Les discussions
1ere location: quand effectuer des travaux
Bonjour, Je signe un compromis de vente dans 2 semaines et vais donc mettre en location l'appartement dans lequel je vis actuellement et dont je sui...
Effondrement mur privatif causé par remblai du voisin
Bonjour , Voici la situation : - mur de clôture privatif, séparant deux jardins . Ce mur en pierres m'appartient et il vient de s'effondrer. - les ...
Suppression du forfait cuisine gaz de ville dans les charges
RésoluBonjour, Suite à la suppression dans les charges pour le forfait cuisine gaz de ville au 30 juin, Allier Habitat ( bailleur social ) nous force de pa...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, mon bail se termine officiellement le 30.06.2023, l'état des lieux de sortie est prévue lundi 26 Juin, ma question est simple est ce que je p...
Préavis 1 mois
Bonjour Actuellement en abandon de poste et avec une promesse d'embauche dans une autre région je souhaite obtenir un préavis de 1 mois pour quitter ...
Problème de wc
Bonjour, Lorsque le robinet d'arrivée d'eau des wc est fermé l'eau remplit quand même le réservoir des wc. L'eau des wc s'écoule par filet d'eau dan...
Fiche de paie et impôts garants location
Bonjour, Je souhaite louer un logement en tant qu'étudiant, j'ai besoin d'un garant. Ce dernier possède le salaire, à l'heure actuelle, équivalent à...
Quelle date prendre en compte préavis location
Bonjour, J'ai effectué des recherches pour ma question mais je trouve diverses réponses. Ma locataire m'a envoyé un courrier en recommandé pour me d...
Questions sur retenues dépôt de garantie
Bonjour, Tout d'abord j'ai effectué l'EDLS le 30 mai et mon propriétaire m'a seulement envoyé par SMS une photo de celui-ci le 19 Juin. ( D'ailleurs...
Comment denoncer un bail nc?
Bonjour, Ma fille est en bail étudiant à Paris, depuis 2021, renouvellé 2 fois. le dernier ayant expiré le 1/01/2023. 1/ nous n'avons jamais eu de ...
Locataire/garant ou deux locataires
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que je mets en location. Ma locataire actuelle va partir. Je suis donc à la recherche de nouveaux locatair...
Climatisation
Bonjour Mon propriétaire a installé une climatisation,qui a eu une fuite d'eau importante au bout du deuxième jour d'utilisation. J'ai fait venir un...
Arnaque location
Bonsoir, j'ai visité un studio il y a quelques jours, Le propriétaire ma demander un garant visale, je lui est donc fournis mon numéro de VISA cert...
Sinistre après avoir envoyé lettre de préavis des 3 mois
Bonjour, nous rendons notre maison en location fin du mois et en retirant la machine à laver on a constaté de la moisissure derrière sur le mur. Un ca...
Mon bailleur ne m'as pas fournis de poubelle
Bonjour, Je vous contact aujourd'hui car depuis plusieurs semaine le syndicat de copropriété as décidé de modifié la gestion des déchet. En effet ...
Préavis et vente
Bonjour, Bonjour. Mon propriétaire a fait venir une agence immobilière pour estimer l'appartement que j'occupe. J'ai cherché un autre apparteme...
Travaux de remise en état
Bonjour, Je viens de rendre mon logement meublé ; mon propriétaire va faire des travaux de remise en état suite à mon départ, il me facture l'équival...
Remplissage form. h2 dans le cadre de location saisonnière
Bonjour j'ai acheté un appartment en VEFA livré fin mars. depuis 2 semaines je l'ai mis sur AirBnB et ai eu un locataire la semaine dernière. Aujou...
Bail conforme ?
Bonjour, je viens de visiter un appartement que j'ais trouver sur le bon coin avec un amis à mois, cette appartement comporte 2 étage, dans chaque ét...
Locataire airbnb qui ne veut pas partir (espagne)
J’ai loué mon appartement Airbnb à une américaine. Elle s’est présentée avec son ami marocain. A l’heure du check out, l’américaine était déjà partie ...
Clause de solidarité / préavis de vente + pas de serrure.
Bonjour, Voilà, je vais vous expliquer ma situation. Je suis actuellement en colocation meublée depuis 6mois avec un bail solidaire comportant ...
Dpe
Bonjour, ma fille est en location dans un appartement avec un DPE classé F valide jusqu’à 2029, le propriétaire a refait un nouveau DPE avec soi di...
Velux cassé propriétaire ou locataire
Bonjour, j'habite depuis 3 ans dans l'appartement en question et mon velux ma laché. Il semblerait que se dernier date minimum de 2001 en référence a ...
Etats des lieux de sortie en 1 exemplaire puis photo
Bonjour, J'ai quitté mon ancien logement le mois dernier. Mon ancien propriétaire a ramené qu'un seul exemplaire pour l'état des lieux de sortie et ...
Réclamation remboursement prorata non respecté
Bonjour, Jai fait l’état des lieux sortant le 25/05/2023. Or la quittance de loyer était pour un mois complet et j’ai payé le mois complet. Suis-je e...
Comission accepter
Bonjour, Notre dossier est passé en comission hier et ont nous a appelé pour nous que le logement était a nous. J’aimerais savoir comment va se pas...
