Les discussions
Location meublée meubles abimés
RésoluBonjour, Nous venons de quitter notre maison, il y a quelques objets qui ont été abîmés ! Dont une chaise, les chaises ne sont pas inscrite dans l’é...
Clause compomis de vente
RésoluBonjour, Mon épouse a signer un compromis de vente devant notaire, pour l'achat d'une maison individuelle, le 29 mars 2019, l'acte définitif était...
Vente immobilière quand le vendeur et l’acquéreur se connaissent
RésoluBonjour, J’ai entendu parler, que l’on pouvez éviter de payer certains actes notariés quand le vendeur et l’acquéreur se connaissent. Est ce que c...
Charges récupérables auprès des locataires
RésoluBonjour, Je loue un petit immeuble (SCI) de 70 m2 divisé en deux logements. Chaque local est équipé de compteurs (homologués) pour l'électricité et l...
L’agence nous refuse l’etat des lieux
RésoluBonjour, Aujourd’hui nous avions rendez vous avec une personne dans le but de faire l’état des lieux de sortie de notre appartement. Elle est entrée...
Pas de facture d'eau depuis plusieurs dizaines d'années
RésoluBonjour, et merci pour votre future aide. Il y a quelques semaines de cela je vous expliquais le fait que j'étais en train d'acheter une maison où ...
Achat maison sur terrain agricole
RésoluBonjour, J'ai craqué sur une belle maison mais elle est construite en terrain agricole non déclassé pour le moment et je n'ai aucune fonction d'ag...
Résiliation de bail de location
RésoluBONJOUR merci de me renseigner au sujet d'une résiliation de bail locatif anticipé âgée de 75 ans je dois subir 2 opérations chirurgicales au mois...
Contrat location
RésoluBonjour, j ai trouvé sur mon contrat location en bas de la page où est écrit rayé nul et mots et lignes je ne sais quoi mettre éclairée moi svp merci...
Loi alur - vente maison impossible
RésoluBonjour, J'ai acheté un petite maison il y a trois ans dans une copropriété inactive depuis plus d'une dizaine d'année (aucune réunion, aucunes c...
Surconsommation facture eau
RésoluBonjour à tous, J'ai actuellement un souci avec mon agence immobilière, je suis en colocation ( depuis mars 2016 ) dans un appartement géré par une ...
J'ai abîmé le grillage du voisin
RésoluBonjour, J'ai abîmé une partie du grillage de mon voisin. Le devis pour les réparations est fait mais le voisin le refuse car il exige que je remplac...
Frais de notaire pour acheter en location vente
Résolubonjour j aimerai acheter une maison en location vente et j aimerai savoir si j aurai a regler les frais de notaire au debut ou a la fin du r embour...
Résiliation de bail fait sur 2 noms suite à une séparation
RésoluBonjour, Suite à la séparation d'un couple non marié et non PACSE une des personnes souhaite résilier le bail de location fait sur les deux noms. ...
Equipement studio
RésoluBonjour, Je n'ai pas l'habitude de poster, je n'ai jamais eu de soucis de location. Mais aujourd'hui j'ai un soucis car je loue un studio non m...
Qui doit signer le mandat de vente?
RésoluBonjour, Y aurait-il une loi obligeant les propriétaires (tous ceux inscrits sur l'acte de propriété) à signer le mandat de vente? Ou cela n'est pas...
Prix de procuration chez le notaire
RésoluBonjour, L'acte de vente a été établi par le notaire du vendeur en province. Je me trouve en région parisienne. J'ai fait la procuration à mon not...
Remboursement partiel de caution ,
RésoluBonjour, Notre ancien propriétaire vient de nous rendre partiellement notre caution , il nous déduit l'achat d'un meuble d'occasion sans facture et ...
Erreur sur le taux de notre prêt immobilier ?
RésoluBonjour, Ma compagne et moi avons signé un prêt immobilier d’une valeur de 172 869€ sur 25 ans, dans une banque très connu (je préfère ne pas la m...
Travaux
Résolubonjour, depuis juillet de cette année , j'ai déclaré a mon agence immobilière un problème sur 3 velux ( toit) qui sont tous équipés de volet roulan...
Garant d un locataire
RésoluBonjour, je suis garent d un locataire le propriétaire viens de me prevenir par lettre recommandée que le locataire doit 4 mois de loyer n aurrait...
Repeindre volets et fenêtres en plein hiver
RésoluBonjour, mon proprio veut repeindre volets et fenêtres en plein hiver.... n'y a-t-il pas de saison reservée pour ceci ? merci de votre réponse.
Terrain non enclavé+sortie de garage
RésoluBonjour, mon voisin a un terrain non enclavé, il a accès à la route. Il a fait une sortie de garage sur mon terrain car il a un droit de passage. E...
Resilier un bail de 3 ans à sa date d’échéance
RésoluBonjour, j’ai emménagé dans cet appartement le 5 avril 2017, un appartement non meublé, avec un bail de 3 ans, qui se termine donc le 5 avril 2020...
