Les discussions
Frais administratifs
Bonjour, J'ai loué un logement pendant 4 ans, et l'agence immobilière a perçus 2 euros par mois pendant ce laps de temps, j'ai vu une émission qui...
Etat des lieux de sortie non signé: validité?
Bonjour, En quittant mon logement précédent, l'état des lieux a été effectué par le propriétaire. Il a noté une usure normale (peinture moins blan...
Clé a refaire
Bonjour, > > Ma mère est locataire en HLM. > Son problème est le suivant : elle a perdu deux clés sur trois et elle a fait > une demande pour ...
Dette locative
Résolu/FerméBonjour, J ai eu une dette de loyer avec un bailleur puis ça a changé de bailleur en sachant qu il ne m a pas refait signer un bail et rebelotte re...
Régularisation de charges locative
Bonjour, Je m adresse a vous car une personne âgée (91ans) qui habite dans un F3 paye 385 euros de loyer et 125 euros de charges Les charges compr...
En location petits problèmes techniques!
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis le 1er mai 2011. Lors de notre visite, nous n'avions pas vu que la boîte aux lettres n'avait pas...
Locataire qui ne paye plus
Bonjour, notre locataire ne paye plus son loyer depuis 6mois et cela ne va pas s'arranger, que risque t'on à changer les serrures et à mettre ses affa...
Facture d'eau pour une personne
Bonjour, j'ai quitté un appartement que je louais depuis deux ans. Mon priétaire vient de me rendre la caution * Il a prélevé 400 euros dessus pou...
Qu'a t on le droit de mettre dans le hall?
Bonjour, je suis en location d'un appartement situé au 2 étage sans ascenseur, de plus je suis assistante maternelle , cela fait bientôt 2 ans que j...
Degats locatifs
Bonjour, Mon locataire a dégradé le parquet flottant du séjour qui a été refait il ya à peine 2 ans. Il doit quitter le logement .Quel recours ai-je...
A la recherche d'un f3
Bonjour, J'ai actuellement un dossier en cours chez Solendi. Je recherche un F3 du cotés de Nanterre, Rueil ou Suresnes. J'ai l'impression qu'...
Ouverture ligne edffaite par propriétaire ...
RésoluBonjour, nous avons emménagé début mai 11 dans un appartement loué. EDF réclame à ce jour 650€ ( pour 1 mois ). L'ouverture de notre ligne a été fai...
Augmentation de loyers
Bonjour, j'ai omis l'augmentation de loyer depuis la signature du bail le 1 mai 2005 sur la base moyenne de référence du 3ème trimestre 2004 qui éta...
Adresse "april" et loyers impayes
Bonjour, je reviens vers vous afin que vous puissiez m'aider dans mes demarches. le locataire ne regle plus les loyers depuis mai 2010...par le b...
Ordures menageres
Bonjour, Une propriétaire d'un logement n'a jamais réclamé la taxe d'ordures ménagères a son locataire. De combien d'années peut-elle lui réclamer...
Reparation wc a charge du propriétaire?
Bonjour, pouvez vous m'indiquer qui doit payer du locataire ou du proprietaire le mécanisme et le robinet flotteur des wc. Le locataire est dans les...
Degats par locataire
Bonjour, Mon locataire actuel quitte dans un mois le logement qu'il occupe depuis 2 ans.. Il a dégradé en tombant un objet lourd le parquet flottant...
Régularisation des charges locatives
Bonjour, J'ai loué un appartement pendant un an, et lors de la restitution de mon dépôt de garantie (avec 1 mois de retard par l'agence) on m'a re...
Bail notarié et huissier
Bonjour à tous Je suis propriétaire d'un appartement qui est loué à un couple sans enfants depuis avril 2009. La location a été faite à travers un...
Chasse d'eau
Bonjour, j'ai une fuite au niveau de la chasse d'eau, nous sommes obliger de couper l'arriver d'eau pour que sa s'arrête de couler j'ai acheter le ...
Mon locataire a fait un bassin
Bonjour, Je suis proprietaire d un pavillon avec jardin et mon locataire vient de faire un bassin a poisson dans le terrain sans nous demander l au...
Résiliation d'un bail
Bonjour,je suis actuellement dans un studio avec de assedic et je souhaite déménager car je ai plus de droit a assedic et parce que ma compagne et enc...
Travaux dans une location
Bonjour, Je suis locataire dans un pavillon appartenant à une société HLM. Cette société envisage de faire des travaux (chaudière, isolation, électr...
Preavis cause d une grossesse
Bonjour, je voudrai savoir si ca sere possible de reduire le preavis en cas de grosesses en effet je suis sur le point d accoucher et j ai deja t...
Help! ballon d'eau muet et accès compliqué
Bonjour, je suis locataire depuis 5 ans, le proprio a priori sympa, n'a pas précisé alors, ni jamais, que l'entretien du ballon d'eau chaude est à m...
