Les discussions
Frais de bail en sci
Bonjour, Une sci familiale peut elle noter dans un bail de location des honoraires de locations ou frais ? Le bail de mon fils annonce 400 € de fra...
Four cassé pendant ma location
Bonjour, J'ai réussi à casser un four alors que je suis locataire (un objet lourd est tombé sur la poignée transversale et la vitre extérieure a volé...
Location non conforme
bonjours en 2023 le 1 juin nous avons louer une maison cogéré par une agence immobiliere,il était annoncé une chaudière fioul et insert bois, hors nou...
Depot de garantie > 1 mois
Bonjour, Mon nouveau propriétaire exige un depot de garantie de 2 mois de loyer, Mon 1e versement se compose donc de > garantie > 2 mois de loyer...
Régularisation des charges locatives au-delà de 3 ans ?
Bonjour à tous, Je suis locataire d’un logement non meublé depuis plusieurs années. Mon propriétaire n’a jamais transmis les documents de régularisat...
Logement social et enquête occupation
Bonjour à tous, Je vie depuis des années dans un logement social F4 avec mes deux enfants qui étaient en résidence alternée quand ils étaient mineurs...
Comment louer à 68 ans
Résolubonjour tout le monde, je vais avoir 68 ans, et suis locataire d'un F2 meublé, que j'avais loué suite à mon retour d'Espagne en, 2020. j'ai une poly...
Panne machine à laver
Bonjour, Je me permets de solliciter votre avis concernant une clause figurant dans l’état des lieux d’un appartement meublé que j’occupe actuellemen...
Payer les charge locative
un proprietaire peut il demander a son nouveau locataire qui est rentrée en cour d'année la totalités des charge pour une année complète
Dpe incorrect dissiumulé par agence
Bonjour à toutes et à tous ! Je fais appel à vos lumières car je suis en litige avec mon agence immobilière, et plusieurs éléments me semblent s’appa...
Chèque de caution encaissé mais date d' ntee ultérieure
Bonjour J'ai signé bun bail en mars et mon conjoint a établi un chèque de caution pour une entrée dans mes mieux le 1 juin à notre temps j'ai annu...
Préavis départ location non meublée
Bail au nom des 2 colocataires, déménagement pour création d'une entreprise, 1 colocataire a démissionné , 1 colocataire a bénéficié d'une rupture ...
Mon propriétaire ne me donne pas les quittances de loyer
Bonjour, mon propriétaire refuse de me donner les quittances de loyer nécessaire à mon dossier d’aide sociale pour régler les loyers que je lui dois ...
Puis-je refuser les visites pendant mon preavis ?
Bonjour, J'ai donné mon préavis et je déménage à la mi-mai et mon état des lieux de sortie et le 19 juin. J'ai refusé les visites pour relouer le log...
Ouverture de la porte de ma chaudière cassé
Bonjour, Je suis locataire et j'ai la porte de ma chaudière qui vient de casser qui doit la remplacer? Merci
Dpe jamais fournis
Bonjour, J’ai signée mon bail en décembre 2023 et mon propriétaire ne m’a jamais fourni de DPE. Etant jeune locataire je ne savais pas que c’était o...
Bail de location
Bonjour, en Janvier j'ai signé un bail de location. Je suis âgé de 73 ans et bénéficiaire de l'ASPA. J'ai toujours réglé mon loyer. Mon propriétaire v...
Reprise de bail logement social
Bonjour, Je vis actuellement avec mes parents âgées dans un logement social. Mon père est atteint d un cancer phase terminale, ma mère ayant une pe...
Frais de location bailleur
J’ai un locataire depuis 6 mois qui a donné son préavis l’agence veut me facturer les honoraires de recherche de locataires. Je pensais en être exonér...
Dégât des eaux problème bailleur
Bonjour je suis locataire d'un appartement chez un bailleur social, j'ai un dégât des eaux dans la cuisine au plafond qui provient d'au dessus chez le...
Litige immobilier
Bonjour, Je souhaiterais savoir si une pompe de relevage doit etre stipulée dans un bail de location. En sachant que la pompe est défectueuse,qu on m...
Avoir des nouveaux radiateur
Bonjour, j'ai eu 4 cancers, j'ai 78 ans, et 3 opérations importante , je vis dans une maison de faible revenu ,les logements ont était construit en ...
Locataire ou propriétaire?
Bonjour, 15 jours après mon arrivée dans l'appartement que je loue à des propriétaires privés, la poignée de la porte d'entrée se casse entièrement; ...
Vol véhicule en résidence sécurisée
RésoluBonjour, je loue un appartement depuis quelques mois mon véhicule neuf garé sur ma place de parking à été volé. Pour la location je passe par l'age...
Vente logement en location: droits locataire & diagnostics?
Bonjour, Je souhaite vendre un logement non meublé actuellement occupé (bail de 3 ans en cours, je ne souhaite pas attendre la fin du bail). Y a-t-i...
Location : dpe e avec volets mais plus de volets à l'entrée
Bonjour Je viens de louer un appartement au sixième étage dans Paris. J'ai signé le bail et effectué l'état des lieux. Cependant, j'ai noté que les v...
