Paiement un an loyer d'avance et APL

bonjour Lizbet,

pas sûr que vous ayez une réponse depuis presque 1 an de ce post initial....

Prenez contact avec votre CAF et/ou avec l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

.

Sachez par ailleurs que, lorsque le bailleur accepte que le locataire lui verse en 1 fois + de 2 mois de loyer, il n'est pas en droit de lui demander un DG (Dépôt de Garantie).

.

cdt.

bonjour Lizbet,

.

Depuis presque 1 an que le post initial est sur le forum, c'est pas certain que vous ayez une réponse de l'internaute demandeur...

.

Contactez plutôt votre CAF et/ou l’ADIL la plus proche du lieu de votre location où des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement :

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

.

Par ailleurs, sachez que quand un bailleur accepte qu'un locataire lui verse en 1 seule fois plusieurs mois de loyer (+ de 2 mois), ledit bailleur n'est pas en droit de demander un DG (Dépôt de Garantie).

.

cdt.

Bonjour et merci pour votre réponse.

Étant actuellement sans emploi, mes demandes de logements sont toujours refusé.

Par contre j'ai les fonds nécessaires pour pouvoir payer un an de loyer d'avance.

D'où ma question de savoir si j'ai droit au APL en payant un an d'avance ?

À savoir si je trouve un appartement et que je fais un paiement mensuel du loyer, j'ai droit au APL.

bonjour MFC,

"l'apl est réservée aux logements sociaux, ensuite allocation logement pour les privés" :

NON.

Vous devriez lire ce  lien..... :

https://www.aide-sociale.fr/aides-logements/allocation-logement/

extrait :

<< Allocation logement CAF : différences entre APL, ALF et ALS

Comme évoqué plus haut dans cet article, la Caisse d’Allocations Familiales est en charge du versement de 3 types d’allocations logement :

• L’aide personnalisée au logement (APL) : elle est attribuée quelle que soit votre situation. C’est la nature du logement qui est pris en compte pour l’étude de vos droits
• L’allocation de logement sociale (ALS) : cette allocation dépend de votre situation familiale (bénéficiaires de prestations familiales ou avec des personnes à charge)
• L’allocation de logement familiale (ALF) : elle s’adresse aux personnes qui ne sont ni éligibles à l’APL ni à l’ALF

Il est parfois compliqué de bien comprendre la différence entre ces 3 aides. En réalité, vous n’aurez pas à vous interroger sur l’aide la plus intéressante financièrement. Ce sont les conditions d’attribution qui diffèrent d’un dispositif à l’autre, et non leurs montants ou leur mode de calcul.

Dans la majeure partie des cas, c’est l’APL qui est versée. Si vous n’y êtes pas éligible, la CAF étudiera alors vos droits à l’ALF. Enfin, si vous ne remplissez pas les conditions d’attribution de l’APL ou de l’ALF, vos droits seront étudiés pour le versement de l’ALS. >>

.

cdt.

Bonjour laloidemaat.

Il est possible de proposer de payer un an de loyer à l'avance, il faut juste ne pas passer par un intermédiaire.

Ci dessous un lien qui confirme mon propos.

https://fr.foncia.com/mon-guide-immo/gestion-locative/payer-un-an-de-loyer-en-avance

bonjour,

"Un an de loyer est en théorie tout à fait illégal"

Par quel texte de loi justifiez-vous cette affirmation ?

.

Je vous propose de lire l'art 22 de la loi du 6/7/1989 (principalement le 2° §) : vous y apprendrez 2 choses :

1/ que le mot "caution" n'est pas approprié dans votre phrase : il s'agit  d'un DG = DÉPÔT de GARANTIE,

2/ qu'il n'est pas du tout illégal de payer en avance, en 1 fois et à la signature du contrat de location, plusieurs mois de loyer.

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806696/

.

cdt.