Dépot de garantie non réstitué

Résolu/Fermé
Saminah75 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 18 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2016 - 19 févr. 2016 à 11:53
Filochard1er Messages postés 437 Date d'inscription vendredi 5 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2016 - 19 févr. 2016 à 13:43
Bonjour,
Le propriétaire avait souscrit auprès d'une agence immobilière en août 2012 Logement Neuf .

L'agence a fermé la boutique en Juillet 2014 (dépôt de bilan) - donc pendant un an j'ai viré le loyer sur le compte du proprio -

En Janvier 2015 il a repris une agence immobilière..

J'ai quitter mon logement Juin 2015 . Etat des lieux plus que nickel . 2 mois max pour récupérer ma garantie me dit l'agent immobilier .

Et là LE proprio ne veut pas me rendre ma caution sous prétexte qu'il ne la jamais perçu par la 1 ère agence !!!!!!!

J'ai la facture des 500€ déposé en agence moi !! Je suis réglo !

J'ai contacté un avocat ... 600€ de frais ...... plus que la caution ....

Ma question est : Ça vous est déjà arrivée une procédure en justice ?
Dois-je saisir le tribunal seule où me faire accompagné d'un avocat , ça m’embête de payer les frais d'avocat alors que cette argent m'est dû et si je gagne l'affaire il peut me payer les frais d'avocat ça existe ça ? Merci pour vos réponses :)

3 réponses

djivi38 Messages postés 52172 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 15 391
19 févr. 2016 à 12:07
Bonjour,

portez l'affaire devant le tribunal de proximité (gratuit) avec vos preuves de paiement de votre (DG) dépôt de garantie (et non pas "caution"). Vous n'êtes pas responsable si votre propriétaire n'a pas récupéré votre DG auprès de la 1° agence !

Cdt.
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Bonjour,

Gratuit, Non, mais les frais de l'huissier sont récupérables en dépends auprès des débiteurs.
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djivi38 Messages postés 52172 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 15 391 > Marley
19 févr. 2016 à 12:23
oui, ma formule est plutôt expéditive et pas détaillée, mais comme elle n'est pas en tort.... ce n'est pas elle qui devra les payer, non ? Bien sûr, personne ne travaille gratuitement !
Merci de vos précisions.
Cdt.
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Marley > djivi38 Messages postés 52172 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024
19 févr. 2016 à 12:26
Ce sera à ELLE de les avancer, l'huissier lui fera parvenir sa facture..ensuite il faudra demander au juge de condamner les débiteurs aux entiers dépends.
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djivi38 Messages postés 52172 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 15 391 > Marley
19 févr. 2016 à 12:42
OK. Mais au final, les dépens (sans "d") sont pour celui qui est en tort.
Merci.
Cdt.
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