Les discussions
Déclaration fiscal: lmnp au cours de l'année
Bonjour, Je passe mon studio de location vide à LMNP au cours de l'année 2023. Ca veut dire: - De janvier à juillet: location vide - De aout à décembr...
Erreur dans l'annonce d'une agence immobiliere
Bonjour Ma tante qui est une dame agée ( 85 ans) a visité un appartement dans une résidence pour seniors. L'agence qui publiait l'annonce et lui a f...
Caution appartement
Bonjour, Voilà je vous explique mon problème j’ai effectuer mon état des lieux de sortie et ma propriétaire m’a rendu mon chèque de caution que j’a...
Comment faire pour louer le temps d'une vente immobilière
Bonjour, J'ai donné un congés à mes locataires actuel pour mettre en vente ma maison, il ne trouve rien pour l'instant. Il me demande si je peux leur...
Arnaque sous location
Bonjour j’ai voulu louer un appartement en sous location j’ai eu 2 visites à ce logement j’ai donc signé un contrat donner la caution et le premie...
Droit à la location
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement est d’un crédit en cours , je peut la louer si je me décide de partir à l’étranger ?
Colocation service civique, cdd et cdi
Bonjour, Je souhaite monter une colocation avec deux de mes amis, une est en CDD et un en CDI. Je suis cette année en service civique. Comme mon ami ...
Trêve hivernale locations saisonnière en mobile home
Bonjour, Gerant d'un camping je me permets de vous poser une question concernant les locations saisonnières en mobile home sont elles concernées par ...
Location saisonnière et taxe habitation
Bonjour, Nous possédons 2 studios meublés de 21m2 chacun en Savoie dans la même résidence, un que nous nous réservons pour nous-mêmes et nos enfants,...
Avoir 2 baux
Bonjour, Est-ce possible de louer en mon nom un deuxième appartement afin que mon frère puisse y habiter à titre gratuit. Il a fait un AVC, il est e...
Huissier france
Bonjour, notre propriétaire a mandaté un huissier pour l entrée dans notre maisln il y a 3 ans . Sauf erreur je n ai jamais reçu le montant à payer ? ...
Délai réponse commission rivp
Bonjour, Mon mari et moi avons été sélectionnés pour un logement. Nous avons visité l’appartement avec les 2 autres familles présélectionnées. Il no...
Départ anticipé et non restitution de caution
Bonjour nous avons un logement dans un petit village breton en aout dernier, logement à l'année. Il est écrit dans le contrat que si nous partons avan...
Augmentation provisions sur charges
Bonjour, Je suis rentré dans mon logement le 10 novembre 2023 dernier et on m’annonce une augmentation de mes provisions sur charges en vue de l’augm...
Indivision et location : quel seuil de revenus en lmnp ?
Bonjour, Pour bénéficier du statut LMNP il y a un seuil de revenus locatifs de 23k€ à ne pas dépasser. Dans le cas d'un bien loué en indivision, ce ...
Signification de om dans une location
Signification de OM dans une offre location immobilière
Porte vitrée qui ne ferme pas
Bonjour, Au moment de l'emménagement, les portes vitrées de mon salon ne fermaient pas (le verrou ne fonctionnait pas et il y avait des traces que ça...
Bail de location
Bonjour, j'ai signer un contrat de bail mais mon propriétaire ne me répond plus pour faire l'état des lieux, que dois-je faire ?
Acte huissier menaces et expulsion
Bonjour, Je suis en MEUBLÉ avec expulsion depuis mi octobre (La proprio met un membre de sa famille dedans) et je cherche non stop et jai prévenu que...
Location maison
Bonjour, Pour un dépôt de dossier pour une location (maison) est ce que les enfants en apprentissage rentrent dans le calcul du 3 fois le loyer ? Ou ...
Frais pour avenant au bail
Bonjour, Mes 2 filles sont en collocation dans un appartement à Paris. Nous n’avions pas pu faire bun bail chacune car la deuxième n’était pas majeur...
Pas de réseau
Bonjour j’ai emménagé le 14 janvier 2023 dans une maison soi-disant neuf ou sur le contrat c’est écrit Internet, tester éligibilité fibre optique et ...
Propriétaire qui change d’avis
RésoluBonjour, ma famille et moi avons visité un appartement qui nous plaît énormément et nous avons dit au propriétaire que nous étions intéressés, et du c...
Fin de scellier
Bonjour J'ai prolongé mon Scellier de 9 à 12 ans. Je souhaite vendre mon bien, je n'ai pas renouvelé le bail de mon locataire (échéance du bail au 31...
Cartes prépayées neosurf
Bonjour , je suis étudiante et je suis tombé sur une annonce pour un studio qui est parfait pour moi , la proprio qui habite loin m'a demandé de lui e...
Location saisoniere, contrat signé sans acompte
Bonjour, Voila je voulais reserver un logement pour 1 semaine, le locataire m'envoie le contrat signé que je retourne signé également sans acompte P...
