Les discussions
Vente d’un appartement loué a une retraitee
Bonsoir a tous, J’ai une locataire retraitee qui est dans mon appartement depuis bientot 3 ans ( anniversaire le 15 mai). Je voudrais vendre cet appa...
Arrérages réversion de retraite rfr surloyer hlm
Je suis retraité j ai 67 ans. Je touchais 950 € de pension de retraite . Après le décès de épouse j' ai fait une demande de réversion tardivement. Ac...
Référence réglementation travaux locatifs
Bonjour, Je loue un appartement, dans une résidence sécurisée (interphone, accès badge vigik). Nous faisons régulièrement des travaux d'amélioration/...
Contrat de loc ''meublé'' sur un logement qui ne l'est pas
Bonjour à tous, Pour vous expliquer ma situation, j'ai signé un contrat de location en meublé, bien consciente que ce soit plus chère généralement qu...
Comment changer de ville ?
Bonjour, J’habite actuellement dans le sud et cela fait plusieurs années que je souhaite m’installer dans le nord, plus précisément en Île-de-France, ...
Encadrement des loyers/ surface carrez fausse.
Bonjour, J'ai signé il y a deux ans un bail (avec encadrement de loyer ) avec un locataire qui indique une surface de 55.3 m2 (sur la base d'un diag ...
Réclamations tardives de mon ancienne proprietaire (meublée)
J'ai déménagé en decembre. Je n'ai toujours pas reçu mon dépôt de garantie et la date limite de 2 mois (location meublée) est passée la semaine derniè...
Devis isolation appartement classé g
Bonjour, Je suis propriétaire-bailleur de la maison héritée de ma mère ; en plein centre d'une ville de province, cette maison est divisée en 2 appar...
Caution versée sans finalisation location - belgique
Bonjour, Je me suis rétracté pour la location d un appartement et ca avant la signature mais malheureusement j ai déjà donné 1mois de loyer il n a pa...
Separation
Bonjour,je vie en concubinage je me separe qu'elle est le délai du préavis, si je part avant je risque quoi
Charge locative : facture d'électricité en fait partie?
Bonjour, je viens de faire louer un studio meublé, avec la mention "toute charge comprise". Cependant l'agent immobilier m'avait dit que le compteur ...
Pas d'eau chaude depuis que je suis entrée dans mon appart
Bonjour, Depuis fin novembre 2022 je n'ai pas d'eau chaude dans mon appartement, on a d'abord cru que c'était les fournisseurs d'Energie qui devaien...
Mise en demeure du bailleur
Bonjour à tous, Pouvez-vous m.apporter des réponses svp? Je suis locataire, la CAF a declaré mon logement non décent et a retenu l.APL qui est vers...
Logement non decent
Bonjour, la caf a mis en place une conservation de loyer pour cause de logement indigne et non decent après rapport de soliha, j'aimerais savoir s...
Erreur de l'indice irl dans le bail
RésoluBonjour, Mon problème c’est que le taux d’indice IRL présent dans mon contrat de bail est inférieur à la date de signature de ce même contrat. Je s...
Clause taxes et impôts dans un bail
Bonjour, J’ai récemment signé un bail pour un appartement à titre d’habitation principale. Celui-ci étant mon premier bail, je pensais l’avoir bien ...
Taxe ordures ménagères en supplément des charges ?
Bonjour, Je suis locataire d'un logement non meublé depuis avril 2022, ce bail comporte 50€ de provisions sur charges par mois. L'agence me demande a...
Problème de chaudière
Bonjour, je suis locataire d’une maison et depuis 4 mois il y a un problème de chaudière donc mon propriétaire a fait les démarcher pour la changer sa...
Location vente maison
RésoluBonjour nous souhaitions acheter une maison mais notre crédit ne passe pas pour le moment . la propriétaire nous propose de louer la maison et de d...
Contestation facture sortie état des lieux
Bonjour, J'ai occupé un logement de 24m2, de Nov 2021 à fin Novembre 2022 dans le 92. Au moment de restituer le dépôt de garantie mon agence m'inform...
Locataire, puis je refuser les visites pendant mon préavis
Bonjour, Je viens de donner ma dedit, je suis en zone tendu donc 1 mois de préavis L'agence immobiliere me réclame des créneaux de 2h tous les jours...
Faux plafond
Mon locataire doit casser et refaire son faux plafond pour pouvoir effectuer un traitement anti thermites des poutres.A qui incombe les frais de dest...
Propriétaire exige remplacement cumulus
Bonjour, Mon ancienne propriétaire me réclame le remboursement du cumulus électrique. Dans les faits : En avril-mai 2018 elle fait enlever le gaz p...
Impayés de loyer suite séparation
Bonjour, Suite à une séparation compliquée (violence...), mes locataires se sont séparés et l'un est resté dans le logement avec son garçon. Mais de...
Location 2 mois
Bonjour, Je réalise des gros travaux dans mon appartement, environ pendant 2 mois. Je désire louer un appartement meublé ou non pendant cette périod...
