Les discussions
Chambre universitaire du crous urgent
Bonjour, J'ai habité dans une chambre universitaire en 2008 durant 5 mois , residence vraiment sale et precaire , les toilettes communes toujours ...
Refus d'un mois de préavis
Bonjour, a-t-on le droit à 1 mois de préavis suite à mutation professionnelle (j'ai été muté dans la loire) en déménageant à 1,1 km de son domicile...
Urgent : comment obliger des travaux
Bonjour, Comment peux t-on obliger un locataire a nous recevoir pour faire des travaux si il ne veut pas ? et qu'il se plaint qu'on ne veut pas les ...
Remise en état d'une toile de verre
Bonjour, Locataire depuis huit ans d'un logement que je quitte, je souhaite savoir si la remise en état du revêtement mural en toile de verre que ...
Loyer de retard
Bonjour, j envoie ce jour une lettre de retard car cela fais depuis janvier bénéficiant en plus de la caf il ne donne qu une patie mais paye en etal...
Locataire depuis bientot 12 ans
RésoluBonjour, locataire depuis bientôt 12 ans est-ce que je peux demander à mon bailleur de refaire des travaux d'entretiens : peintures, sols, ballon d'ea...
Bail terminé, besoin d'un préavis ?
RésoluBonjour, Je suis en location dans un appartement depuis un peu plus de 3 ans (avec bail écrit de 3ans), le bail est arrivé à son terme il y a 5 mo...
Résiliation de bail
Bonjour, Voilà ma propriétaire n'a écrit aucun préavis sur le bail puis je le quitté dans 15 jours ou dois je forcément donnée un préavis d'un mois m...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, Ma locataire a fait l'état des lieux de sortie avec ma mère il y a 10 jours. Ma mère n'a pas notifié certaines choses sur l'état des l...
Frais d'agence location
Résolu/FerméBonjour, Je voudrais savoir si le calcul des frais d'agence que m'a fait l'agent immobilier pour la location est le bon. 8% du montant annuel du l...
État des lieux par huissier
Bonjour, Mon propriétaire s'est présenté avec un huissier de justice pour faire l'état des lieux de sortie de mon appartement. Je n'ai pas été pré...
Proposition de logement
Bonjour, je voudrais savoir si j ai une chance obtenir un logement de 73m2 ,f3 a paris sachant que je suis une mere celibateur avec 1 enfant (une pe...
Puis je redéménager??,
Bonjour, Voilà j ai emmenagé dans une petite ville à la mi juin, ayant changé de département, et ne dépendant que de ma caisse comme ressources, m...
Augmentation d'une imdemnité d'occupation
Bonjour, Mon locataire après vente de l' appartement se retrouve sans droit ni titre au terme se son bail en mai de cette année .il a été condamné ...
Entretien chauffage non réalisé
Bonjour à tous, J'ai emménager dans mon appartement le 29/08/11 et compte le quitter au bout de 6 mois. La locataire précédente a réalisé l'entret...
Dpe et préavis
RésoluBonjour, je viens d'apprendre par un ami que si le propriétaire d'un appartement ou maison ne fait pas le DPE (consommation du logement et économiqu...
Reclamer une somme apres restitution de la ca
Bonjour, j'ai oublié de décompter une somme à mon locataire pour la remise en état de l'appartement qu'il est occupé et je lui ai restitué sa ca...
Mise en route chauffe eau en temps que locata
Bonjour à tous Je viens de louer un appartement, et le chauffe eau ne se mets pas en route... l'agence me dit que je dois faire venir un technicien...
Double location
Bonjour, Je suis locataire d'une logement et j'ai donner mon préavis de 3 mois le 31 juillet, donc le préavis cours jusque fin octobre. J'ai fais ...
Electricité
Bonjour, Je suis locataire d'un petit pavillon HLM depuis 1984, en fin de semaine dernière l'interrupteur de mon sejour a laché. De bonne foi je sui...
Location saisonnière
Bonjour, Je recherchai un séjour atypique pour un anniversaire. J'ai trouvé près de chez moi, un séjour dans les arbres. Il s'agissait de passer ...
Problème volet roulant a manivelle
Bonjour, je suis locataire et un volant roulant ne veut plus remonter. Après avoir reçu un devis c'est le treuil qui est cassé, petite précision l...
Résiliation bail pour études
Bonjour, je quitte Brest pour Angers pour une poursuite d'étude et je voudrais savoir si je peux utiliser cela pour ne bénéficier que d'un mois de...
Peinture au plomb
Bonjour, a t on le droit de vous louer une maison d ou a ete d etecter de la peinture au plomb et que les travaux ne sont pas fait.merci c est urgen...
Comment garder une caution non-encaissée
Bonjour, Nous louons une salle de réception pour des mariages. La caution demandée et de 1500 euros (400m2 neufs ...) . Ce week end, premier mariage...
