Provisions pour charges

Bonjour,
mon mari et moi meme louons un petit t2 de 44 m2 720 euros par mois, sans charges (0 charge sur le bail de location). Mon propriétaire me demande de régler ce jour 45E de charges pour : edf : portail électrique, gache électrique et lumière extérieure : 25E
produit fosse sceptique : 15E
nettoyage poubelles : 5E
nous estimons que c'est abusif, et que ces sommes sont déjà inclues dans notre loyer. quelqu'un peut-il nous dire si nous avons raison de nous opposer au règlement de cette somme? réponse attendue d'urgence, merci

Bonjour,

Ma compagne loge dans un HLM dans le Jura, Son loyer augmente très rapidement d'une année. sur l'autre ainsi que ses charges avec des rappels sur plusieurs années sans justificatif réel. Quels sont les recours face à ces dérives ?

Bonjour,

j'ai aménagé le 31/12/2011 dans mon logement où je paye un loyer et une provision sur charges s'élevant à 30 euros par mois. En mai 2012, je me suis aperçue que les charges locatives n'étaient pas précisées dans mon bail : en fait je ne sais pas à quelles charges correspondent la somme mensuelle que je paye. Je lui en ai parlé et il devait m'adresser ce détail. Je n'ai jamais rien reçu. J'ai attendu ce mois de janvier 2013 pour voir si mon propriétaire m'adresserait un quelconque justificatif à la date anniversaire de mon arrivée dans le logement, mais rien ! je l'ai donc appelé et il m'a dit que cette somme correspondait à la taxe sur les ordures ménagères et à l'en...

Bonjour, Ma situation est un peu complexe donc je vais essayer de l'expliquer clairement. Nous louons à 2, depuis 9 mois, un appartement dont le loyer est à 1350€ et les charges à 150€, région parisienne. Sur le bail elles sont notées en charges "récupérables" or plusieurs éléments nous paraissent étranges : - elles nous semblent très élevées pour le bien. C'est un immeuble de 4 étages avec 2 t3 d'environ 60m2 par étage. Il y a une cave mais pas d'ascenseur, et le chauffage n'est par exemple pas compris dans ces charges. À titre comparatif, mon logement précédent ne comptait qu'un appartement par étage de 45m2 chacun, et 4 étages aussi, et aussi une cave et aucun ascenseur : nous en avions...

Bonjour,

Il est coutumier de se voir demander de gagner 3 fois le montant du loyer, même si certains particulier acceptent que le locataire' gagne un peu moins.
Cette règle concerne-t-elle le loyer hors charge ou charges comprises ?

Est-ce que le bailleur prend en compte dans les revenus les aides éventuelles telle que la prime d'activité ?

Merci d’avance de vos réponses.