Les discussions
Indice url de loyer pour augmentation annuelle
Bonjour je souhaite augmenter le loyer de mon locataire d'indices annuels par contre c'est la première fois que augmenté le loyer je dois savoir comm...
Préavis de location suite à une reprise d'études
Bonjour Ma fille âgée de 22 ans donne sa démission à son travail pour reprendre les études dans une autre région.De combien sera son préavis pour son...
Charge forfaitaire sur logement vide et sans colocations
Bonjour, Je suis actuellement dans un logement et mon contrat stipule que j’ai un forfait sur mes charges, or j’ai un logement vide et pas de coll...
Location sans bail
Bonjour, il y a un peu plus de 10 ans nous avons eu des soucis d'argent donc des impayés dans notre loyer. Nous avons été convoqué pour une première c...
Réponse location appartement
Bonjour, Mon conjoint et moi avons décider de vivre ensemble sur Toulouse Mais celui ci étant sur la côte d'Azur en cdd qui se termine en août, je...
Ma collocataire ne paye pas sa part de loyer.
Bonjour, Je suis actuellement en location dans un logement, et ce depuis 10 ans. Le bail a été signé par ma compagne et moi même. Je ne suis ni ...
Prévenir en cas de réparation ?
Bonjour J'aimerai savoir si il faut prévenir le propriétaire si je dois reboucher un trou dans le mur ? Merci
Le propriétaire ne fait pas les réparations notées sur l'état des lieux
Bonjour, Le propriétaire ne fait pas les états des lieux il n'est jamais présent . Par contre il les fait faire par une des locataire non mandaté....
Quel indice utiliser ?
RésoluBonjour, Si un bail d'habitation conclu en 1995 et toujours en cours présente une révision avec l'ICC, que se passe t il ? Sur votre site, j'ai se...
Retard dans pose de volets
Bonjour, Voila mon soucis, nous avons loué,par une agence, un appartement sous les combles (refait a neuf )le 1 octobre 2018. Dès notre visite l'a...
Révision de loyer et arriérés de 2009 à 2017
RésoluBonjour, Je souhaiterai avoir quelques infos concernant ma situation car j'ai lu énormément de choses et tout n'est pas très clair... Je suis locat...
Climatisation
Bonjour, je suis locataire d' un rez-de-villa, ma femme est handicapée, mon propriétaire s' oppose à la pose de 2 appareils de climatisation (séjour ...
Obligations entre agence immobilière et propriétaire
Bonjour, Nous avons une maison qui est loué par l'intermédiaire d'une agence immobilière.Les locataires ont donné leurs préavis au mois de mai 201...
Résiliation bail avec préavis réduit à 1 mois
Bonjour, L'entreprise où je travail actuellement (1h de route) devait déménager vers le 09/2019 mais suite à l'occupation des gens du voyages des ...
Delais depasser par la prefecture pour demande d'expulsion
Bonjour, J'ai une locataire dans ma maison depuis septembre 2017, les impayés ont commencés depuis décembre 2017, procédure avec huissier , tribunal...
Delai preavis attribution logement social
Bonjour, Je viens de me faire attribuer un logement social pour le 30 août et je souhaiterais envoyer mon prévis pour la location que j'occupe dans ...
Etat des lieux sortie horrible
Bonjour, voilà je suis sortie du logement le 07/06/2019. je nai pas pu tout faire étant seule avec deux enfants.. de 2ans et 1an cest compliqué. t...
Régule charges locatives
Bonjour, j'ai quitté mon logement le 15 de ce mois et mon propriétaire me demande une régule sur les charges qui s'élèvent à 751.56€ pour une périod...
Refus commission d attribution logement valophis
Bonjour, Je viens d être refusée par la commission d attribution logement valophis,et je veux savoir quand es ce mon dossier pourra encore repassé e...
Annulation de logement
Bonjour, Je devais louer un logement mais malheureusement je ne pourrai plus financièrement je voudrais donc annuler le bail Et récupérer mon chèque...
Perte d'état des lieux d'entrée par les deux parties.
Bonjour, Je suis locataire d'un logement depuis octobre. Je dois effectuer l'état des lieux de sortie dimanche. Cependant j'ai par négligence perd...
Infestation punaises
Je suis propriétaire bailleur de 3 logements mitoyens. Des punaises de lit sont apparues dans le logement du locataire de droite. Après enquête, il se...
Reduction du loyer
Bonjour. Ma propriétaire doit refaire la dalle fissuree et le carrelage. Ca va prendre 15 jours durant lesquels mon mari les 2 chiens et moi devront...
Wc
Bonjour, Mon propriétaire m'a retenu sur mon dépôt de garantie le remplacement abattant WC ( 19,90 euros),le remplacement du mécanisme ( 12,25 euros...
Réparations locatives / qui fait faire les réparations ?
Bonjour, En cours de bail, des réparations sont à entreprendre concernant les mécanismes d'une petite fenêtre dans la cuisine qui ne ferme plus. J...
