Vente immeuble et bail locataire

Bonsoir.

Je suis locataire d’un appartement loué vide depuis le 02/02/2021. Mon bail prend fin le 18/01/2024 mais va être reconduit tacitement car je n’ai pas reçu de lettre de préavis pour vente ou autre . Cependant j’ai aujourd’hui (le 14/11/2023) reçu un mail de mon agence m’indiquant que dans le cadre de « la vente de l’immeuble dans son intégralité » des experts vont passer. Je ne savais pas que l’immeuble allait être vendu. Je sais qu’il appartenait à un monsieur. Et c’est le propriétaire de tous les logements le contenant.  J’ai donc plusieurs questions: 

1) mon bail prend fin en janvier 2024 n’ayant pas été avertie de quitter les lieux il va être reconduit tacitement c’est ça ?

2) si l’immeuble est vendu donc à un nouveau propriétaire et que mon bail est reconduit tacitement pour 3 ans je peux rester 3 ans (donc jusqu’en 2027 dans ce logement c’est cela ?) ou le nouveau propriétaire peut me demander de partir en 2025 par exemple ?

Bien cordialement et merci pour vos réponses :)