Les discussions
Travaux dans parties communes
Bonjour, Je possède un appartement dans une copropriété. En visitant les combles, j'ai constate que l'architecte avait fait passer les canalisation...
Vente annulé
Bonjour, j'ai signé un compromis de vente le 21 septembre et nous devons passer chez le notaire le 22 février mais a grande surprise l agent immob...
Assurance dommage-ouvrage obligatoire pour abattre un mur?
Bonjour, Nous venons d'acheter un appartement assez ancien et dans lequel nous avons commencé des travaux de renovations (redistribution des pièce...
Syndic - président de la copro
Bonjour, Lors d'engagement de travaux signé lors d'une réunion annuelle, il a été acté une "réparation" de façade de notre immeuble. Le président...
Eau et électricité de la copro pour un usage prive
Bonjour, Bonjour, Dans notre copropriété il est interdit de laver son véhicule c'est stipulé dans le règlement de copro, il y a une personne qu...
Décès d'un copropriétaires sans héritiers connus
Bonjour, Un copropriétaire est décédé voilà déjà 2,5 ans. il n'a pas d'héritiers connus, le notaire est en recherche d'héritiers... A priori il a...
Problème d'arrêté de compte individuel
Bonjour, j'ai un différend avec mon syndic depuis bientôt 2 ans sur un arrêté de compte. il a repris la gestion de notre immeuble en milieu d'exerc...
Test arrivée sattelite dans appartement
Bonjour à tous, je suis propriétaire de mon appartement, et je souhaite pouvoir accéder à la TV via le satellite et la parabole se trouvant sur le...
Petit lotissement sans syndic
Bonjour, Nous sommes 39 colotis or il y a quelques années il a été voté qu'un pot serait offert en Juin, depuis ce poste ne cesse d'augmenter et ce ...
Comment faire valoir ses droits auprès du syndic
Bonjour, Propriétaire de mon appartement depuis 30 ans, je n'ai jamais eu d'eau chaude digne de ce nom (à peine 40° au robinet après avoir laissé ...
Mur
RésoluBonjour, Je suis un des copropriétaires d'un immeuble dans lequel nous avons notre parking comportant un mur de soutènement , et derrière lequel av...
Jardin privatif
Bonjour, J'ai acheté un rez de jardin en 2004 sur mon acte notarié il n'y a pas la superficie du jardin. Le règlement de copropriété de 2004 ne ment...
Conduit cheminée collectif non tubé
Bonjour, J'ai acheté un appartement au premier étage d'une copropriété. Il s'avère qu'un conduit de cheminée partant du RDC (restaurant utilisant s...
Véranda construite sans permis de construire il y a 15 ans
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 7 mois d'un studio au Rez de Chaussée donnant sur le jardin de l'immeuble d'en face (pas de façade donnant su...
Quel type de gestion: syndic bénévole, asl ou autre
Bonjour, Notre copropriété existe depuis un peu moins d'un an, nous sommes 10 propriétaire sur 3 bâtiments. Nous avons eu une première assemblée l'a...
Ravalement de facade et copropriete
RésoluBonjour, je suis dans une copropriéte de 2 batiments (1 de 10 appart et & 1 de 6 appart) on doit faire un ravalement on en a pour 6000€ par appart m...
Mon syndic me dit ...
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. L'immeuble subit actuellement des travaux au niveau de la facade et j'ai quelques problèmes de com...
Antenne collective : une obligation ?
bonjour, je suis copropriétaire dans un immeuble collectif de 4 lots. l'antenne TV collective (antenne rateau) avait été endommagée et ne fonctionna...
Changement d'affectation : local commercial en habitation
RésoluBonjour, Pouvez vous me dire si : le fait de changer un local commercial en habitation - l'avis favorable donné par le syndic est valable ...
Assainissement individuel en cas de scission de copropriété
Bonjour, Je dois faire la scission en 2 lots d'un lot composé d'un ensemble immobilier comportant 2 maisons raccordées à 1 unique système d'assainis...
Colonne eau froide
RésoluBonjour, la colonne d'eau froide collective fuit légèrement, le plombier vient voir, il revient 10 jours pour effectuer les réparations (changement ...
Responsabilité du syndic pendant l'année du parfait achèvement
Bonjour, L'immeuble de 49 logements a été livré le 8 avril 2012. Nous sommes dans l'année du parfait achèvement.Des dysfonctionnements existent dans...
Un des propriétaires ne payent plus ses charges depuis 5ans!
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis bientôt 3 ans et un des propriétaires ne paye plus ses charges depuis 5ans environs. La régie...
Changement de fenêtre de toit en copropriété
Bonjour, J'ai des fuites aux fenêtres de toit de mon appartement situé dans les combles. J'ai demandé un devis à un entrepreneur qui m'a dit que mes...
Droit de passage
Bonjour, Bonjour a tous J'ai 2 questions a vous poser je suis copropriétaire d'un appartement dans une copropriété ou on accédé par un pa...
