Travaux façade
Phil
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gt.55 Messages postés 21718 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour, je suis dans une copropriété de deux propriétaires, je suis majoritaire à 51%, je trouve les travaux trop cher pour moi,est-que je peut autoriser à mon voisin de faire les travaux à ses frais et moi de faire ma partie à mes frais pour économiser.Merci
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4 réponses
Bonjour,
De quels travaux s'agit-il ?
Si vous avez un moyen moins onéreux de les faire, pourquoi l'autre propriétaire ne veut pas de votre solution ?
Cdt
De quels travaux s'agit-il ?
Si vous avez un moyen moins onéreux de les faire, pourquoi l'autre propriétaire ne veut pas de votre solution ?
Cdt
gt.55.Je me suis peut-être pas expliqué comme il faut.ont doit repeindre la façade,mon voisin à deux fois plus de surface que moi, car ont habite une grande maison à deux étages,je suis au rdc,lui a le premier et les combles qui sont aménagés.il faut qu'il loue une nacelle pour faire le pignon.il veut que tout ses frais soit divisé par deux. Comme ont ai copropriétaires et que à suis majoritaire,je dois payé 51% et lui 49%.c'est pour cela que je demande si j'ai le droit de peindre que ma partie,le rdc a mes frais et lui sa partie à ses frais. j'espère que z me suis bien fait comprendre.Merci
Cette fois c'est beaucoup plus clair.
Mais ma réponse est non ! Vous devez participer à hauteur de 51% de la dépense totale, quelle que soit la méthode employée.
Donc vous ajoutez vos frais + ses frais, et vous payez 51% de ce montant total. Même si vous avez repeind 20 m² vous-même et que lui a fait repeindre 40 m² par une entreprise...
Sans compter que, d'un point de vue esthétique, le résulat risque de ne pas être très homogène si chacun fait sa partie de son côté !
Que se passerait-il si c'était la toiture à refaire ? Vous lui feriez payer la totalité sous prétexte que c'est lui qui loge sous les combles ?
Mais ma réponse est non ! Vous devez participer à hauteur de 51% de la dépense totale, quelle que soit la méthode employée.
Donc vous ajoutez vos frais + ses frais, et vous payez 51% de ce montant total. Même si vous avez repeind 20 m² vous-même et que lui a fait repeindre 40 m² par une entreprise...
Sans compter que, d'un point de vue esthétique, le résulat risque de ne pas être très homogène si chacun fait sa partie de son côté !
Que se passerait-il si c'était la toiture à refaire ? Vous lui feriez payer la totalité sous prétexte que c'est lui qui loge sous les combles ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...