Les discussions
Visite appartement
RésoluBonjour, Nous venons de donner le préavis de notre bail, le gestionnaire d’appartement nous s demande des visites, ce qui fait partie du système. M...
Paiement du mois en cours ou d'un mois pas encore écoulé
Bonjour, Le 30 novembre mon propriétaire m'a envoyé un avis d'échéance avec le mois de novembre à payer plus le mois de décembre figurant dessus. ...
Dégivrage freezer
Bonjour, Je souhaiterais savoir si légalement il est possible d’avoir une retenue sur caution pour dégivrage de freezer ? sachant que cela n’avait p...
Provision sur charges locatives et régularisations
Bonjour, J'ai omis de faire la régularisation sur les charges locatives depuis 1 an alors que c'est noté sur le bail signé avec le locataire (régul...
Paiement loyer / côte d'ivoire
Bonjour, Es ce pour le paiement de loyer tu peut devoir 3mois et payer d'avance 2mois de loyer à ton propriétaire?
Loyers et charges impayés
Bonjour, je loue une maison à un professeur et une fonctionnaire depuis un an et demi, depuis deux mois ils ne payent plus le loyer, n'ont pas payé...
Location (sans bail) d'un logement meublé de tourisme
Bonjour, Je suis propriétaire d'un petit appart (env 50 M2) déclaré en Mairie Or une personne me l'a demandé durant le confinement. Le montant du loye...
Entretien chaudière locataire sortant
Bonjour, Le dernier entretien de la chaudière dans la maison que je louais a été réalisé le 02/02/2020, J'ai quitté le logement le 07/12/2020; lor...
Prorata
Bonjour, Je suis un ancien locataire d'un logement. J'ai donné mon préavis, suite à la réception de ce courrier, on s'est mis d'accord pour trouver...
Impayés locataire surendettement
Bonjour, Voilà un en gros mon histoire. Je paie un crédit pour une maison que j ai mise en location. 1 août 2020 entrée de la locataire paiement d...
Comment donner congé a un locataire si on a le bien depuis moins de 2 ans ?
Bonjour j'ai acheté le 15 octobre 2019 un immeuble de 2 appartements. Or un des locataires est affreusement sale et il salit les parties communes de ...
Mon propriétaire divulgue mes difficultés financières
Bonjour à toutes et à tous J'ai mon propriétaire qui divulgue mes difficultés financières auprès de mes voisins. J'aurais aimer savoir quels recour...
Litige rendu caution
Bonjour J'ai quitté le logement que je louais le 13/09/2019. Lors de la restitution de la caution, l'agence immobilière qui gère m'a retenu la somme ...
Agence mandataire demande caution solidaire
Bonjour, J'ai donné mandat à une agence pour gérer mon bien. Je paie également auprès d'elle une GLI. Hors elle a également demandé un garant de...
Litige état des lieux de sortie
Bonjour, Nous avons peints des carrelages vert d'eau en blanc dans une arrière cuisine et 2 WC, lors de l'état des lieux de sorties du 22/09, le pro...
Louer un logement en etant au chomage
Bonjour, J'ai 27 ans je suis actuellement au chômage et je vie encore chez mes parents. Mais pensez-vous qu'il est possible ou utopique de louer un ...
Remplacement plinthes
Bonsoir, Je quitte mon appartement bientôt, ayant abimé les plinthes en bois brut d'une des chambres de mon logement, je les ai remplacé mais elle...
Action logement et al'in avis
Bonjour, Je recherche un logement pas l'intermédiaire d'action logement depuis maintenant 3 ans et très franchement je ne comprends pas le mode de...
Remboursement caution
Bonjour, J'ai installé une plaque à induction chez mon locataire. Nous venons de faire la sortie des lieux et la plaque qui a été installée il n'y ...
Restitution de la caution
Bonjour, J'ai quitté mon ancien logement mi-octobre dans lequel j'ai vécu 4 mois, je viens de recevoir un courrier de mon ancien propriétaire avec...
Recuperer mon logement loué
Bonjour, je loue actuellement une maison proche de ma résidence principale. Je souhaite récupérer cette maison pour faire un agrandissement de ma ...
Responsabilité du gestionnaire
Bonjour, Mon appartement est géré par un gestionnaire (huissier de justice). Je constate que le loyer est 50 euros au dessus du loyer de référence ...
Mettre en location 2 appartements sur 1 lot foncier
Bonjour, Ayant une maison ( 1 lot foncier), est-il possible juridiquent de diviser cette maison en 2 studios ( non officielle) et de mettre ces 2 ...
Délai d'attente pour un logement
Bonjour Quel délai pour traiter une demande de logement et pour commencer à visiter ? Merci
Louer pour quelqu’un d’autre
Bonjour, Je suis en congé parental, et parent isolé. Je suis en location et j’ai repéré un super appartement pour le même loyer que ce que je paie,...
Colocation / concubinage
Bonjour, je vais emménager avec mon copain dans quelques temps mais là question est : Comment allons nous nous déclarer ? En colocation ou en concubin...
