Malfaçons sur le mur de soutènement

Bonjour,

Mon voisin a fait construire un mur de soutènement entre nos deux propriétés suite au rencaissement de son terrain de façon à se que son terrain soit au niveau par rapport à sa maison. c'est lui qui est plus haut que moi.

Entre le niveau de mon terrain et le sien il y a entre 1m20 au départ, et quelques centimètres en bout de terrain.

Le mur de soutènement a été construit avec des blocs en "L" seulement sur la partie ayant environ 20cm de terre ou plus... pour le reste il a mis une petit barricade en demi rondin de bois de 5cm de haut.

Mon problème c'est que le mur de soutènement comporte plusieurs malfaçons qui mettent (à mon sens) en danger la solidité de l'ensemble :

1 - Le mur comporte une ouverture qui a grossit d'environ 5 cm depuis la fin de la construction car le premier bloc en "L" du mur pivote légèrement vers ma propriété.
Les eaux pluviales mélangées à la terre de son terrain se déversent en contre bas (chez moi) en passant par cette ouverture... c'est une nuisance pour moi... vu qu'avant ses travaux je n'avais pas cela.

2 - sur une grande partie du mur, les fondations ne sont pas enterrées... le sable de ces fondations est apparent et il y a un risque qu'il s'évacue petit à petit avec les eaux pluviales... et que cela favorise le pivotement du mur

3 - certains blocs de sont mur sont posé sur les mini bloc de béton de la clôture mitoyenne qui nous sépare historiquement... et donc les blocs n'ont pas de réelles fondations, ils sont juste posé dessus.

4 - le mur lui même ploie déjà sous le poids du remblai qu'il retiens à l'endroit où s'exercent le plus de poids et cela avant même que les végétaux qu'il vient de mettre en terre soient à maturité (ce qui rajoutera encore plus de poids). 

5 - Les bloc en L ne sont pas toujours bien solidaires les uns des autres.

J'estime personnellement qu'il y a un risque sérieux d'effondrement... mais je ne suis pas expert.

Mes questions :

- En cas de malfaçon est ce que je peux le contraindre à refaire le mur comme il faut ?

- Qui peut m'assurer de façon impartiale qu'il y a bien une malfaçon ?

- Est-il obligé de faire une déclaration à la mairie pour ce type de soutènement ?

Merci