Frais d'agence
Bonjour, Actuellement nous sommes en location dans un F2, enceinte de 6 mois nous avons appris qu'un F3 en location se libérai dans la même réside...
Résiliation de bail urgent
Bonjour, J'ai des locataires, un couple dont l'un est au chomage depuis plus de 6 mois. Ils souhaitent résilier le bail ont il le droit à la réduc...
Caution et loyer impayé!!
Bonjour, Voilà un an et demi que j'occupe mon logement, au début on s'entendais bien avec le propriétaire puis à la longue on s'est rendu compte q...
Résiliation bail / chomage
Bonjour, J'etais au chômage lors de la signature de mon bail (mon conjoint avait un CDI), j'ai retrouvé du travail, avons nous droit à un préavis de...
Resiliation bail par proprietaire en divorce
Bonjour, Je suis proprietaire d'une maison actuellement louée depuis 18 mois. Un evenement légitime et serieux (divorce) me contraint a récupérer...
Caution solidaire et resiliation de bail
Bonjour, Je suis caution solidaire sur un bail, le propriétaire a refusé le demenagement de l'argent et un reglement à l'amiable du locataire préfér...
Bailleur veut aggrandir mon logement
Bonjour, Le propriétaire compte abattre un mur de mon logement pour ajouter une pièce et augmenter le loyer. Je suis opposé à cela et il me mena...
Mon locataire
Bonjour, je suis propriétaire bailleur Mon bien>un appartement T3 avec jardinet et cour .. celui-ci est en gestion locative dans un cabinet de gest...
Frais de relance 39euros ??????? svp
Bonjour, je paye mon loyer tout les mois par virement automatique. Seulement le mois aout a pas été viré je ne sais pas pourquoi et hier l'agence m'en...
Louer en étant au chômage
Bonjour, J'ai perdu mon emploi (un CDI) il y a 3 mois et si je veux retrouver un jour un emploi, je dois retourner dans ma ville d'origine. J'ai co...
Caution solidaire pour locataire
Bonjour, je suis gérant majoritaire d'une sarl, la société c'est porté caution pour un des cogérant de la société, est ce que le propriétaire peut s...
Absence d'état des lieux
Bonjour, Voilà mon souci. Il y a un peu plus de 2 ans nous avons loué une maison. Lors de la remise des clefs, le propriétaire ainsi que l'agent ...
Résilier un acte de caution solidaire
Bonjour. J'ai signé un acte de caution pour une personne dont le bail d'un an a débuté le 01.08.11. Cependant après préavis requis, état des lieux et ...
Remboursement frais quittance loyer sur 15 an
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 15 ans d'une maison gérée par une agence. Depuis 15 ans l'agence me demande de payer environ 1€50 pour frais d'env...
Joint de douche
RésoluBonjour, je suis locataire dans un appartement et les joints de la douche semble complètement fendus et la peinture du mur attenant commence à craqu...
Répartion des charges locatives
Bonjour à tous et à toutes, Bonjour à tous et à toutes, Nous sommes locataires depuis 2007 et comme chaque année, nous recevons l'état de char...
Panne chaudière à gaz
RésoluBonjour, Le locataire vient de m'appeler, il n'a plus d'eau chaude, la chaudière à gaz s'est mise en défaut. Ce dernier pense que ce serait un ...
Indication de la duree du preavis logement
Bonjour, J'aimerais savoir si nous sommes obligés de mentionner la duree du préavis dans la lettre de résiliation de location ? Etant donné que ...
Rappel d'augmentation de loyer sur 3 ans
RésoluBonjour, est-il légal pour un propriétaire d'effectuer un rappel d'augmentation de loyer rétroactif sur les 3 ans du bail ? Je viens de recevoir ce ...
Mon proprio vend mon appart
Bonjour à tous. Mon propriétaire vend souhaite vendre le logement que j'occupe depuis à peine 2 mois. J'ai un bail de 3 ans, donc a priori il ne p...
Préavis par le locataire réduit pour maladie?
RésoluBonjour, notre locataire est atteinte d'un cancer récurrent, elle va démissionner et partir se faire soigner sur un grande ville. Quels sont ses dro...
Avertissement tardif de la caution solidaire
Bonjour, je me suis porté caution solidaire en novembre 2010 pour un contrat de location immobilière . Début septembre 2011, J'ai reçu un recomman...
Refus de garant akeyrys
Bonjour, Mon amie et moi sommes sur le point de louer une maison chez Akeyrys. Je suis en CDD et gagne 1500 euros brut ( 1200 net ), mon amie a le...
Trou dans les murs dû a d anciens locataires
RésoluBonjour, Je viens de quitter mon logement. A mon entrée des lieux il y a 3 ans, l'agence immobiliére n'a pas noté les trous dans les murs des anciens...
Risques encourus par un colocataire parti.
Bonjour, J'ai un ami qui a un problème relatif à son ancien logement et à son ex. Ils louaient un appartement tous les deux (leurs deux noms sont ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...