Construction piscine en limite d'une parcelle en indivision

Bonjour,

Je suis propriétaire a 50% en indivision d'une parcelle de terre a usage unique de passage (400m2). Cette bande de terre de 8m de large est entre mon terrain principal et celui de mon voisin (qui n'est pas le propriétaire de l'autre 50%).
J'ai en projet de construire une piscine qui viendrait directement en bordure de mon terrain et de la parcelle en indivision. Je suis conscient qu'il faut respecter un minimum de 3m pour installer une piscine a cote de mon voisin. Je voulais donc savoir si j'ai bien le droit de construire en limite de ma parcelle, sachant que je respecte une distance de 8m vis-a vis de mon voisin, ou dois-je respecter en plus un minimum de 3m vers la parcelle en indivision?
Mon Notaire est indécis sur la question

Deuxième question, cette indivision est en place depuis 1984 et m'empeche de construire un portail. Il y a t-il possible de forcer la vente pour que je puisse en devenir propriétaire a 100%?
Cette parcelle qui donne access a un autre terrain (non construit et non enclavé) est recouverte d'herbe, en pente et n'a jamais été utilisée par l'autre propriétaire (qui ne veut pas me vendre sa part).

Merci bien pour vos conseils.