Frais d ' agence inclus dans la PVI
RésoluPATOU3357 Messages postés 583 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Je vends un appartement . Je savais qu'il y aurait une plus-value sauf que mon calcul n' était à priori pas le bon...
Je découvre sur les documents du notaire que les frais d 'agence sont additionnés au Prix de vente pour le calcul de la PVI .
Est ce normal ? Le bien est vendu 50K€ , pas 54K€...
merci à tous ceux qui partagent leurs connaissances.
Cordialement
5 réponses
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Bonjour et merci à tous
@UnNotairedelOuest : justement les frais d 'agence n' avaient pas été déduits du prix de vente dans la case "frais".
Cela a été rectifié par le jeune clerc débutant qui s 'est excusé.
Cela m' a au moins permis de comprendre le mécanisme de calcul.
Bien cordialement
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bonjour
les frais d'agence doivent être déduits du prix de vente si toutefois ils sont à la charge du vendeur ( voyez votre mandat)
reclamez aupres de votre notaire
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Merci à vous deux
Les frais d 'agence sont bien à la charge du vendeur et j' ai demandé des explications au notaire. Je vous dirais
Cordialement
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Chère Patou3357
Je vous rassure cela est normal. Le calcul de la plus-value se fait par différence entre le prix de vente exprimé à l'acte (54) et le prix d'acquisition.
Le montant de la commission de négo restée à votre charge est déduite du prix de vente pour le calcul de la plus-value nette taxable.
All is normal !
Bien à vous
La législation juridique et financière évolue en permanence...