Entretenir le mur de sa maison

Claudius - Modifié le 21 mai 2023 à 19:10
BmV Messages postés 91362 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 - 21 mai 2023 à 23:02

Bonjour,

Mes deux voisins et moi-même avons au bout de nos petits jardins de ville le mur d'une

maison construite perpendiculairement. Ce mur est dégradé par le temps.

Peut- on l' entretenir sans le consentement du propriétaire ?

Est-ce au propriétaire d' entretenir le mur de sa maison qui limite nos jardins ?

Merci de me conseiller.

2 réponses

BmV Messages postés 91362 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 18 471
21 mai 2023 à 19:14

!

Vous le dites bien : c'est le mur de SA maison.
C'est donc à lui d'entretenir SA maison.

" Peut- on l' entretenir sans le consentement du propriétaire ? " : bien sûr que non !
Ce mur ne vous appartient pas, vous n'avez aucun autorité pour y toucher.

Au-delà : quel sont les principes du droit de propriété que vous n'avez pas complètement saisi ?

 

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On ne peut pas l' obliger à entretenir ce mur ( aveugle pour lui ) mais qui constitue un chancre au bout de nos petits jardins ?

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BmV Messages postés 91362 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 18 471
21 mai 2023 à 23:02


Si une demande verbale pour tout ça ne débouche sur rien, alors par recommandé+AR, vous envoyez à cette personne une mise en demeure de faire le nécessaire sous X jours (à vous de choisir le délai).

À défaut, vous activez le conciliateur (voir en mairie) et si toujours pas de réaction, vous l'assignez au tribunal judiciaire en étant en mesure de prouver un préjudice direct et réel pour vous.

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