Les discussions
Jardin privatif
Bonjour, J'ai acheté un rez de jardin en 2004 sur mon acte notarié il n'y a pas la superficie du jardin. Le règlement de copropriété de 2004 ne ment...
Conduit cheminée collectif non tubé
Bonjour, J'ai acheté un appartement au premier étage d'une copropriété. Il s'avère qu'un conduit de cheminée partant du RDC (restaurant utilisant s...
Véranda construite sans permis de construire il y a 15 ans
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 7 mois d'un studio au Rez de Chaussée donnant sur le jardin de l'immeuble d'en face (pas de façade donnant su...
Quel type de gestion: syndic bénévole, asl ou autre
Bonjour, Notre copropriété existe depuis un peu moins d'un an, nous sommes 10 propriétaire sur 3 bâtiments. Nous avons eu une première assemblée l'a...
Ravalement de facade et copropriete
RésoluBonjour, je suis dans une copropriéte de 2 batiments (1 de 10 appart et & 1 de 6 appart) on doit faire un ravalement on en a pour 6000€ par appart m...
Mon syndic me dit ...
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. L'immeuble subit actuellement des travaux au niveau de la facade et j'ai quelques problèmes de com...
Antenne collective : une obligation ?
bonjour, je suis copropriétaire dans un immeuble collectif de 4 lots. l'antenne TV collective (antenne rateau) avait été endommagée et ne fonctionna...
Changement d'affectation : local commercial en habitation
RésoluBonjour, Pouvez vous me dire si : le fait de changer un local commercial en habitation - l'avis favorable donné par le syndic est valable ...
Assainissement individuel en cas de scission de copropriété
Bonjour, Je dois faire la scission en 2 lots d'un lot composé d'un ensemble immobilier comportant 2 maisons raccordées à 1 unique système d'assainis...
Colonne eau froide
RésoluBonjour, la colonne d'eau froide collective fuit légèrement, le plombier vient voir, il revient 10 jours pour effectuer les réparations (changement ...
Responsabilité du syndic pendant l'année du parfait achèvement
Bonjour, L'immeuble de 49 logements a été livré le 8 avril 2012. Nous sommes dans l'année du parfait achèvement.Des dysfonctionnements existent dans...
Un des propriétaires ne payent plus ses charges depuis 5ans!
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis bientôt 3 ans et un des propriétaires ne paye plus ses charges depuis 5ans environs. La régie...
Changement de fenêtre de toit en copropriété
Bonjour, J'ai des fuites aux fenêtres de toit de mon appartement situé dans les combles. J'ai demandé un devis à un entrepreneur qui m'a dit que mes...
Droit de passage
Bonjour, Bonjour a tous J'ai 2 questions a vous poser je suis copropriétaire d'un appartement dans une copropriété ou on accédé par un pa...
Travaux qui date de 25 ans....
Bonjour, nous venons d'acheter un appartement et le voisin viens me demander de refaire des travaux pour remettre l appartement comme avant(il y a 2...
Droits et devoirs d'un syndic.
Bonjour, ma femme et moi avons acquis un studio à Port Vendres (66) , il y a 5 ans. N'habitant pas sur place, il est difficile d'assister aux réun...
Probléme de syndic
RésoluBonjour, Propriétaire d'un appartemetn depuis 3 ans , le syndic lors de l'assemblée général nous remet un état de charge dont apparaît un excédent...
Charges non payees par coproprietaire
Bonjour, Un des copropriétaires ne payent pas ses charges et ne réagit pas aux nombreux rappels qui lui ont été envoyés par le syndic de l'immeubl...
Obligation de donner les clés au syndic de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio à la montagne dans une copropriété. Lors de la prochaine assemblée générale, le syndic a mis dans l'o...
Répartition des tantièmes
Bonjour, Je suis métreur, et un client faisant parti d'une copropriété m'a demandé d'effectuer le métré de son appartement qu'il souhaite partager e...
Entretien vmc non réalisé correctement
Bonjour, Suite à des soucis de chaudière qui se mettait systématiquement en sécurité, notre chauffagiste a procédé à un nettoyage en profondeur de...
Charges
Bonjour. En Août 2012,lors de ma visite pour acheter un appartement ,la façade de cet immeuble était en ravalement,je suis devenue propriétaire en no...
Démarrage d'un syndic bénévole
Bonjour, Je viens de diviser ma maison en 3 et la mise en copropriété est faite. 2 Appartements vont être vendus et je dois calculer les charges d...
Parcelle de terrain au fond d'un étang... des droits?
Résolu/FerméBonjour, Suite à une succession je me retrouve à être propriétaire d'un petite parcelle de terrain (434m2) qui est... au fond d'un étang de 1 hectar...
Pb avec le syndic qui facture des frais de retard sans raison
Bonjour, J'ai un problème avec le syndic de la copropriété : Depuis plusieurs années (environ 8 ans), je paie par virement mensuel les charges (d...
