Les discussions
Travaux d'étenchéité sur immeuble collectif
Bonjour ,nous devons effectuer des travaux d'étenchéité sur toute la surface d'un batiment (99 appt 7 étages ,l'immeuble comprent 3 parties ,a-b-c sur...
Jouissance perpétuelle et scission de copropriété
Bonjour. Ma copropriété comprenant 7 propriétaires est composée d'un immeuble principale et d'un pavillon en fonds de cours. La propriétaire du pav...
Compromis de vendre / luxembourg
Nous voulons acheter une appartement a Luxembourg.Nous avons signé un compromis de vendre pour un appartement à Luxembourg J'ai été informé par notai...
Frais de syndic
Ayant un appartement à louer je souhaiterais savoir si le loyer mensuel peut être majoré des frais mensuels de copropriété. Merci et à bientôt .
Ravalement
Bonjour, en 2007 j'ai acheté un appartement. Les anciens propriétaires avaient voté le ravalement qui avait été accepter par l'ensemble des copropriét...
Manque d une place de stationement pour handicape
bonjour je suis residante dans une residence de standig il y a une 30 appartement s et des parkings et aucune place handicape y a t il un tecte de l...
Réparation sur partie commune dont jouissance exclusive
Bonjour, des garde-coprs doivent être changés sur une partie commune dont la jouissance a été accordée en A.G. il y a 15 ans à un copropriétaire, ce...
Quels sont les devoirs du syndic?
Peut on exiger du syndic qu'il oblige un copropriétaire à faire des travaux en cas de problème? Le problème étant celui invoqué dans une autre questio...
Copropriétaire défaillant
je souhaite savoir si le syndic peut obliger les autres copropriétaires à payer les charges dues par un copropriétaire défaillant, quelles sont les rè...
Abus de jouissance sur cour commune et attribution de stationnem
Bonjour, Je suis syndic bénévol dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation L'un des copropriétaire a la majorité absolue des voix. Il uti...
Pleine propriété ou droit de jouissance ?
Bonjour, Bonjour, J'ai acheté un appartement sur plan comprenant jardin et terrasse. Mon acte de vente stipule que j'en détiens la pleine prop...
Communication des coordonnées des copropriéta
Bonjour, Le syndic de mon immeuble refuse de me communiquer les noms et adresses des autres copropriétaires de l'immeuble. Comment faire pour les o...
Problème fuite dégats des eaux
Bonjour à tous, j'habite un appartement depuis 2 ans et je n'ai que des problèmes avec. Mon propriétaire est un radin de première qui ne répond pa...
Chauffage en copropriété
Bonjour, pourriez- vous me dire si il y a une loi qui ordonne de chauffer les immeubles quand il n'y a que 16° dehors et 8 le matin. Le synd...
Revente d'électricité de la copropriété
Bonjour, j'explique le cas : un immeuble en copropriété posséde son propre transformateur, et un seul abonnement EDF. Tout les lots de l'immeuble s...
A-t-on le droit de vendre en privatif un séchoir et une buanderi
un copropriétaire a achete un jardin en privatif mais en plus sans prévenir personne, il a acheté un séchoir et une buanderie, comment se fait il qu'i...
Convocation ag
Bonjour, je suis propriétaire dans un lotissement avec un syndic bénévole ;J'ai reçu une convocation A.G par lettre recommandée avec AR; entre cett...
Election du président du conseil syndical
Bonjour, Récent au sein du Conseil Syndical de ma copropriété, j'aurais quelques informations à demander suite aux déclarations du Président : L...
Construire sur une partie commune à usage exclusif
Pour éviter un futur refus de l"AG, le règlement de copro peut-il autoriser les constructions sur une partie communr à usage exclusif ?
Imputation des charges d'une vidéo surveillance de parking
Bonjour, La copropriété a décidé de s'équiper d'une installation d'une vidéo surveillance dans le parking du sous-sol de notre immeuble. Or je n'ai...
Enlever les rats
Bonjour à tous, Je vous explique mon problème, je suis propriétaire dans une résidence de 4 bâtiments à Antibes. Il y a 6 mois de cela des rats sont...
Parties communes
Nous sommes 2 propritaires et avons une cour commune , mon voisin ne respecte pas les regles de copro Il a fait des travaux il stock materiaux inutil...
Fête des voisins
RésoluDoit on faire une demande au syndic pour organiser la fête des voisins sur une copropriété ou chacun apporte un plat, une boisson
Dégâts des eaux
RésoluJe suis sous le coup de 3 dégâts des eaux dont je ne suis pas responsable. Ceux-ci ont endommagé chambre, cuisine et wc. La chambre a un revêtement au...
Durée mandat syndic
Bonsoir, Le mandat du syndic de la copropriété dure un an. Il a convoqué une AG 1 mois après la date d'échéance malgré plusieurs rappels. Je n'accept...
