Tableau pour savoir si l alocation vaut le coup

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3 juin 2019
- - Dernière réponse : djivi38
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26 juin 2019
- 3 juin 2019 à 19:11
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que je souhaite mettre en location si possible...

Afin de savoir si cela vaut le coup je souhaitais faire un tableau comparatif sur l'année, mais pour cela il faudrait que je connaisse toutes les charges qui vont en découler.


Revenus :

Loyer estimé par agence 600 € loyer / mois
600 € * 9 mois (hors 50e de charges) (il faut prendre 70% pour inclure les mois ou il se peut qu'il ne soit pas louer et pas faire le calcul sur 1 an entier) = 5 400€ annuel

Frais :

Pret immobilier : 420 € / mois
frais d'agence (si on passe par eux)
impots foncier
charges de copro (30% pour le propriétaire si je ne dis pas de bétise)
assurance habitation

Ce sont les seules frais qui me viennent en tete....

Y en a t'il d'autres ?

Merci par avance pour votre aide,
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26 juin 2019
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Merci
bonjour,

"Frais : Pret immobilier : 420 € / mois"
seuls les intérêts sont déductibles des revenus fonciers, pas les mensualités.

Téléchargez la notice de la 2044 et vous y verrez toutes les déductions possibles.

cdt.
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