Encadrement et calcul du loyer
RésoluBonjour, Mon appartement fait 60 m2, mais il a 20 m2 pondérés car nous sommes sous les toits. Le loyer de référence du quartier est de 15 euros le ...
Paiement loyer après état des lieux de sortie pour réparations locatives?
bjr, la remise en état va nous prendre 1 à 2 semaines, nous ne pouvons pas accueillir les nouveaux locataires qui devaient entrer ce jour, peut on fa...
Dépôt de garantie logement
Bonjour, Je suis locataire de mon logement depuis 2004. En 2015 un de mes frères est venu vivre avec moi, donc le propriétaire nous a fait un bail e...
Studio meublé, table de cuisine neuve avec une éraflure
Bonjour, Nous avons loué un studio meublé. La table de cuisine était neuve. Nous avons fait une rayure sur la rallonge de la table (1cm), impactant ...
Serrure non conforme + entrée bâtiment / belgique
Bonjour, Je viens vers vous car le monsieur de l'assurance que j'ai contacté ne comprenait pas mes questions, j'espère que vous pourrez m'aider :)...
Obtenir un logement a 14 ans ?
Bonjour, Je suis mineur j’ai 14, je voudrais louer un logement avec mon copain âgé de 16. Est-ce possible ?
Contestation état des lieux de sortie signé
RésoluBonjour, J'ai quitté mon logement meublé et réalisé l'état des lieux de sortie avec la propriétaire du logement. À la fin de l'état des lieux de s...
Attribution logement hlm
Bonjour, Hier j’ai reçu un appel d’un organisme HLM m’indiquant qu’un logement m’a été octroyé car j’apparais dans les fichiers mal logés. J’ai...
Préavis de logement meublé
Bonjour, Je loue un appartement, le bail de location mentionne « contrat de location locaux meublés » signé en 2017. J’attends un enfant et j’ai don...
Paiement anticipe
Bonjour, Voila je viens de toucher un heritage et suis en interim. J aimerai donc trouver une maison en location.à chaque fois j en ai trouve qu...
Problème de chauffage au niveau du logement
Bonjour, Nous sommes locataire d’un logement depuis juillet 2020. Le logement n’est pas équipé de chauffage et lors de la signature du bail l’ag...
En location depuis 30ans, puis je demander des travaux de rafraichissement
Bonjour, Locataire depuis plus de 30 ans, j'aimerais savoir si je peux demander une rénovation de la salle de bain qui est vraiment vétuste. je n'a...
Factures d'eau d'un logement précédent
Bonjour, J'ai quitté en juillet 2019 un logement dans lequel j'étais en location pour changer de région. Comme demandé par les différents fourniss...
Absence du relevé de compteur état des lieux de sortie.
Bonjour, J'ai déménagé il y a quelques mois et suite a cela mon fournisseur de gaz me réclame plus de 1000€ afin de régulariser mes mensualités. Cep...
Logement a 16ans
Bonjour, j’ai tout juste 16ans, et les relations entre mon beau père et moi ne sont plus du tout possible, et ma mère ne veut pas partir avec moi alor...
Etat des lieux à la demande du propriétaire
Bonjour, Le préavis se terminait le 27 octobre mais le proprietaire m'a demandé s'il était possible de faire l'EDL fin septembre car il pensait lou...
Dégradation d'un meuble dans une location meublée
RésoluBonjour, Ma copine et moi louons un appartement meublé (je précise que le contrat est à son nom et que je n'y figure pas si cela peut aider à quoi ...
Changer garage independant en studio
bonjour j ai fait construire il y a 2 ans un garage indépendant de 30 m² ,permis de construire obtenu, (en fonction du plu de ma commune ) je vien...
Résiliation de bails par min propriétaire
Bonjour, Je je suis en conflit avec ma propriétaire par rapport à un conflit familiaux de ce fait elle m'a envoyé une lettre recommandée pour partir...
Problème d’adresse
Bonjour, je viens d’emménager dans un immeuble qui ne comporte pas de numéro d’adresse, uniquement la voie et le nom du bâtiment, ce qui est problémat...
Caution après vice caché après edl d'entrée
Bonjour, voilà j'ai emménagé d'as un appartement il y a moins d'un mois sauf que 3j après la signature du bail et de l'EDL j'ai constaté un infiltrati...
Démarrage du délai de préavis de départ d'une location
Bonjour, Je suis propriétaire d'un bien mis en location meublée. Mon bail prévoit que le délai de préavis de départ de 1 mois démarre à compter du...
Avis d imposition
Bonjour, Mon bailleur (HLM) m impose de lui fournir mon avis d imposition afin de savoir combien je paie d’impôts sur le revenu.Suis je obligé de lu...
Caution de vacances encaissée après 3 mois
Bonjour, je me permets de venir vers vous en vue d un petit incident d encaissement du chèque de caution qui m a été demandé lors de mon entrée dans m...
La législation juridique et financière évolue en permanence...