Preuve photos état des lieux de sorti
Bonjour, J’aurais 2 petites questions, A l’état des lieux d’entré j’ai noté "bon état général du studio" Les juges prenne "bon état" dans quel sens...
Appart hotel et apl
Bonjour, J'ai trouvé un appartement sur Paris convenant à tous mes critères cependant il s'agit d'un studio qui se situe dans un appart'hotel. Ce ...
Compteur électrique
Résolu/FerméBonsoir, suite à une visite organisée pour l amélioration de l habitat et des soucis concernant l électricité dont j ai fait part; nous avons pu const...
État des lieux
Bonjour, je quitte mon logement début mai, aujourd'hui il y a eu une pré-visite par le bailleur, tout allait bien mais arrivé dans la chambre ils ont...
Puis je de plafonner le loyer de mon logement car je le loué
Bonjour, Mon logement était loué non meublé. Je suis dans une zone tendue. Suite à la sortie de mon locataire, j ai décidé de le meubler. est ce que ...
Augmentation du loyer possible ?
Bonjour, J’ai signé un bail en août 2021, mon loyer est de 850 euros. Ce dernier a été reconduit tacitement en août 2024 pour 3 ans. Ma propriétaire ...
Puis-je vivre avec le propriétaire de mon bail mobilité ?
Bonjour, Mon copain est propriétaire d’un appartement et moi étudiante en contrat d’apprentissage jusqu’au 29 août 2025. Nous nous demandions si nous...
Reconduction tacite du bail logement et diagnostics
Bonjour, Je suis locataire depuis janvier 2016 d'un appartement logement vide (bail 3 ans). Le bail s'est tacitement reconduit en 2019, 2022, 2025. ...
Sous location en tant que prorio et bail/impots
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement acheter dans le cadre d’un contrat de location accession en 2020.je dois donc en faire ma résidence pr...
Financer la pompe à chaleur des locataires
Bonjour, Pourriez-vous m'apporter un conseil sur la situation suivante ? Merci d'avance !! Je possède une maison louée à une famille (parents et 2 e...
Loyer dû - remise de clefs/préavis non finis
Bonjour, Le 13 janvier, j'ai réalisé via le modèle sur le site du gouvernement, mon préavis de départ de logement non meublé (3mois). J'ai précisé qu...
Logement social
Bonjour, peut on m'expulser d'un logement social, s je ne mets pas de rideaux aux fenêtres.
Non renouvellement de bail en 2026
Bonjour, J’ai une locataire âgée de 79 ans et sa fille qui a intégrée l’ appartement depuis 1 an ( des missions d interim de temps en temps). Ma ma...
Le propriétaire a installé des haies après signature du bail
Bonjour, Ma maman a signé un bail de location avec un bailleur (la siloge). Ces derniers ont, quelques mois après, planté des arbustes pour créer des...
Gite communal loué à l'année par les mêmes personnes
Bonjour, Le maire de notre commune loue un gite à l'année, cela fait plus d'un an que ce gite communal est loué par des personnes qui posent problèm...
Mon locataire a mandaté une personne pour un état des rendre
Bonjour, Mon locataire a donné procuration a une amie pour faire un état des lieux sortant Je refus de faire l'état des lieux le logement n'était pa...
Demande de logement social : changement de département
Bonjour, Je fais une demande logement à la ville de Bordeaux. Dans le dossier à remplir, il faut indiqué s'il s'agit : - D'une nouvelle demande - D...
Absence d'état des lieux initial lors de la sortie des leiux
Bonjour, Hier, rdv était fixé avec mon propriétaire pour faire l'état des lieux de sortie de mon logement avec restitution des clés. Sachant que : j...
Location d'une grange
Bonjour, Un ami à 2 numéro postale pour son adresse principale car la grange à côté de chez lui ,lui appartient et porte un numéro. Sa maison porte ...
Espagne locations de mois entiers.
J’ai loué un appartement à Madrid fin 2024 ; début 2025. Géré par deux agences. J’avais deux colocataires. J’ai eu besoin du logement du 1...
Propriétaire qui rentre dans la location sans prévenir
Bonjour, je suis dans une maison à 2 étages dans laquelle je loue l’étage justement. En dessous il n’y a pas de locataire, il y a une entrée pour enle...
Réduction loyer dpe périmé
Bonjour, Je suis locatiaire depuis 4 ans dans un logement ou je n'avais pas le DPE. Je l'ai demandé au propriétaire, car nous payons depuis toujours...
Mon propriétaire l'escroc sur un compteur bi locataires.
Bonjour, Madame, monsieur je viens vers vous pour savoir que faire quand un propriétaire ne respecte pas les tarifs des factures d'eau? Expliquation ...
Sortie dpe g avec conge renouvellement impossible
Bonjour, A priori on peut attendre le renouvellement du bail pour donner congé pour faire les travaux pour sortir du dpe g. Si on achète un logement...
La législation juridique et financière évolue en permanence...