Les discussions
Passage d'un bail commun a des bails individuels
Bonjour, Mes deux colloc quittent la colloc et je me retrouve à devoir assumer un loyer si je ne trouve pas d'autre collocs. Est ce qu'il est p...
Charges de location : bougie d'allumage d'un poele à granulé
Bonjour, je voudrais savoir qui doit prendre en charge le remplacement de la bougie d'allumage du poele à granulés : est-ce le locataire ou le proprié...
Seconde demande de préavis
Bonjour, Ayant des rats (l'invasion a commencé fin octobre) dans la maison que je loue depuis plus de trois ans, j'ai appelé mon propriétaire. Il a ...
Location appartement avec poêle à bois
Bonjour, Je loue un appartement qui a un poêle à bois dans le salon. Lors de la location en avril 2019 j ai fourni une attestation de ramonage. ...
Récupérer la gestion locative en étant sous mandat de gestio
Bonjour, Je suis sous mandat de gestion jusqu'en dec 2022 donc pas de résiliation possible. Mais voilà l'agence ne remplie pas son rôle et même le...
Al’in attribution logement
Bonjour, Après une dizaine de candidature non retenu je commence à désespérer .. Est-ce qu’il y a quelqu’un qui a déjà eu une attribution de logeme...
Cheque caution non encaissé
RésoluBonjour, voila cela fait 2 ans et demi que le proprio na pas encaissé le cheque caution, et aujourd'hui il me réclame un nouveau, que doit-faire? M...
Bâche travaux
Bonjour, Des travaux de réhabilitation sont en cours en extérieur et en intérieur Des échafaudages ont été installés depuis le mois de juin. Le ma...
Comment trouver un garant ?
Bonjour, Voilà avec mon compagnon nous avons trouver une maison car je suis enceinte mais cette maison est dans une agence immobilière, mais cette...
Ma caf verse le loyer à l agence
Bonjour, J ai récemment emménagé dans un studio grâce à une agence immobilière. Cependant j ai remarqué que ma caf versait le loyer à l agence . Et...
Coefficien de vétusté apres degat des eaux
Bonjour, Je subis un dégât des eaux dans un hôtel particulier sur un plafond XVII eme polychrome sur lequel l'assureur applique un coefficient de v...
Désistement location
Bonjour, J'ai visité un appartement à Lyon et mon dossier a été retenu par l'agence qui m'a envoyé un bail à signer électroniquement. Le soir mê...
Réclamer meubles pour logement meublé
RésoluBonjour ou bonsoir, Je viens de débuter une nouvelle location dans un studio meublé, le bail est signé depuis le 11/12/2021 et l'inventaire des me...
Je suis locataire et propriétaire.
Bonjour, actuellement je suis locataire et propriétaire non professionnel quel conseil pour payer moins d'impôts ? Et quand déclarer les revenus ?
Comment rentrer dans le bail
Bonjour, Je vis chez ma sœur je paye par chèque le loyer et EDF et à mon nom comment puis-je rentrer dans le bail
Commission d’attribution
Bonjour, Moi aussi, j’ai rencontré des difficultés avec action logement sur leur plateforme Al’in. J’ai postulé sur un bien en novembre 2021 où nous...
Droit de passage et jouissance de mon jardin
Bonjour à tous(tes). Je vais acheter un bien et je m'y connais pas trop en immobilier, sur cette parcelle que j'envisage d'acheter il y a un droit de...
Quitter un logement loué pendant sa mise en vente
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement que son propriétaire envisage de mettre en vente sans me donner congé pour autant (une "vente louée")....
Passer de non meublé à meublée
Bonjour, Locataire d'un bien, il est loué depuis octobre 2020 pour une durée de 3 ans. Loué non meublé. Cet appartement se trouve dans une ville d...
Propriétaire et fin de bail
Bonjour, Nous sommes locataires d’une maison depuis mars 2018. Les dates indiquées dans le bail sont du 30 mars 2018 au 31 mars 2021. La propriétair...
Bail et preavis
Bonjour à tous, Sur mon bail il est écrit que je dois 3 mois de préavis à mes propriétaires sauf que la maison que je loue est déclarée en logement...
Contrat de location non signé par le propriétaire, les risques ?
Bonjour, J'ai emménagé le 22 Mars 2014 dans un appartement, que j'ai trouvé via une agence immobilière, j'ai signé le contrat de location, le prop...
Apl et gli
RésoluBonjour, je suis locataire, l'appartement est loué par une agence, et le propriétaire a souscrit à une assurance garantie de loyers impayés. Lors d...
Facture des communs
Bonjour, Mon propriétaire me réclame tous le long de l'année des charges d'électricité liées aux communs. => Location dans une maison comportant 2 l...
Demander travaux avant de louer un appartement
Bonjour, Je suis actuellement a la recherche d'un bien a louer et j'en ai trouvé un qui m'irait parfaitement. Le seul bémol, c'est que le bac de d...
