Defaut de paiement de loyer et charges supportées par le proprietaire [Résolu]

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11 août 2020
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Bonjour,
Mon locataire a 4 mois de retard de paiement, loyer et avance sur charge. Artisan maçon, il fait pleurer l'agence avec des excuses de chantiers impayés qu'il subirait lui même.
Or la particularité de la régie des eaux locale est de ne vouloir parler, et donc facturer, qu'au propriétaire. Je viens donc de recevoir la facture d'eau. Puis-je refuser de la régler ?
Merci d'avance

2 réponses

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11 août 2020
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bonjour,

si vous louez meublé et que le compteur d'eau est à votre nom, oui, c'est à vous de payer les factures.

Si votre locataire a du retard dans le paiement des loyers & charges engagez une procédure : c'est possible après 2 mois de retard.

cdt.
La location n'est pas meublée, mais la compagnie des eaux ne met les compteurs qu'au nom du propriétaire.
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11 août 2020
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Bonjour,
Et pourquoi êtes vous resté titulaire du contrat de fourniture d'eau ?
c'est une maison individuelle ? c'est loué en meublé ?
La location est pour 3 ans avec un garant. Le locataire n'a jamais faire preuve d'une régularité suffisante pour qu'une GUL puisse être mise en place.
L'agence est une "agence administrante" qui collecte, relance et déplore.
La compagnie des eaux est peut être dans l'illégalité, mais elle s'y trouve très bien, c'est comme ça et pas autrement. Donc la question que je me pose est le risque pris en faisant couper l'eau.
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11 août 2020
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Contactez un huissier pour le recouvrement.
Et l'agence est encore plus en tort que vous de faire signer un bail illégal.
Merci.
Pour info, je sais que l'agence est en tort, mais sa force d'inertie est megalithique.
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11 août 2020
9 997 > MSr60
c'est vous le client ... et vous décidez de continuer avec cette agence ou pas !
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