Réparations sur réseau eu
RésoluBonjour a tous J ai reçu le rapport pour la clôture des comptes annuels et un point m a interpellé Des travaux ont été réalisés sur le réseau des...
Terrain aux 2 noms
Bonjour J'ai acheté un terrain à batir en 2010 et je suis encore entrain de le rembourser. Mais je vais me marier l'année prochaine et ma futue ép...
Mise à l'ordre du jour d'un point à l'ag de copropriété
Bonjour, Je suis futur propriétaire (compromis signé) et j'ai à ce titre mis un point à l'ODJ de l'AG de copropriété pour fair voter des travaux qu...
Passage obsolete
Bonjour, je viens d acheter une maison sur une copropriété qui comprend un immeuble et deux maisons, dont la mienne en fond de cour. Je ne suis pas...
Probleme avec syndicat coproprietaires
Bonjour je suis au rdc d'une copropriété mes murs sont tres abimés par des remontées capillaires, les assurances ne prennent pas en charge ces degats...
Pratiques étranges dans ma copropriété
Bonjour à tous et toutes Dans ma copropriété lorsque des travaux doivent être voté en AG il n'y a aucun devis de présenté .l'on nous demande de nou...
Abus
Je suis propriétaire dans une copropriété, un propriétaire c'est approprier une partie des communs pour agrandir son appartement sans en demander l'au...
Observation du code de la route dans un lotissement privé
Bonjour, Une dame de mon lotissement s'est faite verbaliser pour le non port de la ceinture de sécurité dans son véhicule et s'obstine à ne pas voul...
Mise en conformité suite à la vente d'un appartement (urgent)
Bonjour, Je me trouve dans la situation suivante : - Une chambre de bonne dépourvue de compteur électrique a été vendue dans mon immeuble. - L'...
Abus de l'assemblée générale des copropriétaires à mon encontre?
Je suis propriétaire d'un commerce en rez-de-chaussée d'un immeuble. Le propriétaire du commerce jouxtant le mien s'est permis, sans mon autorisation,...
Appartements avec combles
Bonjour J'ai fait l'acquisition d'un appartement en mai 2010 dans une petite copropriété. L'appartement est situé au dernier étage et est le seul à...
Licenciement d'une employée du syndicat des copropriétaires.
La lettre recommandée avec A.R. de licenciement pour faute grave nous a été retournée avec la mention " non réclamée". Quelles en sont les conséquence...
Lenteur syndic = retard entrée logement - qui doit payer ?
Bonjour à tous Nous venons d'acheter un appartement au dernier étage d'un immeuble et de découvrir que la charpente est attaquée par des capricorne...
Fortes odeurs dans ma résidence
Bonjour, il persiste dans ma résidence une odeur fort désagréable liée à un défaut d'hygiène dans un logement. Puis je recolter des "plaintes" écr...
Repartition charges travaux ascenseur
Notre copropriété a une facture de 23300€ à regler. Nous avons décider de débloquer 4300€ du fond de roulement a repartir en part Egales pour 14 co...
Ordre du jour établit par le syndic
le syndic a fait lui même l'ordre du jour. Que peut on faire le jour de l'assemblée si nous ne sommes pas d'accord? Merci d'avance pour vos réponse...
Chauffage collectif
J'habite un appartement chauffé par chauffage collectif. Or il se trouve que divers propriétaires ont fait des travaux dans leurs appartements, en pa...
Parking
bonjour !!! j habite en copropriété.... dans une petite résiedence ... et mon voisin a stocker son bois de cheminée ( voir des troncs d arbres) sur ...
Peinture porte de box individuel extérieur
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement situé en copro. A l'assemblée générale est prévue le vote de la réfection des portes de box indivi...
Dégât des eaux dans parties communes et frais d'intervention
Bonjour, Pour tenter de faire aussi concis que simple dans cette longue bataille administrative avec mon nouveau syndic de copriété (toujours mi...
Syndic et gouttiere
bonjour !!!!! voilà... j habite en copropriété et j ai un voisin au dessus de chez moi ....un jour il y eut beaucoup de vent et la gouttière de la to...
Conseil syndical
FerméSi le quart des membres d'un conseil syndical de copropriété démissionne , le conseil peut il continuer ou tout est bloqué en attendant une autre ass...
Charges locatives
RésoluBonjour, Cela fait maintenant un an que je loue un appartement a Villefranche sur mer, mes charges mensuelles s élèvent a 47€, qui ne comprends ni l ...
Rachat des communs par un copropriétaire
Cela fait suite à la réponse que j'avais eu suite à l'annexion des communs par un copropriétaire. Celui-ci va prendre en charge la totalité des frais ...
Copropriété en 2 lots accolés ,2 entrées
Bonjour, Copropriétaire ,il serait question dans cette copropriété de réfection des cages d'escaliers (Papier...
La législation juridique et financière évolue en permanence...