Délai pour relocation après signification de
Bonjour, dans les délais légaux (6mois), j'ai donné congé à mon locataire pour vendre mon studio. Si je n'arrive pas à vendre(mauvaise conjoncture act...
Clause particulière légale?
Bonjour, j'étais locataire d'un logement meublé que j'ai résilié dans le délai imparti, cependant, ma propriétaire veut conserver la caution (1 mois...
Durée préavis
RésoluBonjour, Nous sommes en location en CDI tous les deux et pacsés. Nous voulons quitter le département pour partir en Bretagne. Pas de mutation po...
Trop perçu suite remboursement de caution
Bonjour, J'ai quitté mon appartement fin Mai 2010. Cependant, l'agence de location s'est trompé, et m'a remboursé une somme trop importante. (l'age...
Le bailleur peut-il visiter un appartement ?
Bonjour, Je loue un appartement depuis deux ans. Un chauffagiste a dû y intervenir il y a une dizaine de jours pour un problème lié à un autre appart...
Arnaque a l'éléctricité
RésoluBonjour, pour decrire la situation, notre logement est situé au dessus d'un garage qui est celui de notre propriétaire, et donc nous n'avons pas acc...
Serrure forcée, à qui incombe la charge?
Bonjour, il y a 4 semaines on a tenté de forcer la serrure de mon appartement où je suis locataire, ne pouvant plus introduire ma clé j'ai donc fait ...
Tentative d'effraction porte abimée
Bonjour, Je suis locataire, par une agence immobilière. Dernièrement j'ai subit une tentative d'effraction au niveau de ma porte. Il n'y a pas eu...
Mon proprio a t'il le droit d'augmenter
Bonjour, je suis locataire depuis 01/11/2009 avec un loyer de 455e. sur mon contrat de un an je n'est pas d'irl stipulé, et là ce jour-ci le 06/06...
Cautionnaire
Bonjour, j'ai une question à vous poser. A la rentrée mon ami et moi avons l'intention de prendre un appartement ensemble. Je suis actuellement...
Location avec un garant qui vit a l'étranger
Bonjour, j'aimerai savoir si mon pere qui vit a l'étranger peut - il se porter garant si je veux louer un appart????? Merci j'attend vos réponses a...
Congé demandé par ma pro^rietaire
Bonjour, Ma propietaire me donne congé pour le25 décembre 2011 pour cause de defaut chronique de paiement en effet j'ai c'est vrai bien du mal a re...
Réduction préavis d'un logement
Bonjour, Actuellement je dispose d'un logement privé et je vais emmenagé dans un logement HLM. Je souhaitera savoir si mon préavis peut etre réd...
Bail commercial-mise en conformité ascenseur
Bonjour, Je suis locataire unique d'un bien immobilier. Le monte charge qui équipe ce bien doit être mis en conformité pour la fin de cette année 2...
Lavabo abîmé
RésoluBonjour, J'ai abîmé le lavabo de la salle de bain d'une amie. Il était bleu et apparemment assez ancien et la propriétaire veut qu'il soit remplacé ...
Remboursement de caution
RésoluBonjour, Un dépôt de garantie doit il être remboursé sur la valeur du jour de versement (1965) ou sur celle de la résiliation du bail en 201...
Louer ma maison que je viens d'acheter
Bonjour, Je souhaite savoir s'il y a un délai pour louer ou meme vendre ma maison que je vien tout juste d'acheter et s'il y a des règlementations ...
Bail étudiant en contrat d'hébergement
Bonjour, Je suis actuellement étudiante à Sup de Co Montpellier et viens de terminer ma première année, j'habitais l'an dernier en résidence étudi...
Wc bouchée, frais à la charge de qui ?
Bonjour, Voilà mon mari et moi avons un soucis pour le moins déplaisant... nous avons emménager ici il y a 10 mois environ, dans un appartement pl...
Cheque caution
Bonjour, peut-on encaisser le cheque de caution pour une location
Appartement sous loue en hlm!!!!
RésoluBonjour, Je suis effarée de voir que de nos jours il y a des gens qui bénéficie de hlm et se permette de sous louer leur appartement plus cher que l...
Diminuer la préavis à 1 mois
Bonjour, j'ai été embauchée en CDD (19 mois) à la mi novembre à 50 km de mon lieu d'habitation et ma période d'essai était de 1 mois. C'est mon pr...
Demande sur remboursement depôt de garantie
Bonjour, J'aimerai savoir le délai pour récupérer un chéque de depôt de garantie. Est-ce-que l'agence immobilière à 1 mois ou 3 mois pour nous re...
Entretien chaudiere a gaz
Bonjour, j arrive dans dans un logement ou je n ai pas encore mis les pieds dedans lord de la visite on me dit que l entretient est normaleme...
Plus d'eau dans mon habitation
Bonjour, Je suis locataire dans un charmant chalet perdu en pleine nature. L'habitation est raccordée en électricité mais concernant l'eau, elle es...
La législation juridique et financière évolue en permanence...