Les discussions
Proprietaire bruyant
RésoluBonjour, j ai un proprietaire qui a acheter au-dessus de mon appart et chaque nuit, il me reveille et reveille ma fille dus a ses ébats avec sa par...
Quittance de loyer
RésoluBonjour, je suis locataire d'une maison depuis juillet 2012, je paye mon loyer tous les mois, mon bailleur ne me donne aucunes quittances de loyers....
Charges locatives
RésoluBonjour, j'ai un probleme avec mon agence immobiliere avec une régulation de charges locatives. je ne reçois pas de quittance de loyer, mon age...
Rétrocession des voiries à une commune
RésoluBonjour, Nous sommes un lotissement de 52 pavillons et la mairie souhaite reprendre nos voiries juridiquement gérées en ASL.Notre ASL créée il y a ...
Compromis
RésoluBonjour, je viens de signer un compromis de vente en famille ( c est la maison de ma cousine ). il faut qu avant le 15 mai 2013 on donne l accord d...
Vente d 'un bien immobilier
RésoluBonjour, j'ai vendu un studio en indivision (la banque voulait un co-emprunteur) je n'ai jamais eu le cheque de la vente ni l'acte authentique(minu...
Servitudes d'eau de pluie
RésoluBonjour, nous devons nous raccorder prochainement au tout à l'égout je ne voudrais pas faire installer une pompe de refoulement car très onéreux ...
Plus value frais d'acquisition
RésoluBonjour, j'ai un doute quant à la déclaration de la plus value. J'ai reçu un bien immobilier procédant de la succession de mon père. Ma mère, qui ...
Antivol cuve mazout extérieure
RésoluBonsoir, Mon problème concerne la cuve de mazout extérieure que mon propriétaire a posée, ne préférant pas pas vérifier la vieille citerne enterrée...
Mon locactaire aura t il droit à l'aide au logement
RésoluBonjour, Je viens d'aquérir un appartement dans une ancienne maison. Je suis en train d'y faire des travaux et j'envisage de le mettre en location ...
Augmentation du loyer de mon studio
RésoluBonjour, dois-je envoyer la première augmentation de loyer de mon studio par lettre recommandée avec A.R.?
Accord de prêt
RésoluBonjour, Nous venons d'acheter un bien, notre prêt est validé et signons chez le notaire l'acte authentique dans 3 semaines. L'agent immobilier no...
Recalculer les millièmes de copropriété
RésoluBonjour, Je suis propriétaire dans une copropriété horizontale (33 maisons individuelles) gérée par un syndic bénévole. Voici notre problème : En...
Vignes en espalier
RésoluBonjour, J'ai posé des pieds de vignes en espalier longeant la clôture de ma voisine. Celle-ci m'a arraché les pieds de vignes à deux reprises en pa...
Création porte sur cour commune
RésoluBonjour, Ma maison a un mur mitoyen avec une cour commune qui appartient à des copropriétaires dont je ne fais pas parti. Je souhaiterai ouvrir m...
L'augmentation des loyers .
RésoluBonjour, Je suis rentré dans mon logement, le 15 02 2009,je paye 750 euros par mois,mon proprietaire à jamais augmenté mon loyer.je viens d'avoir u...
Préavis de fin de bail
RésoluBonjour, Pendant le préavis de fin de bail déposer par le locataire, ce locataire peut-il changer d'avis et annuler son préavis pour prolonger sa lo...
Injonction de faire et compétence du tribunal
RésoluBonjour, Je souhaite lancer une procédure d'injonction de faire pour un problème de travaux locatifs inférieur à 4000 euros. J'aimerais savoir si ...
Contester une convocation d'ag pour delai non respecté
RésoluBonjour, Quel recours peut on avoir contre la tenue d'une AG lorsque le délai de 21jours entre la première présentation de la convocation et la da...
Location habitation non saisonnière
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un studio à la montagne que j'ai loué à partir du 1/12/2012 avec un contrat KIT MEUBLE "location habitation non sais...
Facture définitive travail pas fini
RésoluBonjour, Nous sommes en train de bâtir, notre maçon à presque fini son travail, il reste deux petites choses à reprendre (rattrapage du béton dans l...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, je n ai jamais augmente le loyer de mon locataire depuis 2008 je souhaiterai faire un reliquat . est ce possible
Pàp accord sur vente, rdv notaire puis retractation?
RésoluBonjour, Ces derniers jours nous avons négocié l'achat d'une maison en Moselle. Après plusieurs visites, échanges d'emails et négociation nous to...
Forme d'un pouvoir pour deleguer son vote lors d'une ag de copro
Résolu/FerméBonjour, lors de la convocation a l'AG le syndic envoie systématiquement un pouvoir . ma question est la suivante : est'on obligé d'utiliser ce pouvo...
Sci travaux rénovation
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une remise de 90m2 dans un petit village du sud pouvant être rénovée et offrant beaucoup de possibilités dans un b...
Régularisation de vente de terrain à une municipalité
RésoluBonjour, Nous avons vendu une petite parcelle de terrain à une municipalité,cette vente est passée en conseil municipal le 12Mars 2012,mais à ce jou...
