Solvabilité des locataires
djivi38 Messages postés 52371 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2025 - 19 nov. 2024 à 17:26
3 réponses
Modifié le 19 nov. 2024 à 16:44
Bonjour,
Euh les chiffres me paraissent étranges.
Un salaire de 2000 € net par mois, qui donnerait droit à des APL en sus ? Et à des aides sociales de 2000 € au surplus ?
La solvabilité nait d'un différentiel fortement positif entre les recettes et les dépenses. Donc personne ne peut le deviner.
Mais les chiffres que vous annoncez me semblent... délirants.
Cordialement,
Modifié le 19 nov. 2024 à 17:00
je vous remercie pour votre réponse
sur l'attestation de paiement de la caf leurs deux nom sont mentionnés
en fait un partenaire est au rsa 800 euros apl 470, allocation familiales 529
19 nov. 2024 à 17:04
Merci pour votre retour,
Comme vient de le dire notre collègue, ces chiffres seront presque certainement fortement revus à la baisse (le RSA et les APL étant conjugalisés et les allocations familiales possiblement)
Soyez prudente.
Cdt,
19 nov. 2024 à 17:26
bonjour,
en complément des réponses déjà données, outre que les bailleurs seront + sereins avec un locataire qui a des revenus FIXES de 3 fois le montant du loyer (pour ne pas dire de 3 fois le montant du "loyer+charges"), et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
[Ne pas tenir compte du § V sur la TH qui a été supprimée pour toute résidence principale le 1er/01/2023]
.
Et aussi celui-ci, mis à jour en 01/2024 : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4673-contrat-de-location-modele-de-pdf-simple-et-gratuit/#utm_source=MagNews&utm_medium=email&utm_campaign=Droit_Finance_26/01/2024&een=f47eb34b37f7c680f423c7311f595b89&seen=2&gbmlus=81e48ea7e23c6ff3b56b5604e49c6ddc16979703873985296da4e251500427b8
.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
19 nov. 2024 à 16:48
J'ai l'impression, peut être je me trompe, que l'une des personnes a 2000e net sans aide et que l'autre au chomage a toute les aides.
Je pense que la personne au chômage a présenté ses prestations sociales en partant du principe qu'elle vit seule (et là oui chomage + apl + autres aides c'est pas déconnant d'atteindre 2000).
Mais du coup si ils vivent dans le même foyer alors le fiscalité sera recalculé et l'autre risque de perdre au moins sur les APL.
19 nov. 2024 à 16:58
C'est tout à fait possible, auquel cas vous auriez parfaitement raison.
Attendons le retour de notre interlocutrice.
Cdt,