Augmentation logement social

bonjour,

Un MERCI D'AVANCE aurait été apprécié..........................

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En location nue, les sommes dues au bailleur, payées en même temps, se répartissent de la façon suivante :

1/ des "provisions" mensuelles sur charges : à régulariser annuellement sur justificatif;

2/ + un loyer mensuel : qui peut être "révisé" chaque année :

- mais qu'1 seule fois/an ET SI une "révision annuelle de loyer" a été prévue au contrat au moment des signatures,

- ET à la date prévue au contrat (à défaut, à la date de signature du contrat),

- ET en fonction des indices du trimestre mentionné au contrat,

- ET si le DPE du logement est entre A et E (pour les contrats signés depuis 08/2022, pas de révision possible de loyer pour les logements dont le DPE est F ou G).

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Avez-vous demandé à votre bailleur à quoi correspondent ces 24,15 € d'augmentation sur 2 mois ?

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cdt.

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Exemple : date d'effet du bail le 1°/08/ 2023 // loyer 690 € -> T2 indice 140,59

la 1ère révision annuelle sera faite pour le 1°/08/2024 et le loyer passera de 690 à 712,48 € (*) jusqu'à la 2ème révision annuelle pour le 1°/08/2025.

(*) formule de révision du loyer = Loyer actuel HC x indice T année N-1(2 023) x indice année N (2024)

690 € / 140,59 x 145,17

• https://www.anil.org/outils/indices-et-plafonds/tableau-de-lirl

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