Changement d'affectation
Bonjour, je voudrais changer l'affectation de mon commerce qui actuellement est un salon de coiffure en restaurant. Le règlement de la copropriété ind...
Urbania se fout de moi !
Bonjour, J'ai racheté une loge il y a un an à la copropriété de mon immeuble pour y loger une jeune fille au pair. Etant moi-même copropriétai...
Budget previsionnel, depassement du syndic
Bonjour, Nous avous vu sur notre convocation D'AG, que notre gestionnaire avait depassé le budget de l'année derniere d'une centaine d'euros. Et en...
Probleme de toiture
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en dernier étage, et j'ai des soucis au niveau de la toiture, c'est un probleme qui ne date pas d'hie...
Frais de travaux
Bonjour, Mon frère est moi possédons une propriété avec un maison en indivision chacun à hauteur de moitié. S'il advient que la maison nécess...
Membre du conseil mais le syndic ne nous écoute pas.
Bonjour, Nous somme une petite copropriété de 7 propriétaires. Lors de la dernière AG j'ai été désigné membre du conseil syndical avec un autre ...
Syndic benevol
Bonjour etant dans une-copropriete de 5 lots notre sydic professionnel nous avertis q'ils arretent de nous gerer qu'es ce q'on compte faire? moi ave...
Fuites du plafond
Bonjour, je suis co proprietaire dans un immeuble au dernier étage, suite à des problèmes de toitures j'ai des fuites chez moi. J'ai expliqué le probl...
Partie commune résultant d'un retrait pour l'alignement
RésoluBonjour, responsable d'une C.I., j'ai constaté, sur les plans "maison" comme sur ceux du cadastre, que l'alignement exigé par la Mairie (2.50à 3m en...
Mensonge sur charges de copro
Bonjour, J'ai acheté un appartement il y a quelques mois. L'agence immobilière par laquelle je suis passée m'avait annoncée des charges de copro t...
Tantièmes d copro ou pas pour parties communes a usage exclusive
Bonjour, Bonjour a tous quelqu'un peut il me dire si les parties communes a usage exclusives ont des tantièmes, (comme les jardins ) et si des ch...
Ag donner pouvoir à....
Bonjour, Je souhaiterais savoir s'il est obligatoire de passer par un autre copropriétaire pour se faire représenter lors d'une AG? Est-il possible ...
Garde corps de terrasse
Bonjour, J'ai acheté un appartement dans une copropriété que j'ai rénové entierrement, je me suis apperçu que les garde-corps des terrasses n'étaien...
Ravalement de façade d'une partie de la copro
Bonjour, nous avons reçu une injonction de la mairie afin de procéder à un nettoiement ou ravalement de la façade de notre allée. La copropriété e...
Fuites sur terrasse exterieure, qui prend à charge les réparati
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement et ai une terrasse exterieure qui a un problème de fuites et occassionne des dégâts chez mon voisin du ...
Emplacement de stationnement en copropriété
Bonjour, Géomètre de profession, je m'interroge sur la légalité de privatiser un emplacement de stationnement. Bien que cette pratique est fréqu...
Action contre décision ag d'utiliser mon mur
Bonjour, Je vis dans une copropriété (2 maisons et un immeuble avec son parking collectif dont les maisons ne bénéficient pas). J'ai une maison et u...
Dommages causés à jardin privatif
RésoluBonjour, L'entreprise de réfection de mon immeuble a causé des dommages à mon jardin lors de la démolition du crépi extérieur. Les feuilles de ma...
Des frais de md et d'huissier pour une dette de 88 euros...
Bonjour, J'avais une dette de 88 euros à l'égard d'une copropriété gérée par Foncia. Peuvent-ils pour cela envoyer des mises en demeure (cout : 7...
Mur du fond du garage abattu accès de la copro a chez lui
Bonjour, Bonjour, J'habite une copropriété ou certain garage ont été vendu a des personnes n'habitant pas la copropriété , les garages sont la ...
Lotissement privé
Bonjour, J'habite depuis + de 20 ans dans un lotissement privé de 13 villas. Depuis qu'un nouveau quo-lotis est arrivé, (une espèce de procédurier ...
Frais supplémentaire après paiement de la caution
Bonjour à toutes et à tous, Je viens à vous suite à un léger conflit que je rencontre actuellement avec les promoteur et notaire avec lesquels j'a...
Durée de validité d'une décision votée en ag
Bonjour, J'habite une résidence construite en 1960. Le règlement de copropriété n'a jamais été mis à jour selon les lois de 1965 ni de 2000 (SRU) ...
Litige avec syndic
Bonjour, Propriétaire d'un appartement dans une copropriété, je suis en litige avec mon syndic auprès de qui je conteste le montant des charges ca...
Conflit
Bonjour, j ai une fuite d eau au niveau du wc le syndic me fais savoir que l assurance refuse de faire les travaux
La législation juridique et financière évolue en permanence...