Les discussions
Départ avant la fin du préavis fermeture des compteur
Résolubonjour, je suis actuellement locataire, j'ai donner mon préavis de départ de la maison mais je quitte le logement avant la date de fin du préavis ( ...
Mauvaises informations charges locatives
Bonjour, Je suis dans un appartement depuis le 28/09/2015. Avant la signature du bail, j'ai demandé à l'agent immobilier si l'eau froide était comp...
Réserve sur état des lieux et loyer
Bonjour. Je me permets de vous soumettre mon problème, n'ayant pour l'instant pas encore trouvé de réponse précise sur internet. Je vous explique chro...
Refus du mandataire de donner original bail au propriétaire
Bonjour, J'ai donné mandat à une agence immobilière afin de louer mon logement. Elle a donc trouvé un locataire et à rédiger le bail. Le bail est con...
Etat des lieux de sortie : retenue nettoyage après signature
Bonjour, J'étais locataire d'un appartement que j'ai quitté il y a un peu plus de 2 mois. Lors de l'état des lieux de sortie, seuls 2 éléments à ...
Comment trouver une location sans avoir un dossier idéal ?
Bonjour , Je suis une jeune femme de 20 ans qui a arrêter de travailler au mois de septembre. Je me retrouve donc au Chômage avec un salaire ...
Récupérer caution lors d'un paiement au trésor public
Bonjour, J'ai reçu la visite d'un huissier me notifiant que je devais des lors payer mes loyers directement au trésor public et plus à mon propriét...
Demande de résiliation de bail par un locataire
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un logement et souhaite donner congés à mon propriétaire. Seulement je ne suis pas dans les 3 ans du contrat de bail (1,5...
Fin de bail suite au non-renouvellement d'un cdd
RésoluBonjour, Mon employeur m'a proposé de renouveler mon CDD mais j'ai choisi d'y renoncer car j'ai l'opportunité de travailler pour un nouvel employeur,...
Résiliation de bail par un locataire
Est il possible, pour un locataire, de réduire la durée du préavis de résiliation d'un bail lorsque la famille s'agrandit et que le nombre de chambres...
[colocation] départ régime solidaire.
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai une question concernant mon départ de mon actuelle collocation. Posons tout d'abord le décors... J'occupe ac...
Problème propriétaire locataire
Bonjour, J'ai loué un appartement meublé il a quelques mois. Quand nous avions emménagés la propriétaire ete consciente que nous avions un chien. Il...
Est-ce que la loi alur s'applique au bail renouvelés apres 2014?
Mon bail signe en 2006 s'est tacitement renouvelés en 2015, Est-ce que la loi ALUR s'applique des son renouvellement?
Diagnostics vente utilisables pour la location ?
Bonjour, J'ai acheté un appartement en Juillet dernier dans lequel j'ai fait pas mal de travaux. Je vais le mettre en location prochainement. E...
Etat des lieux de sortie signé numériquement.
Bonjour, Je rencontre un problème avec mon ancienne agence immobilière. En effet j'ai effectué l'état des lieux de sortie le 21 novembre 2015 par...
Mois de preavis
Bonjour, Je loue actuellement une maison et ce depuis environ 2 ans. Je vis en concubinage. Nous étions salariés au moment de la prise de la locat...
Changement de clés
Bonjour, J'ai perdu (ou on m'a volé) les clés de mon appartement, je suis locataire dans une résidence étudiante. J'ai changé la serrure (mais avec ...
Retroactivité des loyers
Bonjour, est il toujours possible de régulariser un loyer sur une période de 5 ans
Recours suite aux dégâts dus au propriétaire de mon appartement
Bonjour, je vous contacte car je commence à désespérer. J' espère trouver une aide à ma situation en postant ici. La situation est complexe donc déso...
Régularisation des charges d'eau et électricité par agence immo
RésoluBonjour, Je me permets d’envoyer ce message car je rencontre un petit problème. Je loue un appartement depuis Avril 2015. Je payais tous les mois ...
Nombre maximum d'occupants, assurance habit, et reduction loyer
Bonjour, Je loue un T4 avec 3 chambres Sur le bail est indiqué maximum 4 "occupants". Est-ce légal? Qu'est-ce que ca veut dire exactement? Autre...
Comprendre mon dépôt de garantie
Bonjour à tous, Ayant quitté mon logement locatif en juin dernier j'ai perçu en aout mon dépôt de garantie que j'ai gardé au chaud jusque 2016 car ...
Date de fin de bail
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison depuis Janvier 1981. A l'époque j'ai signé un bail de 6ans renouvelable par tacite reconduction. Au décès de...
Non restitution du dépôt de garantie
Bonjour, J'ai rendu mon appartement le 06 octobre 2015. L'état des lieux sortant signalait un problème de locquet sur la porte fenêtre. Cependant...
Préavis réduit à 1 mois
Bonjour, Je suis actuellement en CDD en tant qu'assistante de caisse dans une grande enseigne. Mon CDD se termine le 31 janvier mais je commence un...
