Les discussions
Contestation non reconduction du bail habitation
RésoluBonjour, Pourriez-vous s’il vous plaît me préciser quel est le délai pour contester une non reconduction du bail d’habitation ? Par avance merci et ...
Lmnp : inscription au rcs
RésoluBonjour, Je compte effectuer de la location meublée en utilisant le statut LMNP. Après plusieurs recherches je vois qu'il n'est pas obligatoire de...
Prix de vente /prix réel du bien
RésoluBonjour, Avec mon compagnon nous souhaitons devenir propriétaire. Nous avons vu une annonce sur un site (très connu avec un logo orange) une maiso...
Achat : diviser un appartement
RésoluBonjour, Un appartement de 60 m2 est à vendre dans l'immeuble, et avec une voisine je souhaite en acheter 20 m2 pour moi et 40 m2 pour la voisine. L...
Mon propriétaire veut récupérer une partie de mon garage
RésoluBonjour, Je suis locataire dans une ferme ancienne mitoyenne avec mon propriétaire. Celui-ci veut récupérer une partie de mon garage pour y entrepos...
Droit de visite de mon propriétaire sans autorisation
RésoluBonjour, Je suis locataire dans un appartement avec mon frère. Pour vous expliquer la situation, je vais vous donner quelques détails sur notre bai...
Séparation avec une maison
RésoluBonjour Après 19 ans de vie commune, nous nous séparons mais voilà nous avons acheté une maison a 50/50 y'a 2 ans, je veux partir et lui laisser la...
Nouveaux propriétaires et vente immeuble
Résolu/FerméBonjour à vous tous, Je vous avais déjà sollicité, il y a peu de temps concernant la vente de l'immeuble ou je réside. Il a été vendu en coprop...
Dépôt de garantie non payé
RésoluBonjour, j'ai réalisé ma première location d'appartement le 12 décembre 2020. Les locataires nous ont demandé d'attendre d'avoir la restitution de leu...
Locataire mauvais
RésoluBonjour, Comment je peux expulsé mon locataire très chiant et j'ai deux mois de retard bail sur 3 ans et relouer saisonnier ? Sans passer par la ju...
Assurance responsabilité
RésoluBonjour, j ai une fille agée de 29ans qui vie sur mon toit en recherche d emploi . mon assureur me dit quelle doit prends une assurance habitation pou...
Je deviens propriétaire mais je souhaite garder mon hlm
RésoluBonsoir, Mon mari et moi avons acheter un appartement nous déménageons l'été projet. Nous souhaitons laisser à mon frère ou mon père notre log...
Visale pour deux logements
RésoluBonjour, J'ai signé un bail pour mon premier logement en Août 2020 avec Visale comme garant. Cependant, je vais bientôt déménager et je souhaite sig...
Clause particulière de prêt dans un courrier séparé
RésoluBonjour, Un organisme financier (crédit agricole dans mon cas) me fait une proposition de prêt avec une exonération des frais de remboursement ant...
Règlementation verrière de toit
RésoluBonjour, Souhaitant rénover le toit de ma maison sans vis à vis, nous avions prévu de mettre en place une verrière de toit. Mais la mairie a refusé ...
Ardoises eternit amiante
RésoluBonjour, les ardoises eternit TS 40/40 posées en 1993 contiennent elles obligatoirement de l'amiante et comment s'en assurer ?
Logement/ couple_etudiants
RésoluBonsoir, Ma petite amie et moi souhaitons nous installer ensemble dans notre propre appartement, on est tout les deux étudiants et âgés de 20 ans No...
Non restitution de la caution
RésoluBonjour, On ne m à pas rendu la caution et on ne m à pas fourni les factures de soit disant une dégradation des portes car elles ont était propremen...
Mensonge locataire
RésoluBonjour, Depuis bientôt 1 an je loue mon appartement à 2 locataires (mère et fille) mais il semblerait qu'il n'y ai que la mère qui habite dans l'ap...
Papa vient de décéder : quel délais pour le préavis ?
RésoluBonjour, Mon père vient de décéder et ma mère ne pouvant plus assumer seule le loyer, quel délais a t-elle pour le préavis? Merci. Laura
Mon ex veux faire emménager quelqu'un chez nous
RésoluBonjour, voila une collegue a moi viens de se séparer de son conjoint , ils ont une maison acheter a 2 . Elle est donc en attendant de faire tout l...
Date de départ d'un prêt immobilier.. lié à l'amortissement ou pas ?
RésoluBonjour, Une Clause négociée dans notre crédit immobilier nous permet de ne pas payer de pénalités de remboursement anticipé au bout de 5 ans. Voi...
Encadrement des loyers paris - quels recours ?
Résolu/FerméBonjour, Je loue un studio de 16m² à Paris (75005) pour un loyer (hors charges) de 780e depuis Septembre 2019. Après une simulation sur plusieurs...
Mon bailleur peut il me fefuser l'achat de mon logement ?
RésoluBonsoir, Je suis locataire depuis 11 ans d'un maison neuve. Je souhaiterai l'acheter et donc j'ai fais un courrier en AR à mon bailleur dans ce sens....
Remise en état suite à travaux décidés par syndic
RésoluBonjour, Je suis locataire. Le syndic d'immeuble a mandaté un plombier pour des travaux importants sur colonne d'eau. Ces travaux vont nécessiter ...
