Délimitation de propriété et cloture

Bonjour,
j'ai vendu une parcelle de terre avec une maison en 2009 . celle ci est mitoyenne avec la mienne .la cloture n'est pas sur la délimitation mais en retrait de 2 m sur mon terrain. je viens de recevoir un courrier de mon voisin stipulant que je lui cède gratuitement le bout de terrain de l'autre coté de la cloture mais étant situé sur ma parcelle. son argument est que la cloture est existante depuis longtemps et qu'il n'aurait pas été informé à la vente de cette différence entre la délimitation et la cloture donc je dois lui cédant gratuitement sinon il y aurait eu tromperie sur la vente.
cela me semble totalement abusif
qu'en pensez vous?