Retenue sur dépôt de garantit pour une fissure rebouchée
_lael_ Messages postés 5161 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 - 1 oct. 2024 à 11:44
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2 réponses
1 oct. 2024 à 11:20
Bonjour
Pour moi l'important c'est qu'il soit mentionné qu'elle a été rebouché. C'est votre seule obligation. Par qui et quand ça n'a aucune importance.
Modifié le 1 oct. 2024 à 11:46
"fissure observée lors de la pré-visite, rebouchée par le locataire"
La formulation est étrange, mais de la façon dont c'est formulé, à priori on ne peut pas vous le reprocher.
Le bailleur aurait dû préférer une formulation du style "traces visibles de fissure rebouchée" s'il comptait vous reprocher le fait de ne pas avoir enduit et repeint par dessus.
Car en toute logique, vous ne deviez pas juste vous contenter de reboucher, il aurait bien fallu repeindre l'intégralité du mur pour l'uniformité.
Voire réenduire pour lisser de sorte que la fissure ne soit plus visible avant de repeindre.
"Les observations faites lors de la pré-visite ont-elles une valeur légale?"
Peu importe quand les observations ont été faites, si elles apparaissent sur le document définitif que vous avez signé, ça a la même valeur.