Absence du plan de copropriété

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour une maison en copropriété. Cette dernière dispose, c'est inscrit dans le règlement de copro, de 10m2 extérieur à la suite de la maison, dont nous avons la jouissance exclusive.

Le propriétaire actuel n'a jamais utilisé cet espace.

Pour notre part, cette terrasse était un élément déterminent à l'achat.

Nous avons pour projet d'y aménager une terrasse (nous connaissons et avons conscience du process validation AG...). Mais à l'heure actuelle, tous les plans indiquant l'emplacement exact et donc la délimitation ont disparu. Le vendeur ne veut pas payer le géomètre. L'agence immobilière nous a vendu le bien en nous montrant une délimitation physique, obsolète au final.

Quels sont nos recours? Le vendeur vient de nous envoyer une sommation....

Merci par avance pour votre aide.

Cordialement