Les discussions
Congé pour reprise par bailleur resident a l'etranger (uk)
Bonjour, Je suis Francais resident au Royaume-Uni depuis plus d'une dizaine d'annees et je possede un petit appartement en France qui est actuellemen...
Pas d'état des lieux de sortie
Bonjour, Il y a deux ans j'ai du quitter mon appartement en location, suite à un incendie. Pour des raisons d'assurance, on a du résilié le bail mais...
État des lieux et remise des clefs après fin de bail?
Bonjour, Mes locataires ont résilié leur bail en bonne et due forme pour le 4. Mais après échanges, ils m'expliquent qu'ils déménagent le 4 et parten...
Serrure salle de bain cassée et remplacée. qui doit payer
Bonjour, Apparemment mon locataire ( cela fait un mois qui y habite) s est enfermé dans la salle de bain un dimanche. Il a fait venir une société qui...
Moisissures
Bonjour,j'ai eu des moisissures, infiltration d'eau et des limaces dans la salle de bain dans mon logement que je louais. J'ai arrêté à cause de mon a...
Obligations du locataire
bonjour Le locataire doit-il repeindre tout l'appartement avant son départ ? En effet mon propriétaire me laisse entendre que je si obligé de repein...
Maison classe energie g
Bonjour, début 2022 les loyers sont gelées pour une location énergivores ma propriétaire viens tous juste de réalisé un Dpe classée g depuis 2022 j ...
Valeur engagement de propriétaire par mail
Bonjour, Au début de notre location, le propriétaire s'était engagé par mail à prendre en charge l'abonnement de l'eau et une partie de l'électricité...
Questions multiples sur l'entrée dans une location
Bonjour, Ma femme et moi-même venons de signer l'état des lieux d'un bien que nous prenons en location. Lors de notre remise des clés nous nous somme...
Refus installation hotte propriétaire
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement avec dans la cuisine une simple vmc. Elle fonctionne mais n'est clairement pas assez puissante surtout par...
Document fin de bail location en cas de conflits
Bonjour, Actuellement en conflit avec mon bailleur social (pour des travaux qui lui incombent qui n'ont pas été réalisés), j'envisage de quitter ce l...
Frais de relocation
Bonjour, peut on inclure la part proprietaire des frais de relocation, etat des lieux, redaction de bail, recherche de locataires dans le pourcenta...
Avis d'échéance
Bonjour, Le syndic gérant le logement constitué de 3 lots (appartement, garage, cave) que je loue m'adresse u avis de paiement global ce qui ne me pe...
Augmentation de loyer sans l'irl
Résolubonjour, depuis 2022 mon bailleur fait la régularisation du loyer annuellement comme prévu dans le bail avec un IRL. Jusqu'alors je faisais confiance....
Dépôt de garantie et régularisation des charges
Bonjour, Cela fait maintenant plus de 6mois que j'ai rendu les clés et fait l'edls de l'appartement. Après plus de 2mois n'ayant toujours aucunes nou...
Comment faire pr louer un logement si pas de quittance loyer
Bonjour, J'ai pas de quittance comment faire pour louer un appartement
Impossible de récupérer caution (pas de préavis écrit)
Bonjour, J'ai des difficultés à récupérer la caution de mon ancien appartement, et avant d'entamer les démarches j'aimerai être sur que je ne risque ...
Qui doit effectuer ma régularisation de charges locatives ?
Bonjour, Nous avons loué avec ma compagne un appartement via une agence immobilière que nous avons quitté le 1er mars 2025 suite à la mise en vente d...
Passage de l'ir à l'is sci
Bonjour, J'ai crée une SCI en octobre 2024 avec mon papa pour acheter ma résidence principale. Je dois déménager pour des raisons professionnelles et...
État des lieux et remise des clés
Bonjour. J'avais rdv ce matin avec mon propriétaire pour l'état des lieux de sortie. Dernier jour du préavis. Nous ne sommes pas en bon terme. Il m'ap...
Barre de douche, proprio ou locataire ?
Bonjour, ça fait 1 an que nous sommes dans notre maison. L'état des lieux était en apparence correcte mais on c'est aperçu de beaucoup de mal façon a...
Travaux location
Bonjour . Notre père est décédé récemment. Nous avons vidé les lieux afin de faire la sortie des lieux avec la propriétaire. Des travaux été a prév...
Garage et cave
Bonjour, Question subtile, j'ai en location 1 appart avec cave et 1 garage, un bail différent pour chaque. j'aimerais récupérer le garage ( résil...
Expulsion bientôt
Quand on ce fait expulser par rapport à des loyers impayés mais trop important ( facture de loyer) quel recours j'ai pour être reloger rapidement ???
