Les discussions
Pose d'une buse
RésoluBonjour, Suite à de fortes pluies, mon chemin est complètement rempli de trous (plus 80cm de diamètre par 20 a 15cm de profondeur), et cela régulièr...
Clause bail locatif pour detartrage de chauffe-eau : est-ce legal?
RésoluBonjour, Tout ou presque est dans le sujet. En fait, j'aimerais ajouter la clause suivante dans le bail locatif a destination de futurs locataires...
Dégâts des eaux en copropriété
RésoluBonjour mon voisin qui est de mauvaise foi habite au-dessus nous sommes en copropriété Sa terrasse extérieure surplombe ma cuisine et ma salle à man...
Edle uniquement sur photos de la propriétaire
RésoluBonjour, J'ai effectué une EDLE avec la propriétaire qui a mentionné "photos" sans préciser l'état des lieux. Or elle a mis ce logement en géra...
Procédure vice caché
RésoluBonjour, j'ai une clause de non garantie des vices cachés dans mon contrat de vente. J'ai acheté la maison cette année par l'intermédiaire d'une ag...
Délai de prévenance augmentation loyer
RésoluBonjour, Quel est le délai de prévenance pour faire parvenir à mon locataire un courrier d'augmentation de loyer. En effet, la date du bail est le ...
Electricite coupe apres 1 an - et pas de compteur dans l'appart.
RésoluBonjour, Moi je suis étranger - donc désole pour mon Français. Il y a un an j'ai déménagé. J'ai trouve un appart à louer via un agent location part...
Annuler mon bail non signé
RésoluBonjour, En vue d'une retraite pour carrière longue en date du 01/04/2021, j'ai cherché une location car je dois libérer l'appartement actuel à mon d...
Terrassement du voisin prés des fondations
RésoluBonjour, J'ai Besoin d'aide! Je viens de faire construire ma maison en 2019. Maison en limite séparative d'un coté. Depuis quelques mois nos voi...
Pas de compte rendu de visite
RésoluBonjour, Mon père vend sa maison. Mandat simple avec 2 agences et en direct sur leboncoin. Des acheteurs nous ont contacté et nous ont fait une pr...
Locataire demande compensation
RésoluBonjour à tous et meilleurs pour cette année 2021. Un locataire peut-il demander au bailleur une compensation pour des disfonctionnements dans le c...
Prélèvement de loyer
RésoluBonjour je loue un box pour ma voiture qui était en location dans une agence immobilière je voulais savoir si ils ont droit d augmenter le loyer du bo...
Puis-je mettre quelqu’un dehors lors de la trêve h
RésoluBonjour, Actuellement j’heberge a titre gratuit une « amie » mais les faits sont quel ne participes en aucun cas a l’entretien de l’appartement,pa...
Avenant au contrat de vente/canada ?
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si un avenant de contrat de vente doit être notarié si l'avenant à été fait 11 ans après la vente, merci beaucoup.
Re-purgarion
RésoluBonjour, j'espère que quelqu'un saura me répondre à cette question :"Suis-je obligé de faire une re purgation des droits de mes anciens locataires ( b...
Offre d'achat au prix sans réponse
RésoluBonjour, Nous avons envoyé une offre d'achat au prix (courrier AR) à un particulier qui avait mis une annonce sur le site de la chambre d'agricult...
Frais de visite
RésoluBonjour, Avec mon conjoint, nous cherchons une maison à louer vers Lyon et nous sommes passer passer un prestataire c'est-à-dire Synergies Mobilité ...
Utiliser un bail location vide pour un logement meublé
RésoluBonjour à tous, J'ai une question dont je ne trouve pas de réponse sur le net. J'ai acquis en mai 2020 une maison pour y faire une colocation me...
Changement ou mutation de logement hlm
Résoluje vis dans un logement social depuis 20 ans avec 3 enfants et mon époux. Aujourd'hui mon époux est décédé et deux enfants sont partis et j'ai envoy...
Pergola encore et toujours
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire dans une copropriété pavillonnaire. Mon voisin (jeune voisin) copropriétaire depuis 2 ans, pense et croit qu'il n'es...
Harcèlement par ma gardienne d’immeuble
RésoluBonjour à tous, Je recherche de l’aide car je suis complètement perdue ! je viens de déménager depuis 5 mois dans un immeuble, et les conflits ont co...
Modification : location vide à meublée
RésoluBonjour, Un bail de location non meublée à un étudiant (Père caution) arrive à expiration le 15 juillet. le logement a été meublé par le locataire ...
Assurance pno bailleur location meublée
RésoluBonjour, Quelle compagnie d’assurance me recommandez vous pour souscrire à un contrat PNO pour mon logement en location meublée ? Vos avis et e...
Ancien bail local professionnel
RésoluBonjour, Comment faire pour retrouver le bail de l'ancien propriétaire ?
Contestation non reconduction du bail habitation
RésoluBonjour, Pourriez-vous s’il vous plaît me préciser quel est le délai pour contester une non reconduction du bail d’habitation ? Par avance merci et ...