Besoin de conseils
Bonjour, J’explique mon cas nous sommes héberger chez ma belle famille avec un bebe de 9 mois. Mon conjoint touche minimum 2000 net et moi je touc...
Comprendre le calcul des charges récupérables
RésoluBonjour, Quelqu'un peut-il m'aider à comprendre le principe de calcul des charges récupérables (part à payer par le locataire) ? Je sais que les cha...
Puis-je récupérer la tva de l’achat immobilier en vefa
Bonjour j’ai investi en 2021 dans un bien immobilier en VEFA. Celui-ci a été livré en mars 2023 et après l’avoir meublé je m’apprête à le louer en l...
Réduction du bail à 1 mois quelle date
Bonjour, J'ai une question sur la date de fin de bail pour réduction d'1 mois (acceptation d'un logement social). Mes locataires m'ont envoyé un co...
Retenue sur dépôt de garantie : devis excessif
Bonjour à tous et à toutes, Je viens ici solliciter votre aide et quelques conseils. J'ai rendu un 2 pièces que je louais pour mon père, décédé fin ...
Durée de travaux logement hlm
Bonjour je suis actuellement chez la famille et j'ai fais une demande de logement au tarn habitat ceci a était retenu et nous dit d'attendre que les t...
Y a-t-il un délai pour encaisser un chèque de caution ?
Bonjour à tous, Il y a près d'un an, mi juillet 2022, j'ai loué avec ma petite famille un studio de vacances pour 1 semaine. Lors de ce séjour, nous ...
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Bonjour, J'ai quitté mon logement et au moment de restitution de dépôt de garantie, le propriétaire me l'a diminué d'un montant en me disant qu'il s'...
Mon propriétaire m'a pris une caution trop élevée
Bonjour, Je suis locataire d'un logement vide depuis 2018 et encore à ce jour (et n'ai pas l'intention de partir pour l'instant). Je paye 700€ de lo...
Remboursement alarme incendie haut de gamme
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un logement dans lequel aucune alarme incendie n'est installée malgré une première demande lors de l'emménagement il y...
"oubli" de dossier diagnostic par mon propriétaire
Bonjour, Je viens de me rendre compte que pour mon logement actuel loué depuis 2015 (locataire, logement vide, bail de 3 ans tacitement reconduit), j...
Quel montant de charges locatives je devrais payer ?
Bonjour, Je suis locataire d'un vieux logement non meublé de 45m² à Lille, depuis septembre 2017. Je paye 500+100€ de loyer tous les mois (donc 100...
Comment céder mon logement locatif à ma fille ?
Bonjour, je suis locataire d un logement que j ' occupe depuis 1988, ma fille et ma petite fille vivent avec moi depuis le décès de mon épouse (septe...
Resiliation bail: preavis ramene à un mois suite emploi
Bonjour, Mon fils n'a pas résilié son bail car il cherche un travail appoint et compte faire valoir son droit à limiter le préavis à un mois au lieu ...
Parents locataires et couple occupants
RésoluBonjour, est-il légal d'avoir, si je passe par une agence de location, ses parents au titre de locataire et mon conjoint et moi à titre d'occupants ? ...
Demande de virement caution et 1er loyer avant la remise des
Bonjour, Je viens de visiter un appartement, location de particulier à particulier, le propriétaire me demande de lui envoyer mon dossier, puis s'il ...
Objets laissés dans appartement . délai d'avis de facturatio
Bonjour, J'ai quitté un appartement il y a plus de deux mois. J'ai laissé une jardinière dont j'ai informé l'agence immobilière que j'allais l...
Quels frais déduire d'une location à titre gratuit ?
RésoluBonjour, Au départ de mon locataire actuel, prévu dans 3 mois, j'envisage de louer cette maison à ma fille, et ce, à titre gratuit. Cependant, je me...
Dpe et location.
Je loue une maison. DPE fait en Mai 2020.classé en F (375) Locataire partie en janvier 2023. Reloué avec dpe tel.quel. Question: Quand dois je r...
Facture d'électricité manuscrite
Bonjour, Je vous explique, nous somme dans l'appartement depuis bientôt plus de 3 ans. Mr le propriétaire, ne veux absolument pas dépenser un euro ...
Pas d'électricité, peut on négocier le prix de son loyer?
Bonjour, J'ai fais mon état des lieux le 7 juin et à ma grande surprise je n'avais pas d'électricité alors que j'avais ouvert un compte chez ENGIE un...
Remboursement trop perçu suite à erreur surface
Bonjour, Je suis actuellement locataire dans une maison depuis fin juillet 2022 Je me suis rapidement aperçu que la surface indiqué dans le bail ava...
Proprietaire qui ne fait pas les travaux d electricité.
Bonjour,il y a un mois suite a un orage ,tout a sauté.on a changé tous les fusibles il n y a plus que la.moitie deblmaiosn qui a de l electricite. 10...
Départ du locataire et garder une partie de la caution?
RésoluBonjour. Mon locataire a posé son préavis et me prévient qu'il y a une fuite depuis 3 semaines. Et qu'il y a qqles dégâts. Il ne m'a pas prévenu, j'i...
La législation juridique et financière évolue en permanence...