Les discussions
Décision asl
Bonjour, le President d'une ASL refuse de faire appliquer une décision votée par son Bureau en réunion régulière Quel recours pour faire appliquer c...
Contrat type de syndic suivant décret 2015-342
Bonjour, Ce décret précise, dans sa première partie, que le président de séance de l'assemblée générale portant au vote le contrat de syndic devra êt...
Assuré comme il faut une co propriété
Bonjour, ( et merci à kasom pour sa réponse précédente question, ca bug et je peux pas mon assureur soutient mordicus, que le syndic n'a pas besoin d'...
Peut on refuser de vendre a une personne qui ne paie pas les cha
Bonjour a tous Dans la copropriété il y a des places de stationnement que le promoteur a cédées à la copropriété, ces places ont des tantièmes et n...
Conseil syndical
Bonjour, Nous avons un conseil syndical de coproprieté qui a fait faire des travaux de peinture sans nous demander notre avis. Le montant de la s...
Une entrave a la liberté pour lui pas pour les autres
Bonjour a tous, Un copropriétaire, ne veut pas déranger sa famille pas ces cigarettes, donc il ne fume jamais chez lui, mais dans le jardinet qu'il...
Echelle sur le toit d'un véhicule dans parking couvert non boxé
Bonjour, Dans le cadre de mon activité professionnel j'utilise une échelle que je transporte sur le toit de mon véhicule pour aller en clientelle....
Division de copropriété de 3 batiments
Bonjour, Je suis propriétaire dans une copropriété comportant 3 petits bâtiments séparés, de 6 logements chacun. Chaque bâtiment a des spécificités di...
Nuisances créées par location touristique de très courtes durées
Bonjour, Depuis maintenant plus de deux ans, mes voisins, eux au 6e et dernier étage et moi, en-dessous, au 5e, louent les week-end et vacances scola...
Procuration
un copropriétaire a reçu une procuration d'un autre copropriétaire,mais il ne peut se rendre a l'assemblée générale peut-il me faire une procuration.
Maison jumelée
bonsoir, j'aimerai savoir si deux maisons jumelées, construites sur deux parcelles distinctes et avec deux permis de construire mais chacun faisant ap...
Pouvoirs aux ag
Bonjour, Dans notre co propriété, une entreprise spécialisée assure la sécurité 24 h sur 24 h et aux assemblées générales des copropriétaires ,le di...
Loi sur le local mit a disposition aux habitants de la copro
Bonjour, Je suis actuellement propriétaire depuis 15 ans dans un immeuble de 15 logements formant une copropriété. Au rez de chaussez se trouve un l...
Copropriété
Bonjour. J ai acquis un terrain en 2006.sur lequel j ai bâti une maison .j ai encore la possibilité de construire vu le cos important. J aimerais savo...
Pouvoir en blanc ?
Bonjour, Lors de notre dernière assemblée, ne pouvant être présent, j'ai retourné le pouvoir au syndic en indiquant ke nom de mon mandataire. Ce man...
Cotisation syndicale
Bonjour, lors de notre AG de l'association syndicale, une question est posée concernant le paiement de la cotisation pour un propriétaire qui n'a pas ...
Charge d'entretien
Bonjour, Je paie pour un appartement un entretien chaudière gaz annuel de 131,40 euro mais je n'ai pas de chaudière, malgré mes demandes le -synd...
Achat d'un terrain a jouissance privative
Bonjour, J'habite une résidence ou je suis propriétaire d'un lot au Rez de chaussée. Je voudrait racheter ce terrain à la copropriété. Que dois je ...
Bris de vitre parties communes
Bonjour, La vitre d'une porte s'est brisée lorsque la porte s'est refermée derrière nous dans les parties communes de notre Immeuble. Le groom sens...
Degat des eaux, syndic?
Bien le Bonjour à tous, Nouveau co-propriétaire et suite à un degat des eaux je me pose quelques questions. Un bouchon à été identifié dans une c...
Frais de travaux sans ag ni votes
Bonjour je suis copropriétaire dans une copropriété avec syndic bénévole des travaux de ravalement de façades ont été réalisés à l'initiative du repré...
Réception des travaux effectuée travaux non terminés
Bonjour, Des travaux ayant été effectués dans notre cage d'escalier, la réception a été déclarée malgré nos remarques par courrier de terminer les ...
Jardin en copropriété
Bonjour, Nous sommes proprietaires d'un appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements. Cette copropriété pos...
Modification terrasse
Bonjour, Je réside en copropriété et j'ai fait l'acquisition dune maison possédant une terrasse (terme employé dans acte d'achat) et non véranda, et...
Aucune partie communes et charges de copro abusives !!