Location appartement moquette
Bonjour, a-t-on le droit de louer un appartement avec de la moquette? Je pose cette question car je suis tombée sur un propriétaire un peu véreux, c...
Domiciliation chez mon locataire
Bonjour, un ami de mon locataire s'est domicilié chez ce dernier, Est-ce légal? car j'ai l'impression que ce n'est pas quelque chose de provisoire ma...
Rennovations
Bonjour, pendant 15 mois moi et une amie avons louer un appartement. Cependant pas de bail écrit , pas d'état des lieux d'entrées ni de sortie, tou...
Store terrasse (soleil) cassé
Bonjour, Le store pour protection du soleil de la terrasse est un simple store tenu par une barre en fer en bas cousu avec le tissu et un vieux fil ...
Augmentation des charges locatives
Bonjour, J'ai signé mon bail de colocation pour mon appartement il y a moins d'un mois avec une provision de charge de 40€. Or aujourd'hui je reçoi...
Quel document faire parvenir au propriétaire?
RésoluBonjour, mon CDD s'arrête le 31 mars. Je souhaite donc bénéficier du préavis de 1 mois pour quitter mon logement au 30 avril. Quel document pré...
Non restitution de dépôt de garantie
Bonjour Suite a la location pendant 3 ans d une maison notre propriétaire refuse de nous rendre la caution. Nous avons engagé une procédure auprès ...
Déces de locataire
Bonjour, mon beau père vient de décédé,ma belle mère qui est non voyante ne peut resté seule et souhaite aller en maison de retraite que doit elle p...
Divers dysfonctionnements
Bonjour, J'ai aménagé au mois d'octobre. L'agence n'a pas fait l'état des lieux entrant avec moi mais avec le locataire sortant. Elle m'a dit de fai...
Régularisation des charges paiement en 12 fois
RésoluBonjour la propriétaire de mon appartement vient de m'envoyer il y a quelques jours la régularisation des charges pour la période du 01/10/14 au 30/0...
Résikiation
RésoluBonjour, Non location depuis plus de 4 mois. Peut on résilier le contrat avant le terme?
Mutation où pas
Bonjour, je loue actuellement un appartement. Mon dernier CDD en libéral s'est terminé il y a 3 mois, et aujourd'hui j'ai retrouvé un travail en salar...
Non restitution du dépôt de garantie par le bailleur
Bonjour, le bailleur n'a pas restitué le dépôt de garantie dans les délais (2 mois ) nous sommes passés devant la commission départementale de c...
Frais de gestion locative
Bonjour, Chargée de la gestion locative d'un studio, une agence immobilière peut-elle facturée en plus de la rédaction du bail et de la réalisation ...
Location chalet pour vacances
Bonjour ,J'ai loué un chalet dans le jura pour une semaine du 23 AU 30/01/2016, signé un contrat le 08/01/2016 stipulant que le solde devait être règl...
Réduction préavis selon apprentissage
Bonjour, Je suis dans un logement non meublé depuis août 2015, et j'ai signé un contrat d'apprentissage en septembre 2016. Nous allons rompre le con...
Mes charge de 18€ passe à 48€ ????
Bonjour, à tous voilà J'ai un gros soucis avec mon loyer et mes charge locative .. Mon loyer étai de 380€ et 18€ de charge en 2013 je payer que...
Caution
Bonjour, J ai un gros problème au mous de juin un personne et rentré dans mon portail j zi fait le nécessaire auprès de mon assurance qui me dit. Qu...
Loyer impayes
Bonjour, Jai 2000e de loyer impayés. J'ai reçu un commandement de payer.deux semaines avant la fin du commandement j'ai trouvé un accord avec le ...
Préavis 1 mois ou 3 mois
Bonjour, J'ai signé un bail meublé le 20 Octobre 2015 d'un an renouvelable sur le bail il est stipulé 1 mois de préavis est ce bien le cas ? car je me...
Preavis avec mention sous reserve
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en location depuis 2 ans. Mes locataires m'ont envoyer une lettre de preavis de 3 mois avec ecrit so...
Mettre fin au bail, le locataire veut rester : quel recours ?
Bonjour, je loue une maisonette depuis plus de dix ans a la meme personne mais je veux la récupère comment faire sachant que la personne ne veux pas...
Première location : quels conseils ?
RésoluBonjour, Nouveau sur ce forum je me présente, Maxime 19 ans venant du Havre, j'aurai besoins de vos conseils sur l'immobilier.. Voila débutant dan...
Nuisance sonore en côte d'ivoire
Bonjour, je suis Ivoirien,habitant un appartement au quartier yopougon toit rouge précisément au carrefour jean-paul II . en face de mon apparteme...
Utilisation caution pour payer dernier mois loyer ?
Bonjour, Je suis propriétaire et mon locataire part sans avoir fait les 3 mois de préavis mais j'ai tout fait pour trouver un nouveau locataire et j...
La législation juridique et financière évolue en permanence...