Travaux qui n'en finissent plus....

Bonjour,

Je suis locataire d'un logement de type T2 où un sinistre immobilier s'est produit (les pomettes de mon salon se sont décollés , a priori à cause de travaux à l'étage d'en dessous et de poutres qui ont bougés... bref). Le fait est que mon propriétaire a bien fait appel à son syndic et son assurance pour faire venir un maçon. Celui ci est venu, il a fait un rapport au syndic et a demandé de casser la partie surelevé de pomettes. Ce qu'ils ont fait.
Je me retrouve aujourd'hui avec un trou avec platre et béton apparent sur 2m de long et presque 1m de large au beau plein milieu de mon salon (c'est assez impressionnant à voir !). Il y a aussi une grande fissure apparente sur le béton et plâtre. Je n'ose pas aller dans mon salon, surtout que la situation n'avance pas pour refaire le sol. Il semblerait qu'il y est des difficultés à contacter le propriétaire d'en dessous...

La situation est que j'ai un énorme trou blanc dans mon appartement et que rien ne se fait depuis.
Je suis un peu énervé de payer un loyer T2 pour un "T1" depuis presque 2 mois puisque mon salon n'est pas vivable. Et je n'ai aucune nouvelle des avancements, c'est "en cours"...
Que faire? Puis-je bloquer les loyers bien que ce ne soit pas la faute de la propriétaire dans le fond mais celui du syndic et de l'assurance qui laisse trainer le dossier? Je ne vois aucun autre moyen de faire pression pour faire réparer le sol ou pour avoir des dédommagements ... sachant que dans ma situation personnelle actuelle, il m'est difficile de déménager...