Logement loué vide mais non vide à entrée dans les lieux
RésoluBonjour, Je loue un appartement depuis 2 ans et demi, et lors de mon entrée dans les lieux, le logement n était pas complètement vide. C Était la ...
Loyer
RésoluBonjour, J'ai 16 ans et mon père me menace de me fair payer un loyer... Je voulais savoir si légalement il avait le droit de mit obliger malgré qu...
Achat d une propriété avec locataire agricole
RésoluBonjour, Je souhaiterai acheter un terrain maison avec terre 13 hectares au total car ma fille souhaiterait s installer en tant qu' éthologue equin ...
Diagnostic assainissement collectif obligatoire
RésoluBonjour à tous, Tout d'abord, je souhaite acquérir un appartement de 2005. Le diagnostic assainissement a été remis comme conforme à la fin de la ...
Pré état daté
RésoluBonjour, Je suis dans les démarches pour signer le compromis de vente de mon appartement. Mon agent immobilier m'a informée de la nécessité de fou...
Mon propriétaire souhiate vendre mon logement
RésoluBonjour, Locataire d'un logement depuis août 2019, mon propriétaire vient de m'adresser un courrier comme quoi j'ai 6 mois pour quitter le logemen...
Qui doit payer?
RésoluBonjour, Je loue un appartement meublé dans lequel je ne suis que deux semaines par mois. Après une consommation excessive d’eau chaude j’ai dema...
Mémoire
RésoluBonjour, Je souhaite rédiger mon mémoire en fiscalité immobilière notamment sur l'imposition des sociétés civile de construction et de vente. Pourri...
Colocation avec un des colocataires logé gratuitement
RésoluBonjour, Je souhaite louer une chambre dans mon appartement (Paris 18) que mon fils occupe actuellement à titre gratuit. Est-ce qu'un contrat...
Insalubrite
RésoluBonjour, je suis locataire j'ai toujours était en règle et mon logement et insalubre fuite d'eaux dans les plafond, c'est infecter de blattes et ma ch...
Vente maison
RésoluBonjour, j ai un bien en indivision avec mon ex conjoint nous allons signer un compromis de vente pour cette maison chez le notaire.je ne souhaite p...
Première vente d'un bien... plus-value --> qui déclare et quoi ?
RésoluBonjour, Première Vente d'un bien... Plus-value --> Qui déclare et quoi ? Je vends pour la première fois un bien immobilier et je me pose des t...
Charges forfaitaires
RésoluBonjour, Je suis locataire d un logement "dit"meuble en duplexdont le loyer est de 400e et 100 euros de charges forfaitaires incluant l eau l élec...
Mon bailleur a t-il le droit de me faire payer une somme pour les charges compri
RésoluBonjour Je m'appelle Clarisse,j'ai 18 ans. Je loue une chambre avec salle de bain et j'ai accès aux électroménagers de la maison tout comme l'autre f...
Modifications des annexes
RésoluBonjour, Je loue une petite maison depuis 7 ans et les propriétaires m'avaient alloué également, un petit cabanon, un abri bois attenant à ce cabano...
Vente d'une maison et frais d'agence à la charge du vendeur
RésoluBonjour, J'ai hérité d'une maison que j'ai mis a vendre dans une agence. Sur le contrat, il est indiqué que lors de la vente la commission sera payé...
Mon locataire héberge des personnes
RésoluBonjour, Je me suis aperçue que mon locataire héberge depuis quelques mois 3 à 5 personnes dans le logement. Des courriers arrivent à leur nom. Il...
Achat appartement
RésoluBonjour, Nous avons visités un appartement avec ma compagne il y a 7 ans et nos dossiers n'étaient pas bon pour pouvoir y habiter en location. Ma mè...
Dois je payer le loyer entier si je quitte mon logement le 10 du mois?
RésoluBonjour, Je suis dans un logement étudiant meublé, et j'ai envoyé mon préavis le 10 septembre, je quitte donc mon logement le 10 octobre. Le propr...
Logement insalubre ?
RésoluBonjour, Peut on dire au vue de ces photos que le logement est insalubre ? Il y à clairement une odeur de moisissure ! https://www.cjoint.co...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, L'année dernière j'ai pris une chambre au crous et à la sortie du logement ce n'est pas moi qui a fait l'état des lieux car j'étais en stag...
Demande d'information - location chez soi
RésoluBonjour, J'héberge actuellement un ami en recherche d'emploi et j'aimerais lui faire un contrat de location pour qu'il puisse accéder aux APL. Je s...
Récupération dépôts de garantie changement de propriétaire
RésoluBonjour, Je souhaite avoir des précisions sur ce passage vu sur le site : « En cas de changement de propriétaire en cours de location, c'est le...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, J a i effectué hier mon état des lieux de sortie d un appartement de 30 m2 meublé avec mon propriétaire. Sur les 2 exemplaires de cet état...
Refaire ou pas les peintures de murs gris d'humidité?
RésoluBonjour, Les peintures blanches des murs face Nord de ma maison de plein pied (très humide) sont vite devenues grises voire noires, sur les 50 cm au...
La législation juridique et financière évolue en permanence...