Suspicion legitime de vol
Bonjour Propriétaire d un meublé, dont la locataire indélicate doit libérer les lieux en janvier, j'ai une forte crainte de la perte de l'argenterie ...
Plaque de cuisson non sécurisée
Bonjour, Nous louons un appartement avec plaque de cuisson au gaz de ville. Cette plaque est très ancienne, et elle n est pas sécurisée. Cette remar...
Locataire malhonnête ?
Bonjour à toutes et à tous et merci pour votre accompagnement précieux sur ce sujet. J'ai un locataire sur Clermont qui a eu un bris de glace sur une...
Vente d appartement avec locataire sous tutelle
Bonjour, Comment mettre en vente un appartement avec des locataires sous tutelle. Merci
Location saisonnière
Bonjour, Je souhaite mettre ma maison en location meublée pendant mes 6 mois de voyage. Ayant 2 enfants, j'ai très peur des conséquences si les lo...
Charges provision d eau n-2
Bonjour, j ai déménagé de mon appartement le 9 Septembre,je viens de recevoir l arreté des charges pour l eau de Janvier 2022 à Décembre a 2022 et de...
Est-il obligatoire de déclarer mon compagnon ?
Bonjour, je suis un couple et j’héberge mon compagnon mais il a son propre appartement également est-il obligatoire de le déclarer à la Caf ou non ? M...
Plaque de cuisson au gaz ne marche plus qui doit réparer
Bonjour je loue un appartement et ma plaque de cuisson au gaz ne vas plus qui doit réparer ou remplacer le propriétaire ou le locataire
Agency immobiliaire qui ne fait pas son travail
Je suis proprietarie d'un studio qui a ete loue a un couple. Ce couple veut partir car il y a des fuites du toit. Ils se sont plaints de nombreuses ...
Facture abusive retenue sur caution
Bonjour, Nous avons quitté en août 2023, un appartement dont nous étions locataires depuis mars 2020. A l'état des lieux d'entrée, il a été noté que...
Sci et location
Bonjour Mon propriétaire vient de me demander a changer le RIB où je fais le virement de mes loyers Ce RIB correspond à une sci dont mon propriétair...
Achat ou location ?
Bonjour,. J'ai 68 ans et ma compagne 58 Nous comptons demenager dans 2 ans ( a la retraire de ma compagne) de notre appartement T3 sur grenoble vers u...
Justificatifs entretien chaudière
Bonjour, Lorsque l'on est locataire, on doit entretenir la chaudière ok, cependant lorsque l'on quitte cette location le propriétaire est il en droit...
Colocation et hebergement
je loue un appartement en colocation et l'un des colocataires héberge depuis 5 mois quelqu'un de plus. Que puis je faire pour expulser cette 3eme per...
Ai-je le droit
RésoluBonjour je loue une maison a chaudière gaz entretien annuel a jour , je voudrais la faire remplacer par une chaudière électrique ai-je le droit d'en f...
Demande de renseignements
Bonjour,j’étais classé reg 3 mars dernier après reg2 un mois après et sixième mois je reviens à range trois je comprends pas vous pouvez m’expliquer s...
Rejet virement
Bonjour, Je loue une maison depuis juin 2008. Suite a un désaccord sur le préavis que m a donné mon propriétaire pour quitter la maison, en effet, i...
Maison occupée sans droit ni titre
ma soeur occupe sans aucun droit la maison de ma maman . celle ci ne peut pas vivre avec sa fille car elle est en danger en sa presence et je dois...
Innaccessibilité du parking d'un locataire
Bonjour, je vous remercie par avance et m'excuse si la question a déjà été posée, j'ai cherché mais n'ai pas trouvé. Je suis actuellement locataire d...
Définition de la mobilité professionnelle pour un ptz
Bonjour à tous, J'ai acquis un bien il y a moins de 6 ans avec l'aide d'un PTZ. Je change aujourd'hui de situation professionnelle, je signe un contr...
Enqueteur benevole spa
RésoluBonjour qui peut faire intervenir des enquêteurs bénévoles de la SPA à mon domicile? et ais je le droit de refuser, aucune plainte de voisinage et de ...
Augmentation loyer dpe g illégal - remboursement rétroactif
Bonjour, Je viens d'apprendre qu'il était interdit pour le propriétaire d'augmenter le loyer d'un appartement dont le DPE est F ou G (ce qui est le c...
Toem en plus des charges locative
Bonjour, Je suis seul locataire depuis un an dans un appartement. Je paye chaque mois, en plus de mon loyer, des provitions/charges locatives auprès ...
Régularisation des charges
Bonjour Dans mon ancien logement que j' ai quitté en janvier 2023 la régularisation des charges de l année 2021 et 2022 n avait pas été faite Je vi...
La législation juridique et financière évolue en permanence...