Degat des eaux du voisin
bonjour je subit un dégât des eaux de mon voisin du dessus depuis fin 2019. mon agence immobilière, m'indique que je ne peux pas partir de l'app...
Location logement vices cachés
Bonjour, quinze jour après m’être installée dans ma nouvelle location j'ai été confrontée a deux problèmes je me suis trouvée en pleine nuit dans...
Loyer trop versé ->remboursement
RésoluBonjour, je suis éligible aux APL qui sont directement versées à l'agence immobilière qui est le bailleur. Elle a fait en décembre une régul de ...
Je souhaite louer la maison que je viens d'acheter
Bonjour, J'ai acheté cette année une maison avec un crédit classique pour primo accédant pour ma première maison. Mais je souhaiterai savoir si je ...
Rénovation location
Bonjour.mon locataire va quitter le logement en 2022.la maison ayant été construite en 1963 ,chauffé au gaz je devrais effectué des travaux afin d'obt...
Séparation de mes locataires / france
Bonjour, Mes locataires sont en instance de divorce, celui qui veut rester dans le logement me demande de faire un autre bail a son nom. Le bail act...
Charges au forfait ou réel.
RésoluBonjour à vous, Nous sommes dans une location meublée et l agence nous demande 290 euros pour la taxe ordures ménagères. Nous payons déjà 80 e...
Re-facturation taxe d'ordure ménagère
Bonjour, J'habite dans une grande maison dans laquelle j'ai fait trois studios. Depuis août 2018, j'ai omis de facturer à mes locataire la Taxe d'...
Facture après état des lieux de sortie
Bonjour, J'ai déjà trouvé pas mal de réponse à mes questions dans les nombreux sujets mais j'ai besoin de vous exposez ma situation. Faut que ça so...
Pas de récupération de la caution ??
RésoluBonjour, Ma copine était locataire et a fait son état des lieux il y a 2 mois (octobre 2021) et tout allait bien. Donc on se disait qu'elle allai...
Collocation, départ et maintien dans le logement
Bonjour, Ma mère et ma soeur vivent dans un même appartement en location dans une agence. Seule ma soeur figure sur le contrat de bail, elle héber...
Règle le loyer impayés
Bonjour, Je vous écris car je devais des loyers impayé car mes allocations a énormément baissé mes mon propriétaire ne voulait rien savoir alors il ...
Désagréments réhabilitation logements sociaux
Bonjour, Des travaux de réhabilitation sont en cours dans les logements sociaux depuis le 04/10/2021 et doivent durer jusqu'au mois de mars environ,...
Appartement laborieux
Bonjour je suis locataire et je voudrais avoir de l’aide sur un sujet, j’ai mon appartement depuis le 1er avril 2021, quand je suis rentrée il y avait...
Location appartement
Bonjour, Nous avons fait un bail de location non meublé pour un logement que nous louons à notre fils. Nous avons appris qu'il est plus intéressant (...
Locataire vend ma cuisine sans m'avertir
Bonjour, Je vends actuellement ma maison (signature en janvier 2022). L'acquéreur y habite depuis septembre 2021 suite à un accord (commodat signé e...
Etat des lieux sortie
RésoluBonjour, Je suis locataire et j'ai envoyé mon préavis de départ. Notre préavis est de 3 mois. Nous devrions quitter la maison le 10/03/22. Seulemen...
Donner un préavis de 1 mois suite à un avenant de contrat ?
Bonjour, je travail sur secteur Sarreguemines où mon ancien contrat de travail y était rattaché, je travail depuis peu sur secteur Strasbourg à plus d...
Pose d'un store électrique par locataire
Bonjour nos locataires ont fait poser un store électrique extérieur de 6m de long sur une façade du pavillon qu'il nous loue, l'enduit de celui-ci ven...
Assignation expulsion et délai de préavis
Bonjour à tous, Une petite question technique à laquelle je ne trouves pas de réponse. Un bailleur a fait assigné son LOCATAIRE en expulsion en ...
Bail signé et perte d'emploi avant emménagement
RésoluBonjour, J'ai signé un bail début décembre pour un emménagement au 04 Février avec une promesse d'embauche. Je dois démarrer mon emploi le 03 J...
Colocation avec clause de solidarité
Bonjour, Dans le cadre d'une colocation avec un bail stipulant une clause de solidarité, vers qui va d'abord se retourner le bailleur en cas de loy...
Location sans raccordement enedis
Bonjour, Je loue actuellement une maison qui n’est pas raccordée à enedis, pas de compteur rien. En revanche il y a un système de panneaux solair...
Vente logement occupé : points de vigilance
Bonjour, Le propriétaire de l'appartement dont je suis locataire (et occupant) depuis onze ans souhaite le vendre, sans me donner congé pour autant....
Révision du loyer 3 ans après le bail
Bonjour Cas : un bailleur veut réviser le loyer pour la première fois au bout de plusieurs années. Exemple : - Bail 2019 - Révision prévue au 15...
La législation juridique et financière évolue en permanence...