Lmnp : inscription au rcs
RésoluBonjour, Je compte effectuer de la location meublée en utilisant le statut LMNP. Après plusieurs recherches je vois qu'il n'est pas obligatoire de...
Prix de vente /prix réel du bien
RésoluBonjour, Avec mon compagnon nous souhaitons devenir propriétaire. Nous avons vu une annonce sur un site (très connu avec un logo orange) une maiso...
Achat : diviser un appartement
RésoluBonjour, Un appartement de 60 m2 est à vendre dans l'immeuble, et avec une voisine je souhaite en acheter 20 m2 pour moi et 40 m2 pour la voisine. L...
Mon propriétaire veut récupérer une partie de mon garage
RésoluBonjour, Je suis locataire dans une ferme ancienne mitoyenne avec mon propriétaire. Celui-ci veut récupérer une partie de mon garage pour y entrepos...
Droit de visite de mon propriétaire sans autorisation
RésoluBonjour, Je suis locataire dans un appartement avec mon frère. Pour vous expliquer la situation, je vais vous donner quelques détails sur notre bai...
Séparation avec une maison
RésoluBonjour Après 19 ans de vie commune, nous nous séparons mais voilà nous avons acheté une maison a 50/50 y'a 2 ans, je veux partir et lui laisser la...
Nouveaux propriétaires et vente immeuble
Résolu/FerméBonjour à vous tous, Je vous avais déjà sollicité, il y a peu de temps concernant la vente de l'immeuble ou je réside. Il a été vendu en coprop...
Dépôt de garantie non payé
RésoluBonjour, j'ai réalisé ma première location d'appartement le 12 décembre 2020. Les locataires nous ont demandé d'attendre d'avoir la restitution de leu...
Locataire mauvais
RésoluBonjour, Comment je peux expulsé mon locataire très chiant et j'ai deux mois de retard bail sur 3 ans et relouer saisonnier ? Sans passer par la ju...
Assurance responsabilité
RésoluBonjour, j ai une fille agée de 29ans qui vie sur mon toit en recherche d emploi . mon assureur me dit quelle doit prends une assurance habitation pou...
Je deviens propriétaire mais je souhaite garder mon hlm
Résolu/FerméBonsoir, Mon mari et moi avons acheter un appartement nous déménageons l'été projet. Nous souhaitons laisser à mon frère ou mon père notre log...
Visale pour deux logements
RésoluBonjour, J'ai signé un bail pour mon premier logement en Août 2020 avec Visale comme garant. Cependant, je vais bientôt déménager et je souhaite sig...
Clause particulière de prêt dans un courrier séparé
RésoluBonjour, Un organisme financier (crédit agricole dans mon cas) me fait une proposition de prêt avec une exonération des frais de remboursement ant...
Règlementation verrière de toit
RésoluBonjour, Souhaitant rénover le toit de ma maison sans vis à vis, nous avions prévu de mettre en place une verrière de toit. Mais la mairie a refusé ...
Ardoises eternit amiante
RésoluBonjour, les ardoises eternit TS 40/40 posées en 1993 contiennent elles obligatoirement de l'amiante et comment s'en assurer ?
Logement/ couple_etudiants
RésoluBonsoir, Ma petite amie et moi souhaitons nous installer ensemble dans notre propre appartement, on est tout les deux étudiants et âgés de 20 ans No...
Non restitution de la caution
RésoluBonjour, On ne m à pas rendu la caution et on ne m à pas fourni les factures de soit disant une dégradation des portes car elles ont était propremen...
Mensonge locataire
RésoluBonjour, Depuis bientôt 1 an je loue mon appartement à 2 locataires (mère et fille) mais il semblerait qu'il n'y ai que la mère qui habite dans l'ap...
Papa vient de décéder : quel délais pour le préavis ?
RésoluBonjour, Mon père vient de décéder et ma mère ne pouvant plus assumer seule le loyer, quel délais a t-elle pour le préavis? Merci. Laura
Mon ex veux faire emménager quelqu'un chez nous
RésoluBonjour, voila une collegue a moi viens de se séparer de son conjoint , ils ont une maison acheter a 2 . Elle est donc en attendant de faire tout l...
Date de départ d'un prêt immobilier.. lié à l'amortissement ou pas ?
RésoluBonjour, Une Clause négociée dans notre crédit immobilier nous permet de ne pas payer de pénalités de remboursement anticipé au bout de 5 ans. Voi...
Encadrement des loyers paris - quels recours ?
Résolu/FerméBonjour, Je loue un studio de 16m² à Paris (75005) pour un loyer (hors charges) de 780e depuis Septembre 2019. Après une simulation sur plusieurs...
Mon bailleur peut il me fefuser l'achat de mon logement ?
RésoluBonsoir, Je suis locataire depuis 11 ans d'un maison neuve. Je souhaiterai l'acheter et donc j'ai fais un courrier en AR à mon bailleur dans ce sens....
Remise en état suite à travaux décidés par syndic
RésoluBonjour, Je suis locataire. Le syndic d'immeuble a mandaté un plombier pour des travaux importants sur colonne d'eau. Ces travaux vont nécessiter ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...