Compteur électrique

Résolu
Seb74 - 7 déc. 2022 à 08:20
ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 - 11 déc. 2022 à 12:05

Bonjour,

Construction en cours , fin des travaux estimés courant mars 2023

Enedis va installer le compteur prochainement , dans leur suivi de travaux il m'indique: 

"demande de mise en service auprès du fournisseur d'énergie de votre choix"

Nous allons mettre cette maison en gestion locative par une agence une fois terminée par le constructeur 

Est ce vraiment utile de faire les démarches et d'ouvrir en notre nom un contrat d'énergie auprès d'un fournisseur une fois la construction finie avant ça mise en location?

Merci d'avance

10 réponses

ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 731
7 déc. 2022 à 08:37

Bonjour,

A mon avis, si vous ne faites pas la mise en service, ce sera aux premiers locataires de le faire et cela peut demander un certain délai avant que le courant soit disponible, ce qui n'est pas l'ideal d'entrer dans un appartement sans électricité.

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labricole47 Messages postés 20476 Date d'inscription samedi 14 décembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 984
7 déc. 2022 à 08:41

Bonjour

sans alimentation électrique , comment allez vous vérifier le fonctionnement conforme des appareils électriques dans la maison , comment les artisans vont travailler


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 merci , oui c'est pas faux

je ferais donc la mise en service en temps voulu , un peu avant la remise des clefs ou selon indications du maître d'oeuvre 

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Merci pour toutes ces informations, très précieuses 

????

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Bonjour,

Je reviens vers vous.effectivent le constructeur veut l'électricité pour finir les travaux , peintures , carrelage,...mais en tout logique je ne dois pas payer l'électricité de la maison en cours de construction, 

C'est quoi cette histoire ?

Merci d'avance 

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ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 731
8 déc. 2022 à 09:30

Bonjour,

Le constructeur doit faire poser, à ses frais, un branchement de chantier pour les corps de métier intervenant dans la construction.

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C'est bien ce qui me semble selon le code la construction, mais pourquoi me demande t'il de me tourner vers un fournisseur d'énergie et de souscrire un contrat pour avoir l'électricité ,? Ou bien va t il brancher un compteur de son côté ? Je vais lui posé directement la question ? Merci 

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BmV Messages postés 91281 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 30 octobre 2024 18 462
8 déc. 2022 à 12:23

Rappel dans la foulée au cas où : si vous louez à des personnes pour qui ce sera leur résidence principale, il faudra que lesdits locataires prennent l'abonnement électrique à leur nom.

Sauf location meublée ou saisonnière, le bailleur n'a pas le droit de refacturer l'électricité à ses locataires.

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Merci , pour l'info sur location

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Bonsoir

Il vous suffira ensuite de mettre à disposition du gestionnaire du réseau de distribution (Enedis ou une entreprise locale de distribution de l’électricité) votre attestation de conformité. Gardez ce document précieusement, car vous pourrez en avoir besoin :

  • Le jour de l’intervention de première mise sous tension de votre installation électrique
  • Dans le cadre de la vente ou de la location de votre logement....
  • https://particulier.edf.fr/fr/accueil/guide-energie/electricite/consuel.html

en clair il faut que la maison sois fini pour ouvrir un compteur a votre nom ou locataire...

le constructeur doit demandé un coffret de chantier..

cordialement

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Bonjour Merci pour vos réponses 

Notre projet au départ , est la construction d'une résidence secondaire en CCMI , à 200 kms de chez nous.

Au vue de la conjoncture un peu dégradé, nous allons mettre cette maison en gestion locative par une agence locale afin que la maison s'auto finance au moins à 90%.

C'est pour cela que chaque dépense non prévue compte

Même pour la consommation d'électricité sur un chantier pas fini , d'où mes questions sur la prise en charge des fluides avant remise des clefs ..(eau , électricité)

Un projet qui commence à m'inquiéter 1an et demi après sa signature ???? même à me poser des questions sur une éventuelle revente après remise des clefs...

Mon épouse elle tranquille ????

Merci en tout cas pour vos réponses sur l'électricité.

De toute façon il me faut un consuel fourni par le constructeur pour ouverture d'un premier abonnement si je comprends ( enedis installé le compteur le 15 /12)

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ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 731
11 déc. 2022 à 12:05

Bonjour,

Oui, il vous faut un consuel, mais....celui-ci ne vous sera délivré qu'après que les travaux d'électricité soient terminés dans l'habitation !

Il faut aussi savoir qu'un branchement de chantier :

- est payant

- et que les kwh sont facturés le double du prix !

Le constructeur doit avoir inclus cela dans le prix de la construction.

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