant charges comprises hormis l' électricité ! aujourd'h...
Devoir des agences
Bonjour, Après avoir proposé un logement à ma soeur, que ma soeur à accepté, l'agence l'a appelé une semaine avant son arrivée à toulouse pour lui d...
Mauvais calcul de la surface de ma location
Bonjour, je suis locataire d'un petit studio noté 22m° sur le bail, ce qui m'étonne car cela paraît moins. il est composé d'une pièce principale avec ...
Bail et caution solidaire
RésoluBonjour, mon fils occupe en collocation un appartement avec une copine il existe 2 caution solidaires, mon fils desire quitter cet appartement un de c...
Injustice
Bonjour, je demeure au canada. Je vie de l'aide financière du gouv Qc, il me coupe de $400/mois il considère mon loyer comme un revenue,parce que j...
Hébergement
Bonjour, Je demeure au canada. Je vient de lire,que si y'a pas de bail,on peut exercer le droit comme un hébergement,et on peut expulser sans problè...
Préavis paiment supplémentaire
Bonjour, Je viens actuellement de voir la fin de mon premier contrat professionnel arriver. J'ai trouver un nouvel emploi dans une autre ville. J'...
Dégâts dzns un logement
Bonjour, Mon compagnon après 8 ans de vie commune me laisse sans nouvelles et n'est jamais revenu récupérer ses affaires. Nous avons un bail signé ...
Résiliation de bail/canada
Bonjour, j'ai un bail qui terminait le 1 juillet 2016 et je n'ai jamais renouvelé. Est-ce qu'un avis de 3 mois est assez ou est-ce que je suis respon...
État des lieux
Bonjour, j'ai loué un appartement il y a quelques mois que je vais rendre dans quelques jours. Le précédent locataire m'a vendu des meubles de cuis...
Fermeture porte entrée commune
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement au 1er étage d'un petit immeuble de centre ville dont la porte d'entrée commune est ancienne, sans dig...
Conditions suspensives
Bonjour, l'effet du bail est subordonne a la liberation personnelle et materielle des lieux par le precedent locataire
Location maison
Bonjour, je loue une maison depuis décembre 2015, avec un mail d'un an renouvelable, ma propriétaire veut récupérer la dite maison pour y habiter, que...
Frais en dehors des charges récupérables
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dans une copropriété et je loue cet appartement par le biais d'une agence immobilière. Il se trouve qu...
Retenue du dépôt de garantie
Bonjour, mon ami est artiste peintre et a décoré la chambre de notre fils, qui a l'origine était blanche, d'une fresque sur les trois murs. Avant...
Résiliation de bail avant prise d'effet et dépot de garantie
Bonjour, J'ai signé un contrat de bail fin Avril cette année pour la location d'un appartement avec une date de début au 1er juillet. Le propriétai...
Modification bail
Bonjour, Une agence immobilière demande 250 euros pour rajouter le nom de ma fille sur le bail de location d'un appartement loué par son ami ; Est-c...
Abus sur location de salle de fêtes.
Bonjour, J'ai rencontré un souci suite a une location de salle pour un mariage. La propriétaire a demandé une caution pour la salle, une caution pou...
Location du compteur d eau
RésoluBonjour, Je me permets de vous envoyer ce courriel car j'aurais besoin d'informations sur la location du compteur d'eau qui ne cesse d'augmenter t...
Engagement de caution
RésoluBonjour, un propriétaire privé peut il demander un engagement de caution pour la durée du bail initial (3ans) renouvelable deux fois ; soit une dur...
La législation juridique et financière évolue en permanence...