Vente bas prix contre hébergement gratuit
djivi38 Messages postés 51330 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 22 mai 2023 à 15:57
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3 réponses
Modifié le 22 mai 2023 à 10:23
Bonjour,
Les promoteurs font souvent une dation.
Vous trouverez pas mal d'infos en tapant dation sur internet.
Mais attention une dation n'est pas un hébergement mais un paiement effectué avec l'appartement.
Ce que vous indiquez dans votre post me parait assez déséquilibré au dépens du propriétaire surtout s'il est agé.
Car un promoteur qui achète un terrain même avec un bien ( en état ou pas) l'achète en général bien au dessus du prix du marché . Le prix est fonction de ce qu'ils peuvent faire sue la surface du terrain considéré.
Attention que votre vente ne soit pas cassée si le prix + l"usufruit" est trop bas.
22 mai 2023 à 12:12
Merci pour votre réponse, je ne connaissait pas ce système.
Le paiement en dation ne peut donc s'effectuer qu'avec un bien physique.
Dans mon cas les possibilités sur le terrain sont limités(140m²), une vente "classique" serait préférable.
22 mai 2023 à 15:57
bonjour,
maison de 3 appartements sur un terrain de 140 m² .... OU... de 1.400 m² ?
cdt.
22 mai 2023 à 12:32
Bonjour
Une vente en viager avec un usufruit sur un des 3 appartements est également possible ; montage un peu complexe mais un notaire saura faire
La législation juridique et financière évolue en permanence...