Retenue sur dépôt de garanti abusif
Bonjour, Ma compagne et moi avons quitté une location il y a 1 mois et sans nouvelle concernant le dépôt de garanti nous avons relancée l'agence immo...
Quittance de loyer détaillée pat lots refusée
Le syndic gérant le logement , la cave et le garage loués (3 lots) ne sont pas détaillés sur l'avis d'échéance, est-ce normal?
Précison/calendrier d’interdiction de louer selon dpe f...
Bonjour, Je tiens à vous remercier de la clarté et pertinence de vos informations. À propos du calendrier, pour les logements classés G, l’interdict...
Salpêtre dans un logement
Peut on louer un appartement avec des murs qui ont du salpêtre? Merci
Preavis et remise des cles
Bonjour, Je demenage.bientot., suite au deces brutal de ma petite soeur qui laisse un petit garcon handicape. Je suis moi meme en situation de ha...
Régularisation de charges
Bonjour, Je suis locataire et j'aurais voulu savoir quelles informations doit contenir le document de régularisation des charges.
La grille de vétusté s'applique-t-elle dans mon cas?
Bonjour à tous, Je quitte mon logement dans une semaine, et j'ai brûlé le plan de travail de la cuisine avec une casserole trop chaude. J'ai contacté...
Propriétaire refais ma chape ou vais jamais aller
Bonjour j ai mon carrelage qui perd tous ces joints et pas mal de carrelages se fissure. J ai fait intervenir mon référent logement. Ils sont revenu...
État des lieux de sortie décalé
Bonjour, Nous avions un rdv programmé pour l’état des lieux de sortie de notre logement qui a des soucis d’isolation. J’ai informé le propriétaire...
Mon propriétaire ne veut pas que je rentre chez moi
Bonjour, J'habite dans une chambre avec lavabo de 18 m2 avec WC, kitchette, et douche en commun avec une autre personne. La propriétaire habite au p...
Quels sont les regles sur l'équipement d'un location
Bonjour, Je suis bailleur depuis plus de 3 ans d'un appartement à une famille. Début de l'année, ils me disent qu'ils ont crée un petit commerce. J'a...
Augmentation loyer
Bonjour j ai oublié d'augmenter le loyer de mon locataire en aout 2025. Puis je encore lui réclamer depuis 08 ou puis je l augmenter a partir de maint...
Tondeuse en panne
Bonjour le propriétaire m'a laissé une tondeuse en panne. Comment puis je faire pour entretenir le jardin?
Bail perdu, comment faire ?
FerméBonjour, Cela fait plusieurs mois que je n'arrive pas à retrouver notre bail de location. J'en ai demandé une copie à l'agence mais bien sur je me d...
Être co-signataire d'un bail pour aider, conséquences ?
Bonjour, Je suis en train de divorcer. Ma future ex-femme dispose de revenus trop modestes pour prétendre à un logement locatif convenable. Avec la ...
Retenue sur état des lieux excessif et conflit d'intérêt
J'ai loué un appartement à des particuliers. Lors de l’état des lieux de sortie, quelques désagréments ont été constatés, et les propriétaires nous on...
Montant déclaration microbiologie meublés
Déclaration micro Bic meublé quel est le montant à ne pas dépasser
Internet fibre bailleur
bonjour je suis a la ADSL a sfr mais c'est devenue trop chére et je vais surement changer de fournisseur mais le probléme pour mettre la fibre ya un ...
Préavis bail locatif réduit a 1 mois.
Bonjour, Nous sommes évacués de notre logement depuis 4 mois suite à un arrêté municipal, avec une réintégration possible prévue fin juillet. Le logem...
Étagères murales mur porteur
Bonjour, je suis locataire d’un appartement et je souhaites installer des étagères murales sur un mur qui me semble porteur (sonne plein et est en br...
Bail de location disparu
bonjour ma fille a signe un bail de location electroniquement et la proprietaire a recu que 2 pages du bail. L'agence a fait faillite et est radiee. ...
Demande de fiche de paie en cours de bail
Bonjour, Je suis locataire depuis 10 ans et ma propriétaire me réclame les 3 dernières fiches de paie et mon avis imposition car elle souhaite appare...
Date préavis et renouvellement tacite location meublée
RésoluBonjour, nous sommes actuellement locataires dans un meublé. Notre bail arrive à terme le 03/07. Nous sommes en parallèle en train de faire des tra...
Store électrique tombé et locataire bloquée sur le balcon
RésoluBonjour, J ai actuellement une locataire avec sa fille dans l appart. Que je loue. La mère etant absente, la fille qui avait remonté le store pour a...
Augmentation loyer pour un appartement dpe e mais ges f
Bonjour, Je loue depuis le 23/05/20 un appartement DPE E / GES F. J'ai vu que les augmentations de loyer avec DPE F ne sont plus possibles depuis la...
La législation juridique et financière évolue en permanence...