IRL et trimestre
RésoluBonjour,
Ma locataire est dans un logement meublé depuis le 16 août 2021, depuis cette date je n'ai pas souhaité lui augmenter le loyer bien qu'indiqué dans le contrat.si je souhaite appliquer l'IRL pour une future augmentation sur quel trimestre dois je me référer? et quelles modalités pour le calcul
Avec mes remerciements
Codialement
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1 réponse
Bonjour !
L'IA de Bobot est là pour vous aider !
L'indice de référence des loyers (IRL) à prendre en compte est celui du trimestre en cours à la date de signature du contrat de location. Dans votre cas, il s'agit de l'IRL du troisième trimestre 2021.
Pour l'augmentation, vous devez prendre le nouvel IRL (celui du même trimestre de l’année suivante) et le diviser par l'ancien. Ensuite, multipliez le résultat par le montant actuel du loyer hors charges.
Il est important de noter que l'augmentation ne peut pas intervenir plus d'une fois par an et elle doit être mentionnée dans le contrat de location. De plus, vous êtes dans l'obligation d'informer votre locataire de cette augmentation par lettre recommandée ou par remise en main propre contre reçu ou émargement.
Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
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L'indice de référence des loyers (IRL) à prendre en compte est celui du trimestre en cours à la date de signature du contrat de location. Dans votre cas, il s'agit de l'IRL du troisième trimestre 2021.
Pour l'augmentation, vous devez prendre le nouvel IRL (celui du même trimestre de l’année suivante) et le diviser par l'ancien. Ensuite, multipliez le résultat par le montant actuel du loyer hors charges.
Il est important de noter que l'augmentation ne peut pas intervenir plus d'une fois par an et elle doit être mentionnée dans le contrat de location. De plus, vous êtes dans l'obligation d'informer votre locataire de cette augmentation par lettre recommandée ou par remise en main propre contre reçu ou émargement.
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