Pret : remboursement des frais de garantie ?
RésoluBonjour, Dans le cadre d'un achat immobilier, j'ai accepté une première offre de prêt, mais que je ne vais finalement pas utiliser car une autre o...
Délai promesse de vente
RésoluBonjour, Nous sommes en position d'acquéreurs, et sans parler de détails, sommes très inquiets quant aux délais des démarches d'urbanisme qui doiv...
État des lieux d’entrée
Résolu/FerméBonjour, Nous sommes rentré dans le logement le 15 mars. Ma propriétaire a fait l’état des lieux seule et nous la envoyer, par la suite, par mail...
Changement de destination d'un garage
RésoluBonjour à tous, Ma question est la suivante je suis propriétaire d'un garage en copropriété à Paris. L'immeuble selon le RC est à destination d'habit...
Visite appartement
RésoluBonjour, Nous venons de donner le préavis de notre bail, le gestionnaire d’appartement nous s demande des visites, ce qui fait partie du système. M...
Demande de réfection d'un chemin privé contre une signature de convention enedis
RésoluBonjour, Un de mes voisins refuse de me donner accès à l'électricité si je ne refaits pas l'enrobé d'une partie d'un chemin privé collectif, endommag...
Recours possible suite à une défaillance de la chaudière
RésoluBonjour, Occupant récemment un appartement neuf (terminé Q1/Q2 2019), dont il semblerait que je sois le premier locataire (compteur linky jamais m...
Ajout d'une personne sur un bail
RésoluBonjour, Voilà mon conjoint souhaite habiter avec moi dans mon appartement que je loue à une agence. Cependant, il n'a pas les moyens financiers néce...
Température dans les appartements
RésoluBonjour, Après avoir lu de nombreux articles à ce sujet sur ce forum, je n’ai pas trouvé de réponses à mon interrogation. Les soucis de chauffag...
Raccord d'un seul copropriétaire à la fibre.
RésoluBonjour à tous, Notre copropriété a voté au cours de l'AG de juin dernier et ce à l'unanimité, le refus que les appartements de notre résidence...
Lmnp : micro bic ou réel ? comptable physique ou en ligne ?
RésoluBonjour, Je suis en vue d'acquérir un bien me permettant de profiter du statut LMNP puisque je projette de faire de la location meublée. J'ai d...
Encadrement et calcul du loyer
RésoluBonjour, Mon appartement fait 60 m2, mais il a 20 m2 pondérés car nous sommes sous les toits. Le loyer de référence du quartier est de 15 euros le ...
Prise en charge du mur de soutènement
RésoluBonjour, Notre voisin a mis des remblais sur son terrain et se retrouve 50 cm plus haut que notre terrain. Nous souhaitons mettre une clôture mais ...
Les bruit de pas peuvent ils être perçu comme un vice caché ?
RésoluBonjour, Les bruits de pas du voisins du dessus, peuvent être perçus comme un vice caché lors d'une vente ? Doit-on le signaler aux futur acquéreu...
Annuler une caution pour un appartement occupe
RésoluBonjour, je me permet de vous demander de l aide pour une caution dont le bailleur a changé plusieur fois et donc je n ai pas put résilier le contra...
Envahissement par rhizomes des bambous de mon voisin
RésoluMon voisin a des bambous très traçants et les rhizomes ont envahi sur plusieurs mètres mon jardin. Les bambous sont entretenus à hauteur réglementai...
Arnaque sur type de contrat de bail ?
RésoluBonjour, j'habite un appartement T1 depuis septembre 2015, n'ayant jamais eu de soucis avec mon bailleur ni de panne dans mon logement je n'ai donc...
Contestation état des lieux de sortie signé
RésoluBonjour, J'ai quitté mon logement meublé et réalisé l'état des lieux de sortie avec la propriétaire du logement. À la fin de l'état des lieux de s...
Ag et covid 19
RésoluBonjour, L' AG de ma copro doit se dérouler la semaine prochaine le 15. Le syndic avait prévenu par mail que l'AG pourrait être remplacée par un vot...
Frais agence
RésoluBonjour, Je me permets de revenir afin d'avoir votre avis au titre de l interrogation suivante : lors d'un acte de partage d'un bien immobilier. L'...
A-t-on le droit de mettre son concubin dehors en période hivernale ?
RésoluBonjour, mon concubin est propriétaire a-t-il le droit de me mettre dehors de son logement même en période hivernale ?
Rachat de soulte
RésoluBonjour, nous allons mon mari et moi divorçons car il y a eu adultère de sa part. Notre contrat de mariage est la séparation des biens. Nous avons ...
Dégradation d'un meuble dans une location meublée
RésoluBonjour, Ma copine et moi louons un appartement meublé (je précise que le contrat est à son nom et que je n'y figure pas si cela peut aider à quoi ...
Je vends une parcelle à mon voisin
RésoluBonjour, mon voisin veut m'acheter une parcelle de terrain actuellement non constructible , je viens de le faire borner par un Géomètre il y a 656 m2 ...
Tapage nocturne amende pour chaque locataire
RésoluBonjour, J'ai reçu un amende de 68€ pour tapage nocturne récemment, mais mon colocataire qui était présent ce jour là, l'a également reçu. Faut-il...
La législation juridique et financière évolue en permanence...