Réparation balcon

Bonjour,
Un des balcons du 4eme est endomagé par la rupture d-un angle sur une vingtaine de cm de la plaque de marbre en deux parties de 3.60 x 1.00 formant le dallage.
L'origine du dégat n'est pas identifiée.
Le syndic a obtenu un devis de réparation pour remplacer le coté endomagé par une plaque de 50 x 100 cm d'un marbre identique.
Le copropriétaire concerné refuse la réparation proposée et réclame le remplacement complet des deux morceaux de marbres dont le cout est 10 fois celui de la réparation.
Quel est la régle ou l'usage convenable à cette situation?
Merci de votre aide