Blocage de loyers

Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 - 25 juil. 2019 à 22:58
Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 - 25 juil. 2019 à 23:41
Bonsoir. Est ce que quelque un pourrais m expliquer qui il faut saisir pour pouvoir faire bloquer les loyers?j explique depuis novembre 2017nous nous sommes retrouvés en hlm avec des cafards mais la l infestation est arrivés au point que mes enfants hurle pour ne plus dormir dans leur chambre à cause de cela. Merci d avance

4 réponses

djivi38 Messages postés 51936 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 octobre 2024 15 366
25 juil. 2019 à 23:27
bonjour,

L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 a été modifié par la loi Elan et indique maintenant ceci :
"" Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent […] exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites.
(…) le bailleur doit assumer le coût de la désinsectisation en cas de présence avérée de nuisibles, mais uniquement si le locataire peut prouver que ces nuisibles étaient présents avant la signature du bail… Une preuve qui semble, a priori, bien difficile à apporter. Au contraire si ces nuisibles apparaissent en cours de bail, la désinsectisation sera à la charge du locataire. ""
Cf. :
https://blog.locservice.fr/parasites-nuisibles-nouveaux-criteres-de-logement-decent-5320.html

cdt.
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Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 1 230
25 juil. 2019 à 23:35
Bsr je peux prouver la présence à l emménagement. Bail signé le 2novembre. Premier passage de l entreprise qui traite vers le 5 déc mbre. De plus je connais les locataires précédents qui peuvent témoigner de la présence des betes
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Bonjour,

Le juge.

Seul a vous autoriser ce cantonnement des loyers.

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Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 1 230
25 juil. 2019 à 23:18
Oui mais quel juge saisir. C est surtout ça que je ne sais pas. Et faut il faire constater par un huissier ? Je peux payer l huissier ce n est pas un souci
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Utilisateur anonyme > Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023
25 juil. 2019 à 23:20
Saisissez le juge du tribunal d'instance, vous pouvez faire assigner votre bailleur par voies d'huissier
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Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 1 230
25 juil. 2019 à 23:21
D accord je vous remercie beaucoup pour votre réponse.
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Utilisateur anonyme
25 juil. 2019 à 23:24
Vous pouvez également le signaler aux services sanitaires de la Mairie
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Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 1 230
25 juil. 2019 à 23:33
Il le savent à la mairie on est plus de 600a l avoir déjà signalés
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Deaver Messages postés 3300 Date d'inscription vendredi 3 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2023 1 230
Modifié le 25 juil. 2019 à 23:42
Honnêtement il y en aurait quelques un c est un hlm je comprendrais mais la dernièrement depuis un mois c est par centaines et sans exagérer. Ce qui a été la goutte d eau j ai fumigèner la semaine dernière j en ai mis 4ce qui couvre 320m3donc largement pour l appart et quasi aucun mort et dé plus en plus. On a bien sur du partir 24h avec les soucis que ça engendre. On les voit en plein jour et le soir je ne peux bien sûr pas gazer les chambres la petite ayant déjà des problèmes de poumons.
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