Louer appartement pour ma mère
Bonjour, Comme je ne gagne pas 3 fois loyer est ce que mon fils peut prendre un appartement à son nom et me loger et lui de son côté à son apparteme...
Entretien de la chaudière et compteurs eau et électricité communs
bonsoir, j'ai loué une maison, à un particulier, en mars le propriétaire me fait payer 7 euros tous les mois pour l'entretien de la chaudière , est-ce...
Restitution caution litige
Bonjour, J ai loué mon appartement durant 18 mois, lors du départ des locataires l'état des lieux de sortie ( non effectué par un professionnel - ...
Louer une chambre de 8.8m²
Bonjour, je souhaite louer une chambre qui fait 8.8m² avec un volume de de plus de 22m3. l'appartement au total fait 80m2 est ce légal ou bien...
Dégradation état des lieux de sortie
Bonsoir, Lors de l'état des lieux de sorti différentes dégradation on eu lieu a savoir: -Pile de déchet de composte dans la cour dans un coin ...
Nettoyage de la location
RésoluBonjour, je procéde au nettoyage de l'ensemble des murs et plafonds de l'appartement que je quitte. Par message le propriétaire "me conseille vivement...
Location meublée : caution et charges
Bonjour, Je m’apprete à signer un contrat de bail pour un appartement meublé toutes charges comprises. Les charges comprennent l’eau, le chauffage c...
Obtenir un logement a 16 ans
Résolu/FerméBonjour, Je suis une jeune fille de 16 ans , lycéenne , qui habite actuellement chez sa mère . Les relations avec elle sont plus que difficiles et à m...
Chèque de réservation et charges
Bonjour, Je me permets de poster un message dans ce forum car je suis actuellement à la recherche d’un appartement à 800km de chez moi. J’en ai tr...
Si un avocat n'assiste pas à l'audience
Bonjour, si un avocat reçoit indemnités juridictionnelle est il obligatoire de se présenter à l'audience et qu'elle sont les Conséquence si elle ne s...
Quitter la loc avant 1an
Bonjour, Je vous explique ma situation... Avec ma copine on a décidé de louer un appartement meublé, et sur le contrat de location il est écrit...
Charges locatives au départ
RésoluBonjour, Cela fait un an que je suis partie de mon ancienne appartement. J'ai reçu une partie de la caution versée à l'arrivée. Une retenue de 20%...
Envoi anticipé d'un préavis de résiliation de bail
Bonjour, J'ai préparé mon courrier de résiliation de bail ou j'ai précisé que je partirai au 1er novembre . Mon préavis est censé être de 3 mois. Es...
État des lieux et payer le mois complet
Bonjour, Voilà, avec la loi Alur j’ai réduit mon préavis de trois mois à un mois soit au 1er août 2019. Sachant que je serais partie moi début jui...
Préavis location échéances en plus
Bonjour, j'aurais aimer savoir si une agence immobilière a le droit de compter des jours de loyer après le préavis!? Je m'explique mon amie déménage l...
Retenue sur dépôt de garantie pour des éléments n'appartenant pas au bailleur
Bonjour, Nous avons rendu un logement fin mai. Il y a quelques jours, le dépôt de garantie nous a été restitué mais avec une retenue pour la réfec...
Objet oublié
RésoluBonjour Une locataire de mon gite à oublier une veste polaire d une valeur de 90 euros il y deux ans.Ellle souhaite la récupèrer mais je ne l ai plu...
Peinture sur faïence baignoire
RésoluBonjour, Je viens de recevoir mon dépôt de garantie .A l'entrée des lieux,le propriétaire venait de repeindre la faïence de la baignoire.Lorsque je ...
Harcelement
Bonjour, Mon proprietaire me harcele par email sonne chez constament quand je discute pres de chez moi avec des personnes mon proprietaire viens et ...
Mon propriétaire veut que je déménage
Bonjour, Depuis maintenant 3mois je n'ai que des soucis avec mon nouveau propriétaire. Cela fait maintenant 3 mois que mon cumulus ne fonctionne q...
Location
RésoluBonjour je veux louer une maison et l'agence ou elle se trouve me demande 3 fois le montant du loyer, j'ai un salaire de 1200 euro et je leur ai dit q...
Location
Bonjour Mon fils loue un appartement depuis le 12 juin je suis venue le rejoindre pour le travail mais je ne me sent pas bien dedans puis je changer...
Loi alur - reclamation du 10% sans lr mais avec un e-mail
Bonjour, Je suis partie fin Février de mon logement mais mon propriétaire m’a pas encore rendu le dépôt de garantie. Quand je suis partie de l’appa...
Conflit bailleur / locataire
Bonjour ,je voudrais savoir si je peux demander au conciliateur de la maison de justice de ma ville ,de renvoyer le plan d'apurement, a mon locataire...
Commission de logement
Bonjour, Je suis passer en commission pour un logement j'ai été retenu entant que deuxième candidat je voudrais savoir si le premier candidat doit r...
La législation juridique et financière évolue en permanence...