financement

Question

Bonsoir, 

J'habite dans  une copropriété ou il y a plusieurs bâtiments d'appartement ainsi que des Maisons. Les appartements qui se trouvent au RDC on des jardins ainsi que les maisons. La séparation entre les maisons et quelques appartements, se trouvant , au RDC est séparé par un mur avec des rondins. Ceux-ci se détériorent avec le temps et le bois qui bouge. De ce fait, les rondins tombent dans certains jardins des appartements du RDC. Mes questions sont les suivantes : 

Les rondins, sont-ils reconnus comme parties communes ? 
Sont-ils à la charge de l'ensemble des copropriétaires, que ceux qui sont impactés ou par bâtiment et/ou maisons ? 
Il y a t-il une loi ou un texte pour approuver ses dires ? 

Merci de la réponse. J'espère que cela est compréhensible. 

Cordialement,  
Nicolas

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Les rondins, sont-ils reconnus comme parties communes ?

Que dit votre RdC à ce propos ?..... c'est la première chose à vérifier.

En l'absence de dispositions dans ce RdC, alors la loi s'applique :
Article 7Les cloisons ou murs, séparant des parties privatives et non compris dans le gros oeuvre, sont présumés mitoyens entre les locaux qu'ils séparent.
 et dans ce cas, la répartition des dépenses se fait aux lots mitoyens.

nicolito77 · Answer

Je  me  suis permis de  mettre un autre post  en  incluant des piéce  jointes.

rambouillet41 · Answer

et que dit votre RdC ?

nicolito77 · Answer

Ok. RDC = Règlement de copropriété ? je pense . 

Si c'est cela,  je  vais  m'appuyer dessus et sinon appliquer la  loi. 

Merci du conseil. 

nicolas

rambouillet41 · Answer

OUI : règlement de copropriété, c'est toujours la première chose à relire.....

Financement

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