Bonjour, je suis depuis peu nouveau copropriétaire. En effet, suite à l'acquisition d'une maison et d'une cave mitoyennes à un immeuble géré par un sy...
Reserve et ravalement de façades
Bonjour, Je reviens vers vous afin d'avoir le plus de connaissances possibles concernant les copropriétés ? Auriez-vous la gentillesse de me dire s...
Controle des comptes
quels comptes controller en prioritee s vp
Mon voisin obstru ma fenetre avec son échelle
Bonjour, je viens vers vous pour savoir quoi faire. alors voilà : nous avons acheté une maison de village en copropriété depuis plus de 10 ans. ...
Achat appartement sans syndic
Bonjour, je suis sur le point d acheter 1 appart dans 1 immeuble avec 2 proprietaires de la meme famille ( au total 3 avec moi) Il n'y a pas de syn...
Loggia fermée
Bonjour, A la construction d'un immeuble de + de 30 ans, l'architecte a autorisé la fermeture de la loggia, pour autant le plan est introuvable. ...
Location d'un bien immobilier en copropriété
Bonjour, Mon ex-mari qui habitait notre maison l'a vidée et quittée sans mon autorisation. Peut-il la louer sans ma signature?
Injonction de ravalement aléatoire selon les bâtiments ?
Bonjour, Nous avons reçu une injonction de ravalement de 2 immeubles dans notre copropriété. Injonction intervenue après 10 ans mais visiblement c...
Achat de comble
Bonjour, impossible d'avoir la majoritée pour l'article 26,propriétée de 80 propriétaires.les tantièmes ok mais il n'y avait que 35 personnes présente...
Ag
Bonjour, autre question , peut on organiser une AG chez l'un des copropriétaire ?
Rachat de sindic
Bonjour, notre ancien sindic ( immo. De france )a été racheté par Citya , a ma prochaine AG ne doit il pas nous présenter d'autres devis que le sien ?
Régularisation des charges eau sur le trop payé
Bonjour, Etant propriétaire bailleur d'un logement, je reçois mensuellement les appels de fonds de mon syndic, une répartition en tantièmes est ca...
État date notaire
Bonjour, Mon syndic (foncia) me facture un état date notaire 444 € somme que je trouve très élever. Il se trouve que ce montant faisait parti ...
Quel accord pour se raccorder différement aux eaux usées ?
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble de plus de 100 ans dans lequel les eaux usées sont évacuées par un tuyau qui court le ...
Travaux obligatoire réfection canalisation : qui paie quoi ?
Bonjour, Notre immeuble ancien est équipé de canalisation en plomb. Or, le plomb, mauvais pour la santé, doit être changé en cuivre. Cela fait part...
Modification tantiemes et cosequences
Bonjour, peut on reclamer des charges de copro. anciennes + de 5ou 10 ans suite a une modification de tantiemes .merci
Contester un rappel de charge
Bonjour, Je suis propriétaire de mon appartement. J'ai toujours payé mes charges, or, il se trouve que le syndic suite à l'ag m'envoie un solde...
Quels éléments à considérer pour acheter en copropriété?
Un ami désire un investisseur pour le terrain qu'il possède depuis plus de 15 ans. Il a défriché, bâti un chalet, un garage et quelques autres bâtime...
Harmonie immeuble changement fenetres
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété et mes voisins, pas l'intermédiaire du syndic nous causent des problèmes par rapport...
Le personnel d'entretien de la copro doit-il en être son salarié
Bonjour, Le personnel d'entretien qui intervient sur plusieurs copropriétés gérées par le même syndic peut-il être salarié du syndic ou doit-il avoi...
Comptage eau électricité
Bonjour, je voudrais savoir quels droits je possède pour exiger que le décompte eau électricité réparti aux tantiemes, me soit facturé selon les rel...
Dissoudre une copropriété
Bonjour, j ai acquis en 2010 une maison en duplexe, dans le cadre d'une copropriété, nous sommes trois copropriétaires dont un mauvais coucheur. Nou...
Concerne mon bien immobilier
Bonjour, J'ai fait l'achat d'un bien immobilier en 2009, mon ami étant en instance de divorce, j'ai contracté le crédit immobilier à mon nom ainsi ...
Installation de brises vue refusée par assemblée générale
FerméBonjour J'ai acheter en vefa y a deux ans , un logement situé au premier étage avec une terasse , et le maitre d'oeuvre à rajouté un jardin tout ...
Compromis de vente
Bonjour, Pour signer un compromis de vente d' un appartement situé dans une copropriété dont le nombre de lots est inférieur à 200 ,le pré-état daté...
Concierge immeuble
RésoluBonjour, Notre copropriété a une concierge qui effectue son auto-remplacement pendant la période de ses congés, auto-remplacement en application de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...