Fuite d"eau
RésoluBonjour, te- Je loue un bien , ma locataire vient de me contacter me signalant une fuite d'eau. Réparation a été faite mais qui doit payer et la répa...
Changement du préavis du locataire
RésoluBonjour, Je suis un nouveau propriétaire, j'ai acheté une maison le 11 février 2013 qui était reprise par la banque parce que l'ancien propriétaire n...
Remplacement chauffe-eau hs !
RésoluBonjour à tous, Voici mon problème et ma question: Je suis locataire d'un appartement F2 depuis 3 ans dans une résidence gérée par une agence (C...
Ejp déménagement
RésoluBonjour, quelqu'un pourrait il me dire si lors d'un déménagement si je emmener mon contrat EJP dans ma nouvelle habitation??? Merci d'avance de vos...
Qui signe ?
RésoluBonjour, mon beau père vend sa maison pour des problèmes financiers et celle ci vient d'etre vendue. Je sais bien qu'il fait ce qu'il veut de son vi...
Redemander un permis de construire
RésoluBonjour, avec mon épouse notre projet de construction a bien avancer j ai signe la map la semaine dernière avec le constructeur ,et le lendemain ma f...
Location saisonniere meublee
RésoluBonjour, je souhaite louer un appartement en location saisonnière meublée à la montagne dont je suis propriétaire. je me demande s'il faut créer u...
Bail commercial : pas d'accès aux parties communes
RésoluBonjour, Le local commercial dont je suis locataire, qui donne sur la rue, ne donne pas d'accès à l'intérieur de l'immeuble (parties communes) où ...
Probleme suite a une negligence il me semble?
RésoluBonjour, je suis proprietaire dun appartement que jai loué en tres tres bonne etat la vmc a cesser de fonctionner depuis plus de 3 semaine et le locat...
Delais pour résidence secondaire
RésoluBonjour, Je vends ma résidence principale depuis juillet 2012 et j 'habite depuis févier 2013 avec mon époux chez lui je souhaiterais savoir dans ...
Réclamations des charges
RésoluBonjour, J'ai habité 4années à Nice , mes loyés toujours payés . 2 années après j'ai réçu une demande pour les charges de 2000£ et pourtant tous le...
Merci de votre réponse grand caribou
Résolu/Ferménous allons envoyer notre préavis d'ici peu, et ma colocataire espère pouvoir trouver une solution avec notre propriétaire pour échelonner sa dette. à...
Droits et obligations des propriétaires
RésoluBonjour, J'habites une maison que je loue (et j'insiste sur ce point)au prix du marché depuis plus de 10 ans.Il se trouve que c'est une très vielle ...
Paiement du dernier loyer
RésoluBonjour, Je vais quitter mon appartement le 15 Mars prochain. J'ai envoyé mon courrier avec AR le 14 Février et j'ai pu m'arranger avec mon age...
Diviser un terrain classé a cultivé
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un terrain ou j'ai construit une maison dans la partie constructible a la suite de l'achat de deux lot dont un est...
Proprietaire droit sur le logement occupe
RésoluBonjour, nous sommes proprietaire et louons un logement, actuellement occupé. Nous louons un logement sain, propre et refais a neuf... notre locatai...
Humidité sur copropriété, quelle responsabilité?
RésoluBonjour, J'ai récemment fait l'acquisition d'un local au rez-de-chaussée d'une copropriété. Un de mes murs est très abîmé (humidité et mur "bombé...
Indemnité d'occupation
RésoluBonjour, J'ai signé en juin dernier un compromis sur l'achat d'une maison. la propriétaire en plein divorce ne voulait pas le règlement avant sep...
Comment faire réajuster les limites d'un terrain
RésoluBonjour, J'aimerai vendre ma maison. Je partage actuellement le terrain avec mes parents et j'aimerai faire réajuster les limites de la part du ...
Caution solidaire (indeterminée)
RésoluBonjour, Pourriez vous me donner la différence entre être GARANT, ou CAUTION SOLIDAIRE voir CAUTION SOLIDAIRE INDERTERMINEE? Ent'autre j'aimerais s...
Risques à éviter l'agence immobilière
RésoluBonjour, Un appartement (en viager) est mis en vente en agence immobilière par un contrat d'exclusivité. J'ai pu repérer le bien en question par di...
Problème d'humidité- fenetre moisie
RésoluBonjour, Suite à un problème d'humidité dans mon appartement la fenetre de la salle de bain à moisie/pourrie. La proprietaire est venu avec des r...
Préavis locataire ? pdt délai de préavis congé aux fins de vente
RésoluBonjour, nous sommes locataires sur un bail de 3 ans qui court du 1er août 2010 au 31 juillet 2013. Un congé aux fins de vente en date du 21 janvie...
Loyer payés mais re réclamer
RésoluBonjour, Voilà j'ai un petit problème , jeudi j'ai reçu un courrier recommander de ma propriétaire me réclamant des loyers déjà payés. Je m'explique...
La législation juridique et financière évolue en permanence...