Sujet Précédent Sujet Suivant

Logiciel gestion copro benevole

gazelle - 24 oct. 2016 à 17:52
ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 - 21 déc. 2017 à 16:03
Bonjour,
je viens de prendre une copro en tant que syndic benevole et j'ai suivi vos conseils quand au logiciel val compta, sauf que mon mac os refuse de l'ouvrir. Merci de me donner un conseil à ce sujet.
A voir également:

5 réponses

Réponse 1 / 5
ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 741
24 oct. 2016 à 17:59
Bonsoir,

Perso, j'ai géré une copro de 11 apparts pendant 6 ans en utilisant un tableau simple sous Excel.
J'avais rentré chaque lot avec ses tantièmes et cela faisait les répartitions automatiquement.

J'avais même des tantièmes différents concernant, par exemple, les dépenses de l’ascenseur.

Cela avait le mérite de la simplicité et tous les copropriétaires comprenaient les répartitions.
10
andre78fr Messages postés 2670 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 décembre 2024 600
24 oct. 2016 à 22:32
Depuis le 1er janvier 2007, les obligations comptables sont beaucoup plus lourdes. L'obligation d'avoir une comptabilité en partie double et d'engagement, de respecter le plan comptable obligatoire (arrêté du 14 mars 2005) et de présenter toute une série d'annexes, les règles sur la présentation après répartition qui ne devient exigible qu'après l'approbation, l'article 6.2 du décret du 17 mars 1967, et j'en passe ; il faut vraiment bien maîtriser Excel pour suivre et produire les comptes et tous les documents...

Il existe certes de nombreux utilisateurs qui ont mis des classeurs Excel au point (y compris commercialisés comme la solution ANCC) mais ce n'est pas forcément le plus simple ou le plus accessible...
0

Discussions similaires

je cherche un logiciel simple de syndic bénévole de copropriété
sdc_rigaud -
andre78fr -

Elu syndic bénévole de copropriété depuis peu , je cherche un logiciel simple pour présenter les documents et comptes de la copro (8 lots)
quelqu'un peux t il me conseiller ?
merci cordialement
Manuel

14 réponses
Comment tenir une comptabilité ultra simple ?
pg57 -
pg57 -

Bonjour,

Nous sommes une petite copropriété de 4 résidences secondaires. Jusque maintenant nous fonctionnions sans syndic désigné, les décisions se prenant collectivement.

Nous n'avons aucune charge collective en dehors de la prime annuelle d'assurance des communs.

Afin de simplifier la tâche du syndic Bénévole récemment désigné nous avons décidé à l'unanimité en AG de ne pas constituer un fonds de travaux comme la loi l'autorise pour les copropriétés de moins de dix lots et de ne pas procéder aux prélèvements provisionnels sur charges, chacun s'acquittant de sa quote-part par chèque au nom de l'assurance, le syndic bénévole se chargeant de ras...

11 réponses
comptabilité de la copropriété
ALINEGIMENEZ -
rambouillet41 -

Bonjour,
Je suis syndic bénévole et copropriétaire , conformément à mon contrat de syndic les frais sont déduits sur factures.
Je réside à 300 km de la copropriété, donc pour les AG je déduis en charge de fonctionnement les frais de carburant et dés fois l'autoroute.
Dans quel classe et sous quel intitulé je dois porter ces dépenses. ? Merci

Cordialement

2 réponses
syndic benevole
Badwolf31 -
Badwolf31 -

Bonjour,

Je vais prendre en charge la gestion du syndic bénévole d'un immeuble de 4 propriétaires.

Dans cette immeuble il y a un cabinet d'avocats (qui exerce donc une activité professionnelle). Je souhaitais savoir si le propriétaire devait payer des charges en plus? En effet il y a beaucoup plus de passage (des clients), donc plus de saleté, plus d’électricité etc.... doit il y avoir un status particulier? une assurance supplémentaire?

Quelqu'un peut il m’aider sur le sujet?

Cordialement
Philippe

6 réponses
Logiciel de gestion locative gratuit
Romain.r69 -
Romain.r69 -

bonjour
je cherche un logiciel de gestion locative, gratuit ou pas trop cher, pour mon premier appartement (nom meublé).
je ne veux pas de logiciel en ligne, mais à installer sur mon pc.
merçi
Romain

2 réponses
Compte bancaire petite copropriété
oligo92 -
Utilisateur anonyme -

Bonjour,
Nous somme 3 copropriétaires dans un petit immeuble. Parmi eux, le syndic est bénévole. Le compte bancaire doit il être d'un type spécial (compte pro...) ou peut il être comme pour un particulier.
Je pose cette question car les relevés sont bimensuels et figurent des "commissions facture" et "intérêts et commission" presque chaque mois qui montent à environ 160€ par an et je ne vois pas leur finalité sinon d’appauvrir nos comptes ;-)

Merci pour vos avis

1 réponse