Etat des lieux de sorties
djivi38 Messages postés 64755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j’ai un logement depuis maintenant 2ans. Quand je l’ai, la précédente locataire l’avait laissé dans un sal état, les murs pas peint et très marrons, des cafards, le sol collait, ect. Tout a été signalé sur l’état des lieux d’entrée. Mais je voulais savoir, je vois partout que c’est dit qu’on doit « rendre le logement dans l’état dans lequel on l’a eu », bien entendu, je ne vais pas volontairement le rendre sale. Mais si, juste, je ne refais pas la peinture ( sachant que mes murs ne sont pas marrons ) et que je passe une serpillière, techniquement ils sont censés me rendre ma caution en totalité non ?
merci.
- Etat des lieux de sorties
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie non remis le jour même - Forum Louer un logement
1 réponse
bonjour,
pour ne pas avoir de retenue(s) sur votre DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS sur votre "caution"), vous devez rendre le logement AU MOINS dans l'état où vous l'avez trouvé lors de la remise de vos clés, état qui est mentionné sur l'EDLE.
.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
ATTENTION : correction ici du § II-G
Le texte juste est :
“ En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues si l’EDLS est non conforme à l’EDLE) jusqu’à 20 % maximum du montant du DG (…) ”
et PAS : ‘(…) jusqu’à 1 mois de loyer hors charges’.
.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...