Charges communes générales pour dépendance garages
contribuable13
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Bonjour, propriétaire de 4 box garages dans une copropriété je paie mes tantièmes relatifs aux charges communes générales . Les garages sont repris dans le règlement de copropriété comme construit sur une parcelle de terrain dont j'ai la propriété exclusive et particulière . Il s'avère que j'ai eu des infiltrations de la toiture des garages lors des dernières intempéries .Les copropriétaires considérant que je suis propriétaire des garages les réparations toitures sont à ma charges. Alors que l'an dernier la réfection de la terrasse de l'immeuble dont je n'ai rien a voir j'ai payé selon mes tantièmes garages. D'après eux puisque ces garages sont loués ils ne veulent pas participer à ces réparations . Le syndic restant silencieux . Ces garages sont pourtant des des dépendances ont été construites lors de la construction de l'immeuble . Pouvez vous me donner votre avis . En Vous remerciant par avance
A voir également:
- Charges de copropriété pour un garage
- Garantie réparation garage - Guide
- Compte copropriété gratuit - Forum copropriété
- Loyer sans charges comprises ✓ - Forum Habitation
- Dégagement sortie de garage - Forum Immobilier
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1 réponse
Bonjour,
On suppose qu'il n'y a que 4 garages....
Ensuite, on applique le RdC : si ce dernier ne dit rien concernant des "charges spéciales garages", alors c'est tout le monde qui paie (location ou pas), comme vous-même avez payé pour la terrasse.
Le syndic reste peut-être silencieux car la majorité des copros qui le désignent sont sur le bâtiment d'habitation ;)
Faites une LRAR au syndic et faites une déclaration à votre assureur (avez vous une garantie "juridique" ? si OUI, faites la jouer)
On suppose qu'il n'y a que 4 garages....
Ensuite, on applique le RdC : si ce dernier ne dit rien concernant des "charges spéciales garages", alors c'est tout le monde qui paie (location ou pas), comme vous-même avez payé pour la terrasse.
Le syndic reste peut-être silencieux car la majorité des copros qui le désignent sont sur le bâtiment d'habitation ;)
Faites une LRAR au syndic et faites une déclaration à votre assureur (avez vous une garantie "juridique" ? si OUI, faites la jouer)
Merci Cordialement