Potentielle fraude sur la caution d'un appartement

Bonjour, je cherche à partir de chez mes parents pour aller en colocation avec un ami. Nous avons trouver un appartement et avons contacter le propriétaire. Après quelques échange et une prise dans rendez-vous, voici ce qu'il nous demande pour la caution : 

"Pour la caution (1130€), pour nous rassurer de la disponibilité de la somme, vous allez dans une  agences RIA (n'importe quel bureau de poste des agences RIA de votre région) avec les 1130€ en liquide muni de votre pièce d'identité puis environ 20€ de frais et vous demandez à effectuer deux Dépôts RIA de 565 euros chacun (565€ x2) ce qui fait 1130€ au nom d'une personne à qui vous avez confiance que vous connaissez très bien ou sur votre propre nom raison de sécurité et bien garder le reçu de confirmation du dépôt que vous recevrez à la poste après avoir fait le dépôt (Comme motif de transfert dites au postier que le transfert est destiné à un proche de la famille pour ne pas vous faire surtaxer pour les frais d'envoi, les transferts destinés aux charges locatives sont deux fois plus cher que les transferts destinés à un proche), car après signature du contrat de bail et après avoir pris les clés de l'appartement, on ira tous ensemble dans un bureau de la poste le plus proche pour modifier le nom du bénéficiaire au nom de ma conjointe, dans le cas contraire c'est-à-dire au cas où l'appartement ne vous conviendrait pas, ce qui nous 'étonnerait beaucoup, vous pouvez tout simplement repartir à la poste ou vous avez fait le dépôt pour tout annuler et reprendre votre argent.

- Vous nous envoyez ensuite par mail le scan de tous les documents et celui du reçu de la poste pour que nous soyons rassurés que vous remplissez toutes conditions avant d'établir le contrat de bail en votre nom et pouvoir vous confirmer la visite car comme nous vous l'avions dit nous souhaitons plus faire un aller-retour inutile.

PS: Quand vous faites le Dépôt RIA cela ne voudrait pas dire que vous louez déjà le logement sans l'avoir vu, car sans le reçu original du Mandat, le bénéficiaire ne peut retirer l'argent à la poste, donc c'est une fois que vous l'aurez visité et qu'il vous convient, vous nous remettrez les reçus du Dépôt RIA après signature du bail et remise des clés."

Je ne m'y connais pas du tout et je ne suis donc pas en mesure de déterminer s'il s'agit là d'une fraude où non, sauriez-vous m'éclairer ? 

Merci par avance :)