Travaux qui date de 25 ans....
Bonjour, nous venons d'acheter un appartement et le voisin viens me demander de refaire des travaux pour remettre l appartement comme avant(il y a 2...
Droits et devoirs d'un syndic.
Bonjour, ma femme et moi avons acquis un studio à Port Vendres (66) , il y a 5 ans. N'habitant pas sur place, il est difficile d'assister aux réun...
Probléme de syndic
RésoluBonjour, Propriétaire d'un appartemetn depuis 3 ans , le syndic lors de l'assemblée général nous remet un état de charge dont apparaît un excédent...
Charges non payees par coproprietaire
Bonjour, Un des copropriétaires ne payent pas ses charges et ne réagit pas aux nombreux rappels qui lui ont été envoyés par le syndic de l'immeubl...
Obligation de donner les clés au syndic de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio à la montagne dans une copropriété. Lors de la prochaine assemblée générale, le syndic a mis dans l'o...
Répartition des tantièmes
Bonjour, Je suis métreur, et un client faisant parti d'une copropriété m'a demandé d'effectuer le métré de son appartement qu'il souhaite partager e...
Entretien vmc non réalisé correctement
Bonjour, Suite à des soucis de chaudière qui se mettait systématiquement en sécurité, notre chauffagiste a procédé à un nettoyage en profondeur de...
Charges
Bonjour. En Août 2012,lors de ma visite pour acheter un appartement ,la façade de cet immeuble était en ravalement,je suis devenue propriétaire en no...
Démarrage d'un syndic bénévole
Bonjour, Je viens de diviser ma maison en 3 et la mise en copropriété est faite. 2 Appartements vont être vendus et je dois calculer les charges d...
Parcelle de terrain au fond d'un étang... des droits?
Résolu/FerméBonjour, Suite à une succession je me retrouve à être propriétaire d'un petite parcelle de terrain (434m2) qui est... au fond d'un étang de 1 hectar...
Pb avec le syndic qui facture des frais de retard sans raison
Bonjour, J'ai un problème avec le syndic de la copropriété : Depuis plusieurs années (environ 8 ans), je paie par virement mensuel les charges (d...
Changement d'affectation
Bonjour, je voudrais changer l'affectation de mon commerce qui actuellement est un salon de coiffure en restaurant. Le règlement de la copropriété ind...
Urbania se fout de moi !
Bonjour, J'ai racheté une loge il y a un an à la copropriété de mon immeuble pour y loger une jeune fille au pair. Etant moi-même copropriétai...
Budget previsionnel, depassement du syndic
Bonjour, Nous avous vu sur notre convocation D'AG, que notre gestionnaire avait depassé le budget de l'année derniere d'une centaine d'euros. Et en...
Probleme de toiture
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en dernier étage, et j'ai des soucis au niveau de la toiture, c'est un probleme qui ne date pas d'hie...
Frais de travaux
Bonjour, Mon frère est moi possédons une propriété avec un maison en indivision chacun à hauteur de moitié. S'il advient que la maison nécess...
Membre du conseil mais le syndic ne nous écoute pas.
Bonjour, Nous somme une petite copropriété de 7 propriétaires. Lors de la dernière AG j'ai été désigné membre du conseil syndical avec un autre ...
Syndic benevol
Bonjour etant dans une-copropriete de 5 lots notre sydic professionnel nous avertis q'ils arretent de nous gerer qu'es ce q'on compte faire? moi ave...
Fuites du plafond
Bonjour, je suis co proprietaire dans un immeuble au dernier étage, suite à des problèmes de toitures j'ai des fuites chez moi. J'ai expliqué le probl...
Partie commune résultant d'un retrait pour l'alignement
RésoluBonjour, responsable d'une C.I., j'ai constaté, sur les plans "maison" comme sur ceux du cadastre, que l'alignement exigé par la Mairie (2.50à 3m en...
Mensonge sur charges de copro
Bonjour, J'ai acheté un appartement il y a quelques mois. L'agence immobilière par laquelle je suis passée m'avait annoncée des charges de copro t...
Tantièmes d copro ou pas pour parties communes a usage exclusive
Bonjour, Bonjour a tous quelqu'un peut il me dire si les parties communes a usage exclusives ont des tantièmes, (comme les jardins ) et si des ch...
Ag donner pouvoir à....
Bonjour, Je souhaiterais savoir s'il est obligatoire de passer par un autre copropriétaire pour se faire représenter lors d'une AG? Est-il possible ...
Garde corps de terrasse
Bonjour, J'ai acheté un appartement dans une copropriété que j'ai rénové entierrement, je me suis apperçu que les garde-corps des terrasses n'étaien...
Ravalement de façade d'une partie de la copro
Bonjour, nous avons reçu une injonction de la mairie afin de procéder à un nettoiement ou ravalement de la façade de notre allée. La copropriété e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...