Mon propriétaire bouche mon évacuation des toilette
Bonjour, Voilà je vous explique depuis le 3novembre mon toilette est bouché cuisine salle bain pareille ma propriétaire qui est ma voisine à un regar...
Parquet stratifié usure normal ou non ?
Bonjour, J'ai emménage il y a au moins 7 ans dans un appartement où le sol de la chambre est en stratifié. Le parquet était déjà là avant moi, et n'e...
Location d'un appartement d'un particulier
Bonjour, Mon frère vient de trouver un appartement sur les réseaux pour de la location (proprietaire est un particulier). Apres l’état des lieux d'en...
Renouvellement bail en ehpad
Bonjour, j'ai hérité d'une chambre en EHPAD. Le bail doit être renouvelé bientôt (bail commercial, par tacite reconduction dans le contrat) mais j'ai ...
Chauffage collectif
Bonjour . je suis locataire dans un HLM chauffage collectif Au sol et chauffage électrique individuel je suis Au rez-de-chaussée ,en plus de cela j'...
Mon propriétaire me revend de l'électricité !
Bonjour, Je me permets de vous écrire un message en tant que locataire car j'ai découvert que mon propriétaire ne respectait pas la loi concernant l'...
Garantie loyers impayés
Bonjour, Un mandat de gestion a été signé avec mon nouveau locataire en mai dernier avec une GLI. Suite à des déconvenues avec mon gestionnaire, j'a...
Ne pas reconduire bail de mon locataire
Bonjour. Nous sommes propriétaire d'une maison que nous louons depuis presque 3 ans. Le bail arrivant à la fin (il reste 7 mois) nous souhaiterions n...
Loyar sans garant et sans emploi
RésoluBonjour; je suis française qui vit en Algérie, je déménage a paris le début mars avec mon marie. j'ai trouvé une grande difficulté de trouvé un logeme...
Charge desembouage
Bonjour, Je suis locataire d'un logement neuf, j'ai toujours effectué les entretiens annuel et la j'ai du faire faire un désembuage. Mon propriétaire...
Je signe mon premier bail. piege a eviter ? augmentation ?
Bonjour, je vais signer mon premier bail , un bail de 3 ans. le prioritaire est une conaissance de ma mere et on s'est mis d'accord pour qu'il n'y ait...
Situation abusive bailleur / locataire apl
Bonjour, Ma compagne et moi sommes locataires de longue date et bénéficions des APL. Je précise que nous avions optés pour le prélèvement automatique...
Apl - en couple mais lien de parenté
RésoluBonjour, Je souhaite emménager dans un appartement appartenant à mes parents avec mon copain. Nous sommes tous les deux étudiants et nous payerons à ...
Passer de prêt relais à garder le biens en location
Bonjour, je viens d'acheter une deuxième maison. Cette deuxième maison a été financé avec le près relais de ma première maison. Nous devant pour la p...
Récupérer dépôt de garantie versé avant la signature du bail
Bonjour, Afin d’être sélectionné comme « locataire » du logement, la propriétaire a exigée de verser le dépôt de garantie pour nous « verrouiller not...
Comment récupérer sa maison en location
Bonjour mon père bailleur décédé et ma mère handicapé ne pouvant gérer la location à Envoyé une lettre de congé au locataire leurs laissant 6 mois pou...
Nombre de dossiers transmis au bailleur al'in
Bonjour, Combien de dossier action logement propose t il au bailleur ? A ce que j'ai pu lire 3 dossiers, mais sur 23 candidatures mon dossier a été t...
Un cumulus pour 2 logements
Bonjour, je loue un appartement dans un immeuble nous somme deux locataires dans cette immeuble et nous avons un cumulus pour deux appartement es ce q...
Surface sous évalué mais bail ambigu
Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis presque 6 mois or il se trouve que le bail précisait 150 m2 alors que la maison ne fait que 130 m2 (je...
Problème appartement hlm
Bonjour, Je suis actuellement locataire d’un appart HLM. Résidence neuve je suis le premier locataire, lors de l’état des lieux une tâche sur le plaf...
Remise des cles et sinistre en cours
Bonjour mon proprietaire m’a donné congé pour vendre sa maison et donc je n ai plus de preavis.. entre tps il y a eu un sinistre ds la maison ( un d...
Caution reverser à une autre personne autre que le locataire
Bonjour, j’ai une question très particulière en espérant que quelqu’un ici pourrait m’éclairer…il y a 3ans à la location de mon logement mon beau père...
Quittance de loyer obligatoire ? ? ? ?
Bonjour, L agence immobilière ne m' à versé que 2 quittance de loyer Ma belle mère à contacté la personne de l' Agences immobilières le 15 septembr...
Imdemnite depart du locataire
Bonjour, Ma SCI loue une maison particulière, peut-on inclure dans le bail une indemnité de départ du locataire si celui-ci part par exemple avant 2 ...
Restitution de clé à la fin du bail : clés refaites ?
Bonjour, Je dois liberer mon logement prochainement Lors de mon EDLE, j'avais 3 jeux de clé, j'ai du en refaire faire 2 autres Je me retrouve avec 5 ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...